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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei der hier angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine exklusive Wohneinheit in einer neuwertigen Wohnanlage welche im Jahr 2016 im massiver Bauweise nach dem KfW-Effizienshaus 70 Standard und modernster Ausstattung errichtet wurde. Das
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Gebäude steht auf einem Eigentumsgrundstück. Im beliebten Stadtteil „Ilmenaugarten“ wartet diese Traumimmobilie auf einen neuen Eigentümer. Von der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss hat man einen einzigartigen Blick auf den nahegelegenen Fluss Ilmenau. Das Haus befindet sich in der ersten Reihe mit unverbaubarem Blick in die Natur. Die tolle Kombination von Stadtleben und Naturerlebnis kann man hier sofort spüren. Sowohl für Stadtmenschen als auch Naturfreunde werden keine Wünsche offen gelassen. Die Raumaufteilung und das Design wurden mit viel Liebe geplant und bis ins kleinste Detail umgesetzt. Während der gesamten Bauphase hatte der Eigentümer einen engen Kontakt zum Bauträger und dem Architekten um alle Wünsche pen
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 90 qm große 4 Zimmerwohnung (zzgl. 10 qm Nutzfläche / Abstellraum im Keller) mit moderner EBK und frisch saniertem Duschbad. Raumaufteilung Wohnzimmer = 26,52 qm Kind 1 = 8,23 qm Eltern = 13,83 qm Kind 2 = 10,43 qm Küche
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= 9,51 qm Bad = 7,27 qm Flur = 7,74 qm Balkon = 8 qm WC = 1,6 qm Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Alle Räume sind rechteckig, hell und voneinander isoliert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung angehörender Abstellraum (ca. 10 qm). Eine abschließbare Garage und ein Stellplatz im Freien runden das Profil dieser Wohnung ab. Im Keller der Wohnlage stehen noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Wäscheraum, Abstellraum für Altpapier und Hausmüll.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21406 Melbeck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf zwei Ebenen mit ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines 1992
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erbauten Mehrfamilienhauses auf einem Eigentumsgrundstück mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche mit moderner EBK, das stilvolle Gäste-WC sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, welches im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Das großzügige Wohnzimmer und das angrenzende Esszimmer bieten jeweils Zugang zum sonnigen Balkon, von dem Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne sowie in Ihren Garten genießen können. Hochwertiges Parkett sorgt in diesen Bereichen für ein stilvoll angenehmes Wohngefühl. Eine Treppe führt in das Untergeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer befinden. Beide Räume haben direkten Zugang zu der gemütlichen Terrasse un
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
4 Zi.
88
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung für Paare, eine kleine Familie oder auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines
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Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über vier Ebenen, so genanntes Split-Level wohnen. Eine Split-Level-Wohnung verteilt sich über mehrere Ebenen, die um eine halbe Geschosshöhe versetzt und über Treppen miteinander verbunden sind. Es stehen Ihnen insgesamt 3 Schlaf- bzw. Gästezimmer zur Verfügung, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie auf den Außenbereich. Die Küche ist hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit der Nutzung einer Sauna im Haus, zzgl. gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien mit zu der Einheit. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 232,-. Weitere Informationen erhalten Sie ge
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
120,7
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem ehemaligen Kasernengebäude und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem charmanten Charakter eines Altbaus. Frisch saniert und im Erstbezug, bietet die Wohnung mit ihren ca. 3,20
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m hohen Decken, Parkettboden und großzügigen Räumen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, der den Zugang zur Wohnung komfortabel macht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein langer, großzügiger Flurbereich. Gleich links befinden sich das modern gestaltete Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie ein extra WC - perfekt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Weiter geradeaus liegt der Bereich für die Küche, die ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden kann, da die Wohnung ohne Einbauküche angeboten wird. Rechts von der Küch
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
105
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus sieben zusammenhängenden Gebäudeteilen mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen und ist zudem voll unterkellert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche. Sie teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen westlich ausgerichteten Loggia, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, eine Diele mit Essbereich, einen Abstellraum und einen Flur mit Garderobe. Die Küche, das Bad, das Gäste-WC und der Flur sind gefliest, alle weiteren Räume sind mit Teppich ausgelegt. Im Jahr 2019 wurden in der gesamten Wohnung neue doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut und zudem im Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein Garagen-Stellplatz. Ein Waschkeller sowie ein Fahrradk
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
117
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung finden Sie in idealer Lage im Lüneburger Speicherquartier. Sie befindet sich in der 5. Etage des ursprünglichen Getreidespeichers aus dem Jahr 1936, der aufwändig saniert wurde und somit energetisch
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und optisch auf dem neuesten Stand ist. Neu angelegte Grünanlagen sorgen für eine schöne Aussicht und mehr Lebensqualität in der Stadt. Highlight dieser besonderen Wohnung ist der tolle Ausblick über Lüneburg. Hohe Decken, massives, neu aufgearbeitetes Eichenparkett und die alten, erhaltenen Stützpfeiler verleihen den Räumlichkeiten ihren besonderen Charme und unterstreichen den Loftcharakter. Die rund ca. 117 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Galerie, die wunderbar als Arbeitsplatz genutzt werden kann und zwei moderne Bäder. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die End-Etage. Hell und großzügig empfängt Sie beim Betreten der Wohnung der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier lassen sich die Fenster der ca
