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259.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder dem Ihrer Eltern, in Karlsruhe! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberreut bietet eine Gelegenheit für Senioren gerechtes Wohnen. Die Wohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde (2023
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vollständig modernisiert), präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei einladende Zimmer verteilt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot, das sowohl funktional als auch ansprechend ist. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der städtischen Kulisse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Keller, der Teil der Immobilie ist. Der Energieausweis ist nicht aktuell, in der zwischenweit verfügt die Wohnanlage über eine moderne Fernwärmeheizung.Die moderne Fernwärmeheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und ist gleichzeitig umweltbewusst. Die Immobilie wird zum 01.05 bezugfrei. Die ruhige aber zentrale Lage bietet ein
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Seniorenwohnanlage, die im Jahr 1996 errichtet wurde und von der Arbeiterwohlfahrt (AWO) betrieben wird. Die Wohnung bietet auf rund 56 qm
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Wohnfläche eine Diele, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang (Westausrichtung) sowie eine separate Küche und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer. Sie ist alters- und behindertengerecht ausgestattet und verfügt über eine Notrufeinrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung steht leer und kann von einem Erwerber selbstgenutzt oder neu vermietet werden. Es dürfen nur Bewohner einziehen, die mindestens 60 Jahre alt sind und nicht mehr dauernd im Erwerbsleben stehen. Bei Ehepaaren ist es ausreichend, wenn ein Ehepartner diese Voraussetzungen erfüllt. Das Konzept ist speziell auf die Betreuung von Senioren ausgerichtet. Die Betreuung erfolgt durch die AWO und ih
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260.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Gerne stellen wir Ihnen diese helle, ca. 66 m² große 2-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss eines im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhaus im Karlsruher Stadtteil Oberreut vor. Der ansprechende Wohnkomplex ist voll unterkellert und befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Ein absoluter Traum ist die herrliche, umlaufende Dachterrasse, die sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Schlafzimmer zu betreten ist. Hier können Sie den Feierabend unter freiem Himmel ausklingen lassen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Suchen Sie sich aus, in welche Himmelsrichtung Sie blicken möchten. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieser gemütlichen Wohnung. Von hier gelangen Sie in die kleine, praktische Küche, ins Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ins Schlafzimmer. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Im Untergeschoss steht den Bewohnern noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Oberreut:
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308.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG und 2.OG eines in
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2005 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 66m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Abstellraum unter der Treppe sowie zwei Balkone. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000€). Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Wohnung wird zu Mitte März 2025 bezugsfrei. Sie bietet damit optimale Rahmenbedingungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ebenfalls das monatliche Hausgeld von lediglich 216,00 €. Zahlen im Überblick: » Rücklagen zum 31.12.2023: Gesam
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
35
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000 bietet eine attraktive Kapitalanlage. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 560 € inklusive Stellplatz erwirtschaftet sie eine stabile Rendite. Die Wohnung überzeugt
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durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen ein warmes Ambiente, während die doppelverglasten Holzfenster für eine gute Wärmedämmung sorgen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Duplexparker, der das Parken bequem und sicher macht. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Eine solide Investition mit langfristiger Perspektive - kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!
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Quelle:
www.immowelt.de
166.000,00 €
1 Zi.
33,59
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und sehr sinnvoll geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4 OG des in der Kriegstrasse 121 gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus vier abgeschlossenen Teilbereichen: Flur, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohnzimmer
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und Küche mit Fenster. Darüber hinaus gibt es einen verhältnismäßig großen Balkon, der die gemütliche Wohnatmosphäre abrundet. Trotz der Balkonausrichtung zur Straße ist die Lärmbelästigung minimal - vor allem bei geschlossenen Fenstern. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
3 Zi.
147
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügige Maisonette-Wohnung in TOP-Lage! Ihr Wohntraum wird hier zur Realität! Besonders, hell und großzügig! - wir freuen uns Ihnen diese großzügige lichtdurchfluteteca. 147 qm große Maisonette-Wohnung präsentieren zu dürfen. Ideal
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eignet sich diese Immobilie für Paare und Familien mit einem Kind. Die 1990 errichtete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss in einem ursprünglich im Jahre 1951 erbauten und 1990 aufgestockten Mehrfamilienhaus in idealer Lage in Karlsruhe. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große offene Wohn-Essbereich mit toller Raumhöhe - hier haben Sie Luft zum Atmen. Auf der 1. Wohnebene befindet sich neben dem Wohnbereich die Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Zimmer zur individuellen Nutzung, Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Eine praktische Abstellkammer rundet das Platzangebot auf dieser Ebene ab. Über die Wendeltreppe erreichen die zweite Wohnebene: das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres ge
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360.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
Welfenstr. 35, 76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
*** Charmante Wohnung in Top-Lage nähe Zoologischer Stadtgarten mit Traumaussicht ***
Sie sind auf der Suche nach einer hellen Eigentumswohnung in bevorzugter Lage, die Sie sofort selbst beziehen oder als Kapitalanlage neu vermieten können? Eine
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gute Infrastruktur mit gleichzeitiger Nähe zu Grünflächen wäre dabei wünschenswert? Dann habe ich in der Südweststadt von Karlsruhe die passende Immobilie für Sie.
Diese zum Verkauf stehende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet. Zu dieser Zeit wurde noch massiv, Stein auf Stein gemauert. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt via Fernwärme.
Die für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessante Wohnung mit durchdachtem Grundriss bietet mit seinen hellen Zimmern ein komfortables Raumangebot. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien sowie aufgrund der Barrierefreiheit und hervorragender Infrastruktu
