Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Altstadt & Neustadt-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
89
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus aus dem Jahre 1927 mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 2007 und in den folgenden Jahren modernisiert. .
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über einen optimalen
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Wohnungsgrundriss. Die großzügige Diele ist sternenförmig angeordnet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Herzstück ist der helle Wohnbereich sowie die gemütliche Wohnküche mit Blick in die umliegenden Gärten. Diese können von der kleinen Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Grünanlage bildet eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
136
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Anwesen befindet sich in der Spitzenwohnlage von Alt- Lindenthal in Köln auf einem Grundstück von 1.137 Quadratmetern. Alleine der Grundstückswert beträgt hier bereits € 3.013.050. Mit beiden Wohnungen und der Garage erwirbt man
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135.700/100.000stell MEA. Somit beträgt der Grundstückswert, bezogen auf die MEA dieses 3-er Angebotes, € 408.870. Die beiden zum Verkauf angeboten Wohnungen zzgl. Garage, werden nur zusammen als Paket verkauft. Eine ideale Kombination für ein Ehepaar das eine Zusatzwohnung für ihre Kinder, Pflegekraft, Besuch etc. sucht. Im 4. OG liegt dieses Penthouse mit einer Wfl. von 99 qm. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur mit sternmäßig abgehenden Räumen, links die Küche, daneben eine Abstellkammer, geradeaus links ein Wohnraum mit Zugang zum Esszimmer, beides ausgerichtet zur Vorderseite, offener Verbindung zum weiteren Wohnraum, ausgerichtet zur Gartenseite, der ebenfalls Zugang vom Flur aus besitzt. Rechts mittig ist das Schlafzimmer mit Zugang zum ge
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Quelle: www.yourimmo.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
213
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouses befinden sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980. Mit wenig Aufwand ließen sich die beiden Wohnungen (WE 07 und 19) zu einer großzügigen Residenz auf höchster Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 213 m²
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verbinden. Derzeit sind sie bautechnisch sowie wirtschaftlich getrennt und unterschiedlich ausgestattet, werden jedoch als eine Einheit genutzt.
Das Penthouse 07 hat mehr Innen- und weniger Außenflächen. Das Erscheinungsbild ist geprägt durch die ruhige, helle Oberfläche des Carrara-Marmors und anderen weißen hochwertigen Materialien an Wänden und Decken. Um viel Wandfläche für Kunstsammlungen an den Wänden frei zu halten, befinden sich die Einbauschränke im unteren Drittel der Wandflächen. Eine offene, weiß gestaltete Hauswirtschaftsküche hinter der Eingangsdiele separiert den Schlafbereich vom Wohnbereich. Der Carrara-Marmortisch von Carlo Scarpa steht in harmonischer Ergänzung zu den Kunstobjekten an den Wänden. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten Obergeschoss links, die sich durch einen durchdachten Grundriss auszeichnet. Die Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage war lange vermietet und bietet
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nun großes Potenzial. Eine Renovierung wird empfohlen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie ein abschließbarer Mieter-Keller. Optional steht auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet und durch einen Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2000 erweitert. Hierbei wurde die Anlagentechnik und die erforderlichen Versorgungsleitungen erneuert. Der Wärmeerzeuger ist aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster wurden 2006 neu eingebaut. Die Wohnung steht derzeit leer. Baugleiche, renovierte Wohnungen in diesem Objekten erzielen derzeit Kaltmieten in Höhe von 1.200,00€/ Monat bzw. 14.400€/ Jahr. Gerne übernehmen wir auch die Vermietung für Sie. Sprechen Sie uns einfach