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
4 Zi.
179
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung finden Sie in idealer Lage von Adendorf in einem attraktiven Neubaugebiet. Die außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2014 errichteten modernen Kfw-40-Gebäudes, das 3
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Wohneinheiten vorsieht. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie kombiniert auf einer Wohnfläche von ca. 179 qm anspruchsvolle Wohnkultur mit energetisch effizienter Konzeption. Die Räume sind durch eine zeitlose Architektur und schlichte Eleganz geprägt. Hochwertige Materialien wie Designbelag in den Wohnräumen und Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Küche unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Bodentiefe Fenster in allen Räumen zur Dachterrasse gelegen, geben den Räumen viel Licht und vermitteln Hauscharakter. Das Raumkonzept sieht 3 vielseitig nutzbare Zimmer sowie einen weitläufigen Wohn - und Essbereich mit offener Küche vor. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen raumluftunabhängigen Kamino
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
98,28
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
AN DEN PFERDEHÖFEN. Wer träumt nicht davon, hier zu wohnen?
Objekt
In der Marga-Jess-Straße - zentral im Hanseviertel Lüneburg gelegen - entsteht dieses Domizil mit zwei Wohngebäuden und einer Tiefgarage im klassischen
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Klinkerstil. Insgesamt werden 28 attraktive und großzügige Wohnungen gebaut - die Fertigstellung ist für Mai 2025 geplant. Das Projekt passt sich mit seiner durchdachten Gestaltung hervorragend in die Backstein-Optik der traditionellen Lüneburger Wohnhäuser ein. Diese Wohnung entsteht in Haus 1 im 2.OG und hat ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer verteilen. Die offene Wohnküche lädt zu entspannten und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Sommer erweitern Sie Ihr Wohnzimmer auf den großzügigen Balkon. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs gibt es einen eigenen Kellerraum, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die großzügige Tiefgarage ist mit den beiden Wohnkomplexen verbunden. Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätz
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
95
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses hochwertig und liebevoll sanierte Stadthaus in der Lüneburger Innenstadt ist ein wahres Juwel. Auf den ersten Blick sehen Sie, dass die Innenarchitektin und die guten Lüneburger Handwerkerfirmen eine Meisterleistung vollbracht haben. Durch
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den verglasten Windfang gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essebereich. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche und ein Kaminofen mit Gasanschluss, dieser bietet den perfekten Mix aus Komfort und Gemütlichkeit. In dem kleinen Innenhof können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Besonders beeindruckend ist der verglaste und beleuchtete Fußboden im Wohnbereich. Eine hydraulisch öffnende Glastür führt direkt in den Keller mit Sauna und einem Hauswirtschaftsbereich. Das Beleuchtungskonzept des Hauses verleiht allen Räumen einen besonderen Charme. Das Badezimmer wurde absolut geschickt mit viel Glas gestaltet. Es punktet mit einer großen Dusche und namhaften Armaturen. Dank des Denkmalschutzes wurden viele alte Deta
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
104,69
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der zweiten Etage des Mehrfamilienhauses und ist nur über ein Treppenhaus erreichbar. Ca. 104m² Wohnfläche sind ausgesprochen hell und die Raumaufteilung bietet auch einer Familie Platz. Neben dem Vollbad verfügt die Wohnung
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über ein Gäste-WC. Vor der separaten Küche ist Raum für einen Essplatz. Die Küche selbst ist neu. Ruhig und sonnig liegt die Loggia auf der Westseite des Hauses. Die Wohnung ist frisch renoviert, in Wohn- und Schlafzimmern wurde ein neuer Vinylboden in Dielenoptik verlegt, die Wände gespachtelt und Wände und Decken neu gestrichen. Weiterhin gehört eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus bietet dazu einen Wasch- und einen Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
234.500,00 €
4 Zi.
100
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Lüneburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 1968 errichtet und durch laufende Modernisierungsmaßnahmen instand gehalten. Die Wohnung
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besticht durch Helligkeit, den gut durchdachten Grundriss und den großzügigen Charakter. Das Raumkonzept umfasst ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie eine separate Küche. Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Praktischen Komfort bietet ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum und ein eingebauter Abstellschrank. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Kellerraum für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wird unvermietet übergeben. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 330,00 €. Der Erbbauzins beträgt per anno 635,08 €.
