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256.188,50 €
2 Zi.
44,71
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Neben der geschichtsträchtigen Erich-Kästner-Schule aus dem Jahr 1941 entstehen drei exklusive Wohnungen in der ehemaligen Werkstatt von 1954. Diese Terrassenwohnungen bieten mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,40 m ein modernes und luftiges
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Wohnkonzept, das besonders für Singles oder Senioren ideal geeignet ist. Die Wohnungen sind komplett stufenlos gestaltet und nahezu ebenerdig erreichbar, wodurch sie seniorengerecht sind, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Großflächige, bodentiefe Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung tragen maßgeblich zu einem hellen und einladenden Ambiente bei. Sie ermöglichen einen ungestörten Blick auf den alten Baumbestand und die private Terrasse, wodurch sich eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ergibt und eine einlade
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294.751,00 €
2 Zi.
51,44
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Neben der geschichtsträchtigen Erich-Kästner-Schule aus dem Jahr 1941 entstehen drei exklusive Wohnungen in der ehemaligen Werkstatt von 1954. Diese Terrassenwohnungen bieten mit einer lichten Raumhöhe von ca. 3,40 m ein modernes und luftiges
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Wohnkonzept, das besonders für Singles oder Senioren ideal geeignet ist. Die Wohnungen sind komplett stufenlos gestaltet und nahezu ebenerdig erreichbar, wodurch sie seniorengerecht sind, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Fensterflächen, die nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen, sondern auch ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Großflächige, bodentiefe Holzfenster mit Zweifach-Isolierverglasung tragen maßgeblich zu einem hellen und einladenden Ambiente bei. Sie ermöglichen einen ungestörten Blick auf den alten Baumbestand und die private Terrasse, wodurch sich eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ergibt und eine einlade
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189.000,00 €
2 Zi.
71,21
m2
47807 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und im Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 15 Wohnungen verteilt auf zwei Hauseingänge, 20 Tiefgaragenstellplätze und eine Zahnarztpraxis. Zur
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Ausstattung gehört u. a.: isolierverglaste Holz- bzw. Kunststofffenster; hell gefliestes Wannenbad mit Fenster; Balkon in Süd-West-Lage; Fliesen- und Laminatböden; Einbauküche, Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan derzeit 225,-- € inkl. Rücklagenbildung. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Fischeln:
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63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1907, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 13.7497%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 54m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
2 Zi.
74
m2
47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
HELL - GEMÜTLICH - BEZAHLBAR
Die helle Wohnung mit offenen Sichtbalken im Wohnbereich bietet Ihnen 2 Wohnräume plus einem vollausgestatteten Tageslichtbad, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einen großen Nutzflächenbereich im Spitzboden. Dieser
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ist ausschließlich über eine feststehende Treppe im Flur der Wohnung zu betreten.
Die Immobilie ist ideal geeignet für einen 2-Personen-Haushalt welcher ein offenes Wohnkonzept bevorzugt.
In diesem soliden Mehrfamilienhaus sind lediglich 7 Einheiten vorhanden. Lt. Aussage der aktuellen Mieter und der Eigentümer handelt es sich um eine friedvolle Gemeinschaft ohne Rechsstreitigkeiten.
Lt. Teilungserklärung wäre anstelle einer Wohnnutzung auch eine gewerblich/berufliche Nutzung zulässig, soweit sie dem Wohn-Charakter des Hauses nicht abträglich ist!
Die große Terrasse in Ost-Ausrichtung wurde stets genutzt, bedarf jedoch aktuell noch einer behördlichen Genehmigung.
Sie ist daher folgerichtig NICHT anteilig in der Wohnflächenberechnung entha
