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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.788,00 €
2 Zi.
73,81
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts in Lahr. Auf großzügigen 73,81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz
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für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gut geschnitten für Ihre Möbelarrangements. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lahr schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Ausstattungsdetails aus, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine energieeffiziente NH40 PLUS ohne QNG Zertifikat-Bauweise garantiert nie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.734,00 €
2 Zi.
73,8
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts in Lahr. Auf großzügigen 73,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz
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für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gut geschnitten für Ihre Möbelarrangements. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lahr schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Ausstattungsdetails aus, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine energieeffiziente NH40 PLUS ohne QNG Zertifikat-Bauweise garantiert nie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
341.687,00 €
2 Zi.
62,58
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts in Lahr. Auf großzügigen 62,58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz
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für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gut geschnitten für Ihre Möbelarrangements. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lahr schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Ausstattungsdetails aus, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine energieeffiziente NH40 PLUS ohne QNG Zertifikat-Bauweise garantiert nie
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1/10
342.451,00 €
2 Zi.
62,72
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts in Lahr. Auf großzügigen 62,72 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz
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für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gut geschnitten für Ihre Möbelarrangements. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lahr schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Ausstattungsdetails aus, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine energieeffiziente NH40 PLUS ohne QNG Zertifikat-Bauweise garantiert nie
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1/9
118.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, knapp 60 qm große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Selbstverständlich gelangen Sie hier bequem mit dem Lift bis in das Dachgeschoss.
Das Objekt wurde 1970 in massiver
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Bauweise fertiggestellt und befindet sich in einer sehr guten Lage in Lahr.
2025 wurde die Fassade saniert. Die Fassaden der Nachbargebäude sind ebenfalls in Arbeit, sodass sich eine einheitliche und modern ausschauende Wohngegend bildet.
Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt, altersgerecht zugänglich und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Küchenraum mit Esszeile und Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer verfügt über ältere Armaturen und kein Tageslicht. Das Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, mit Sicht auf den Schwarzwald.
Der Kellerraum rundet die Wohnung ab.
Die Wohnung ist aktuell für 540 Euro zzgl. Nebenkosten an eine ältere Dame vermietet.
Weitere Angebote unter
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1/6
267.630,00 €
2 Zi.
60
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Im Bädleweg entstehen vier Wohnhäuser mit je 11, 13, 11 und 14 Wohneinheiten, mit Flächen von 59 m² - 140 m² Wohnfläche. In der Tiefgarage befinden sich 49 Stellplätze. Wir bieten Ihnen eine Wohnung mit hochwertiger Architektur und
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Bauausführung, Barrierefreies Wohnen mit Aufzug und Fußbodenheizung. Sie erhalten eine Förderung aufgrund des Energiestandards KfW 55 ee. Zusätzlich erhalten Sie eine Förderung für die Sozialwohnung durch die L-Bank.
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1/6
426.400,00 €
2 Zi.
92,36
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 13 Wohneinheiten in stadtnaher Wohnlage eingebettet in die wunderschöne Natur der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen, exklusiver Innenausstattung und
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Wohnflächen von ca. 92 m² bis ca. 119 m² bieten Platz für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Balkon oder eine Terrasse sowie ein Kellerraum. Das Haus wird durch einen behindertengerechten Aufzug barrierefrei erschlossen. Zum Gemeinschaftseigentum gehören im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum, Technikraum als auch ein Abstellraum für Fahrräder. 11 Tiefgaragenstellplätze, 5 Carportstellplätze sowie 6 Außenstellplätze, können von den Käufern separat erworben werden. KfW-Effizienzhaus 55-Standard, Energieausweis in Vorbereitung. Fertigstellung Anfang 2026!