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
4 Zi.
90
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist sofort frei ! Diese schön geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Dahlenburg, ca. 25 km von Lüneburg entfernt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig ! Sie liegt im ersten Obergeschoss einer
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Mehrfamilienhausanlage mit zwölf Wohneinheiten aus dem Jahre 1978. Die Wohnung bietet seinen neuen Eigentümern vier Zimmer mit ca. 89,99 m² Wohnfläche. Man kommt über einen praktischen Flur in die Wohnung. Von dort aus kann man rechts das kleine separate WC betreten. Daneben finden Sie noch die Küche mit einer älteren Einbauküche und einem kleinen Abstellraum. Dahinter kommen noch das Bad mit Wanne, Waschbecken und einer Dusche, die vor drei Monaten erneuert wurde sowie ein weiteres Zimmer. Auf der anderen Flurseite kommt man in zwei weitere Zimmer und in das geräumige Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Loggia, von der aus man einen schönen Blick hat. Überwiegend wurden die Fußböden mit Teppichboden belegt. In der Küche liegt ein PVC-Fußboden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
114
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und
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erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 114m², die auf vier Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit anliegendem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die vollständige Renovierung im Jahr 2023. Dabei wurden sämtliche elektrischen Installationen erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt und neue Fenster eingebaut. Dadurch erstrahlt die Wohnung in einem frischen und modernen Ambiente, das Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
114
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Adendorf! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine ideale Wohnlösung in einem Reihenmittelhaus bestehend aus zwei Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und
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erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 114m², die auf vier Zimmer aufgeteilt ist. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche mit anliegendem Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume zur Verfügung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die vollständige Renovierung im Jahr 2023. Dabei wurden sämtliche elektrischen Installationen erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt und neue Fenster eingebaut. Dadurch erstrahlt die Wohnung in einem frischen und modernen Ambiente, das Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Lage der Wohnung in Adendorf bietet Ihnen zudem eine attraktive Umgebu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
101,01
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in der Hansestadt Lüneburg. Die Wohnung ist ruhig gelegen und trotzdem sind sie mit dem Fahrrad schnell in der Innenstadt. Aktuell ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet,
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welche auch die nächste Zeit wohnen bleiben möchte. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit einem anliegenden Gästebad und mit einer Dusche. Durch eine Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf das familienfreundliche Wohnviertel. Der auf dem Balkon vorhandene kleine Abstellraum bietet Ihnen Stauraum. Vom Wohnzimmer kommen Sie in die Küche und ein weiterer Flur führt zu den privaten Räumen. Hierzu gehören ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich aktuell durch Einbauschränke optimal als Büro eignet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einem Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss rundet das
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
90,25
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem
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großzügigen Balkon, bietet die Wohnung sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Mietern ein ansprechendes Wohnkonzept. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen praktischen Kellerraum sowie einen Aufzug, der den Alltag komfortabel gestaltet. Beheizt wird das Gebäude durch Fernwärme, was zu einer energieeffizienten und kostengünstigen Versorgung beiträgt. Aktuell erzielt die Wohnung eine jährliche Ist-Miete von € 5.160,00, wobei eine Soll-Miete von € 8.424,00 realisierbar ist. Das solide Mietpotenzial und die stabile Lage machen diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftssichere und vermietete Wohnung zu investieren - ein Objekt, das Ihnen langfristige Mieteinnahmen un
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Wohnung
Sonderpreis bis zum 30.10.2023!!! Sie sparen im Werbungszeitraum 30.000 !!Lifestyle - puristisch ohne streng zu sein! Luftig, gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in diesem Neubauprojekt "Kriedbarg62".8 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt
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mit 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 62m und 114m freuen sich darauf, der Rahmen einer wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Weitere 8 Wohnungen werden im 2. Bauabschnitt entstehen.Vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss liegen die Wohnungen mit ihren Außenbereichen nach Süden oder Westen ausgerichtet, das luftige Raumgefühl wirkt durch die großzügigen Fenster noch offener, Licht und Sonne werden ins Innere geholt. Die Gliederung des Grundrisses richtet sich nach dem Wohnverhalten, offene Wohnküchen schaffen fließende bergänge von Wohnen, Kochen und Essen und bilden eine große Kommunikationszone.Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt u.a. über einen eigenen Außen-Eingang und über einen Gartenanteil für ein gemü
