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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
67,87
m2
24629 Kisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur,
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der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zur linken Seite befindet sich das helle Schlafzimmer, das mit seiner vorteilhaften Größe eine komfortable Einrichtung ermöglicht. Der angrenzende Wohnbereich überzeugt durch eine offene, dennoch klar strukturierte Gestaltung. Die halboffene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über zwei separate Zugänge. Das großzügige Wohnzimmer mit Laminatboden bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und gewährt direkten Zugang zum Balkon. Hier können Ihre Mieter an warmen Sommerabenden entspannen und die frische Luft genießen. Das Badezimmer ist modern mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist aktuell ve
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24629 Kisdorf, Holst
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Kisdorf:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Kein Mieterkontakt
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183.000,00 €
3 Zi.
76
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1971 mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Die Anlage wird über eine Ölheizung aus dem Jahre 2007 beheizt. Die Fenster wurden 2010 erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über
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Durchlauferhitzer. Es wurde eine umfängliche Dachsanierung beschlossen, für die eine Sonderumlage in Höhe von € 33.333,- pro Wohneinheit erforderlich ist. Die Sonderumlage ist vollständig vom jetzigen Eigentümer erbracht worden. Nach Abschluss der Arbeiten rechtfertigt diese Maßnahme eine Mieterhöhung. Der Vermieter kann 8% der anteiligen Sanierungskosten jährlich auf den Mieter umlegen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf 3 Zimmer, eine Einbauküche, ein Innenvollbad, einen geräumigen Flur, eine Abstellkammer und einen Balkon verteilt. Die Wohnung ist seit 2019 zu einer monatlichen Nettomiete von € 650,-- vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten beliefen sich 2023 auf € 555,37 jährlich. Die Energieausweisanga
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785.000,00 €
8 Zi.
228,8
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten im Auftrag des Eigentümers an: 3 Eigentumswohnungen im Paket, inklusive 3 KFZ-Stellplätze - alle Wohnung gut vermietet. Die Wohnungen können nur im 3er-Paket erworben werden, da sie in der Teilungserklärung als EINE Wohneinheit mit
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228,88 m² gelten. Eine wirtschaftliche Aufteilung in drei einzelne Einheiten wurde vereinbart. Die Abrechnung der Hausverwaltung erfolgen für jede Wohnung separat. Laut Teilungserklärung ist die Aufteilung in 3 reale Teileigentumseinheiten möglich und bedarf nicht der Zustimmung der anderen Eigentümer. Weitere Infos gerne per Exposè auf Anfrage.