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1/6
490.800,00 €
2 Zi.
92
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 13 Wohneinheiten in stadtnaher Wohnlage eingebettet in die wunderschöne Natur der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen, exklusiver Innenausstattung und
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Wohnflächen von ca. 92 m² bis ca. 119 m² bieten Platz für Singles, Paare und Familien jeden Alters. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter Balkon oder eine Terrasse sowie ein Kellerraum. Das Haus wird durch einen behindertengerechten Aufzug barrierefrei erschlossen. Zum Gemeinschaftseigentum gehören im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum, Technikraum als auch ein Abstellraum für Fahrräder. 11 Tiefgaragenstellplätze, 5 Carportstellplätze sowie 6 Außenstellplätze, können von den Käufern separat erworben werden. KfW-Effizienzhaus 55-Standard, Energieausweis in Vorbereitung. Fertigstellung Anfang 2026!
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
88,51
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Schnäppchen, Dachgeschosswohnung, die in der 3. Etage liegt, steht zum Verkauf. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer und ein Abstellraum. Nach Abzügen der Schrägen sind es ca. 65 Quadratmeter Wohnfläche. Bei der Heizungsart des Objekts,
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das sich in einem 2007 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Gasheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 700,00 € Kalt + 50 Euro Stellplatz vermietet. Daher eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage aber auch für kleine Familien!
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1/9
110.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Vermietete
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2-Zimmerwohnung in Lahr. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Die Wohnung ist seit November 2022 vermietet. Monatliche Mieteinnahmen: Nettokaltmiete 530 € zzgl. Nebenkosten 250 €. Gesamtnettomiete: 6.360 € / Jahr Hausgeld: 552 € (davon 88,50 € Rücklagenanteil) 44,77% umlagefähige Kosten Aufteilung - Diele/Flur - Bad mit Duschwanne - Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia - Loggia Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kein Stellplatz, aber Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
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1/8
200.000,00 €
2 Zi.
68
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit umfasst. Im Eingangsbereich der Wohnung finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe.
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Rechts führt der Weg ins Wohn-/Esszimmer und in die Küche, während sich links das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das helle Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Teil der Wohnung und grenzt direkt an das Badezimmer, das mit WC, Waschtisch und Dusche ausgestattet ist. Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie durch eine platzsparende Schiebetür auf den überdachten Balkon, der einen schönen Ausblick bietet. Neben dem Wohn-/Esszimmer befindet sich die separate Küche, die auch Platz für einen kleinen Essbereich vorhält. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum. H-Gas, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrach 126 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Vermietet, Mieteinnahmen p.A. 5.640 €
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1/4
173.000,00 €
2 Zi.
67
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem gut instand gehaltenen Mehrfamilienhaus - eine ideale Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger! Die durchdachte Raumaufteilung und großen Fenster schaffen eine einladende
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Wohnatmosphäre mit viel natürlichem Licht. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Lahr und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Wertstabilität. Dank einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, ansprechenden Zustand - bereit für den direkten Einzug oder als rentable Investition mit solidem Mietpotenzial. Überblick der wichtigsten Fakten: ? Aktuelle Kaltmiete: 645,00 EUR/Monat, zzgl. 185,00 EUR Nebenkosten ? Hausgeld: 370,00 EUR/Monat, davon: 183,00 EUR umlagefähige Kosten (Heizung, Wasser, Müllabfuhr etc.) 106,00 EUR Rücklagenbildung 81,00 EUR nicht umlagefähige Kosten (Hausverwaltung, Instandhaltung etc.) ? Aktueller Mietspiegel in Lahr: 11,32 EUR/m² Las
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1/4
135.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit! Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die langfristig eine hohe Vermietbarkeit
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gewährleistet. Vom einladenden Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und eine angenehme Wohnqualität bietet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die mit ihrer wunderschönen Aussicht zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die langjährigen, zuverlässigen Mieter haben die Wohnung stets liebevoll gepflegt, sodass sie sich in einem sehr guten Zustand befindet. Auch das gesamte Gebäude wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sichere und rentable Investition mit stabilem Mietverhältnis. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Anlageimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besic
