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1/17
Quelle:
immo.rheinpfalz.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, Spielplatz und großem Grundstück. Der Campus der RPTU und z.B. das Fraunhofer-Institut sind in nächster Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein neuer Aufzug
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sowie das sehr saubere Treppenhaus führen zur Wohnung Nr. 69. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die Räume sind von angenehmer Größe und hell. Eine neuere EBK ist mitverkauft.
Ebenso ist der Stellplatz Nr. 234 in der Tiefgarage im Preis enthalten. Ein kleines abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beträgt für die Wohnung Nr. 69 monatlich 146 € und für den TG-Stellplatz Nr. 234 monatlich 22 €, also in Summe (inkl. nicht umlegbarer Kosten für Mieter) auf 168 €/monatlich.
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
196.990,00 €
3 Zi.
78
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Kaiserslautern Diese moderne Eigentumswohnung im Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses besticht durch ihre Lage in der begehrten Universitätsstadt Kaiserslautern (PLZ 67663). Die Nähe zur
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Universität, eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung in dieses attraktive Umfeld einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung in einer Parkähnlichem Wohnanlage von Kaiserslautern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof sowie S-Bahnhof sind
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in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 231706 Standort: 67663 Kaiserslautern / Reichswaldstr. 80 Typ: Eigentumswohnung / Etagenwohnung Baujahr: ca.1968 Kaufpreis: 185.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohneinheiten: 8; Wohnfläche: ca.76m² Grundstücksfläche: anteilig ca.--m²; Unterkellerung: voll; Dach: Flachdach; (neuwertig) Objektzustand: Sehr gepflegte Anlage ohne jeglichem Renovierungsbedarf; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Gas-Zentralheizung (neuwertig ca. 1 1/2 Jahre alt) Geschosse: 4; Wärmedämmung: Dach Nebengebäude: Garagen können angemietet werden, ansonsten stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: gehobene Ausstattung; Fenster: Zweifa
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1/10
149.000,00 €
1 Zi.
65,92
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Eigentumswohnung mit Erbbaurecht. 3 ZKB, Balkon, Lagerraum und Waschraum in Keller, Trockenraum im Dachgeschoß.
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1/9
198.000,00 €
3,5 Zi.
99,94
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 100 m² große Penthouse-Eigentumswohnung. Die schön geschnittene Eigentumswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker.
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Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
178,25
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das stilvolle Anwesen wurde ca. 1920 errichtet. Im Jahr 2022/23 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt und das Anwesen in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen sehr schönen Grundriss und eine sehr
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hochwertige Aussattung. OG: Küche mit Zugang zu zwei Balkonen, Wohn-/Eßbereich, Schlafzimmer, Bad DG: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Arbeitszimmer, Bad
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
447.000,00 €
4 Zi.
120,56
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung - Neubau/Erstbezug - energiesparendes Wohnen Großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit Küche und direktem Zugang zum großen Südbalkon, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und Abstellraum Das 3-geschossige Anwesen zzgl. Penthousewohnungen
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im DG wird in Massivbauweise auf dem ca. 2.295 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Fertigstellung ist ab Sommer/Herbst 2024 vorgesehen. KfW-55-Standard mit umfassendem Heiz-, Lüftungs- und Dämmkonzept für ein zukunftsorientiertes und energiesparendes Wohnen. Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Garage zur Wohnung und die großen Balkone ermöglichen ein attraktives Wohnen, auch im Alter.
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
69,35
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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1/7
169.000,00 €
3 Zi.
77
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette und gut geschnittene Wohnung befindet sich auf der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage (Bännjerrück) von Kaiserslautern. Von hier aus erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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Kindergarten und Schulen fußläufig. Die Wohnfläche verteilt sich folgend: - großzügiges Wohn-Esszimmer mit Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Küchenbereich - Badezimmer - Abstellkammer Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit wertigem Parkett belegt. Die Waschmaschine kann bequem im Badezimmer untergebracht werden. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Für die Wohnung fällt ein Erbbauzins i.H.v von ca. 87€ pro Monat an.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
90,57
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
69,63
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
532.000,00 €
4 Zi.
134,55
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das 4-geschossige Anwesen mit Penthousewohnungen im DG wird in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtgrundstück (Flur-Nr. 5611/114 und 5611/115) hat eine Fläche von 8.317 m². Das Anwesen (Haus 12) hat einen Anteil von 1.091 m² am Flurstück
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5611/114 sowie Anteile an den Stellplätzen, Zufahrt und dem gemeinschaftlichen Spielplatz Flur-Nr. 5611/115. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Sommer 2026 vorgesehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
99,82
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
367.000,00 €
3 Zi.
93,98
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum Die 3 bzw.
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4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
386.000,00 €
3 Zi.
94,06
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
51,72
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Die 3 bzw. 4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
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Fertigstellung ab Ende 2025.
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
53,48
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Wohnungen, 19 überdachten und 3 nicht überdachten Pkw-Stellplätzen. Großes Wohn-/Eßzimmer mit Küche und direktem Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Die 3 bzw.
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4-geschossigen Anwesen zzgl. Dachgeschoss werden in Massivbauweise auf dem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Fertigstellung ab Ende 2025.
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Neu
313.000,00 €
1 Zi.
133
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung (Nr. W3) mit einer Wohnfläche von 133 m² und einer Loggia, sowie einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 2005 modernisiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 313.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 219.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