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1/2
195.000,00 €
2 Zi.
54,32
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Moderne Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Neuwertiger Zustand mit hochwertiger Ausstattung - befindet sich aktuell in der Sanierung - Ca. 54 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt - 2 helle Zimmer für individuelles Wohnen -
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Großzügiges Badezimmer mit neuer Installation - Terrasse zur Entspannung im Freien - Kellerraum als zusätzlicher Stauraum - Separater Eingang für mehr Privatsphäre - Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Neue Elektrik und Sanitäranlagen - Übergabe frei nach Absprache, flexibel für Ihren Einzug - Hervorragende Lage in der Nähe von Natur und städtischen Annehmlichkeiten
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1/2
180.000,00 €
2 Zi.
55,74
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Hugsweier - Wohnfläche: ca. 56 m² - Vollständig saniert mit modernem Interieur - 2 helle Zimmer mit großzügigem Raumangebot - 1 modernes Badezimmer - Hochwertige neue Fenster, Böden und Türen -
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Effiziente Gas- und Solarheizung installiert im Jahr 2011 - Praktischer Kellerraum vorhanden - Freie Übergabe nach Absprache - gestalten Sie Ihren Einzug nach Wunsch - Perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen
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1/2
249.000,00 €
2 Zi.
70,98
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kernsanierte Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, im charmanten Ortsteil Hugsweier. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet diese moderne Wohnung einen großzügigen und komfortablen Wohnraum. Highlight der Immobilie ist der
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neuwertige Innenausbau, der durch eine hochwertige Elektro- und Sanitärinstallation ergänzt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die optimale Raumtemperatur wird durch eine neue Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Ein weiteres Plus ist der geräumige Balkon mit den Maßen 3 x 3,5 m, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Praktischerweise ist die Wohnung unterkellert und bietet einen zusätzlichen Kellerraum sowie einen Abstellraum in der Wohnung, um weiteren Stauraum zu gewährleisten. Die Übergabe der Wohnung erfolgt frei nach Absprache, sodass Sie flexibel in Ihren neuen Wohntraum einziehen können. Entdecken Sie das besondere Flair d
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Kernsanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Wohnfläche: ca. 55 m² - großer Balkon: 3 x 3,5 m - Zustand: neuwertig nach der Sanierung - moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - neue Elektrik und neue sanitäre
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Anlagen - neuer Innenausbau - 1 Badezimmer - inkl. Kellerraum - Übergabe: Frei nach Absprache - ideal für Käufer, die nach einer modernen und gepflegten Wohnung in ruhiger Lage suchen
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1/2
198.000,00 €
2 Zi.
54,91
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
- Moderne Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald, Ortsteil Hugsweier - Neuwertiger Zustand, aktuell noch in der Sanierungsphase - Ca. 55 m² Wohnfläche, ideal für Singles oder Paare - 2 großzügige Zimmer für komfortables Wohnen - 1 modernes
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Badezimmer, hochwertig ausgestattet - Neue Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Sonnige Terrasse mit ca. 3 x 3,5 m, perfekt zum Entspannen - Sondernutzungsrecht für einen herrlichen Gartenanteil - Zusätzlicher Stauraum dank Kellerraum - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, flexibel nach Absprache verfügbar - Ruhige, naturnahe Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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1/7
198.000,00 €
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die moderne 2 Zimmer Wohnung liegt in EG eines Hochhauses, welche im Jahr 1968 erbaut wurde. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bietet zudem genügend Stauraum. Ein Personalaufzug ist vorhanden.
Raumaufteilung
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Wohnen 19,55 m² Flur 10,65 m² Küche 6,49 m² Bad 3,29 m² Abstellraum 2,69m² Schlafzimmer 14,24 m² Balkon 2,12 m² Gesammt 59,03 m²
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1/6
279.500,00 €
2 Zi.
65
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt umfasst 17 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein DORV-Laden, ebenfalls im Innenhof Stellplätze und Carports. Das Gebäude ist Teilunterkellert und bietet Kellerräume für die jeweiligen Wohnungen. Es
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werden 2-3 Zimmer Wohnungen in den Größen von 62-98 m² gebaut. Jede Wohnung verfügt über eine/n Balkon/ Terrasse und einen zusätzlichen Abstellraum. Gerne senden wir das gesamte Exposé auf Anfrage zu.
