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Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
4 Zi.
117
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die stillvolle, helle 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sanierten, repräsentativen Altbaus nur 200m von der Elbe entfernt. Freuen Sie sich auf großzügiges Wohnen im Ambiente der Gründerzeit, auf klassisches Eichenparkett und
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Dielen, Zimmerdecken mit Stuck und historische Innentüren. Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Doppeltür verbunden. Vom Erker des Wohnzimmers gelangen Sie auf den Balkon. Ein Kachelofen im Wohnzimmer rundet das gemütliche Ambiente ab. Die Mitte der 90`ziger Jahre sanierte Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Badewanne, eine große, helle Küche mit kleiner Kammer und einem Gäste-WC in dem sich auch die Gastherme der Etagenheizung befindet. Zur Wohnung gehören ein großer Keller und ein Abstellraum auf dem Dachboden. Das Hausgeld beträgt 247,-€/monatlich. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und könnte deshalb sofort übernommen werden. Verwaltet wird das gesamte Objekt durch die Leistungsgesellschaft Haus und Grund Sachsen-Anhalt Gmbh m
Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Buckau:
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120.000,00 €
1 Zi.
41
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Investmentangebot in der begehrten Magdeburger Altstadt präsentieren zu dürfen. Das ca. 41 m2 große Appartement befindet sich im Erdgeschoss des 2017 hochwertig kernsanierten RavensbergQuartiers. Die Immobilie
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bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guten Wohnkomfort. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 41 m2 • Einbauküche: Hochwertige Einbauküche, die in der Miete enthalten ist • Modernes Bad: Ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Handtuchheizung • Abstellraum: Praktischer Raum mit Waschmaschinenanschluss • Überdachte Westterrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Beleuchtung und verschließbarer Steckdose – perfekt für gemütliche Abende! • Kleiner Gartenanteil: Einladender Außenbereich für erholsame Momente • Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände • KFZ-Stellplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür Wirtschaftliche Eckdaten: • Mieteinnahmen: Derzeit vermietet für eine monatliche Kal
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
37
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Nest für Singles - Erstbezug mit Aufzug im 2. OG! Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Magdeburg bietet Ihnen auf ca. 37 m² modernen Wohnkomfort. Ideal für Singles, die urbanen Lifestyle lieben und ein hochwertiges
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Zuhause suchen! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Das großzügige Wohn-/Ess-/Schlafzimmer bietet viel Raum für Ihre Ideen - ob Hobbys, Entspannung oder Homeoffice. Die separate Küche und das moderne Bad runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Chance auf diese tolle Wohnung im Erstbezug!
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165.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/336164/ Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses exquisite Apartment im 3. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses zu erwerben. Diese Immobilie bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch
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modernen Komfort in der begehrten Magdeburger Altstadt. Die aufwendig sanierte Wohnung ist hochwertig komplett möbliert und begeistert durch ihre stilvolle Einrichtung. Im Jahr 2024 erzielte das Apartment einen beeindruckenden Jahresumsatz von 24.820 Euro aus der Kurzzeitvermietung über Plattformen wie Airbnb und Booking.com. Die exzellenten Bewertungen und der bestehende Kundenstamm können durch die Übernahme der Zugänge zu den Plattformen erhalten bleiben - eine ideale Möglichkeit für Investoren! Hier die Links zu den Inseraten: Airbnb: https://www.airbnb.de/rooms/33847913?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=920b7aa4-053b-41b3-9a20-6bc7d4a96fea booking.com https://www.booking.com/hotel/de/appartement-am-hasselbachplatz.de.html?aid=30414
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89.000,00 €
2 Zi.
51,37
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt im Seitenhaus und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Sternstraße 7 in Magdeburg Altstadt. Mit einer Wohnfläche von 51,37 m² bietet sie ein angenehmes und
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komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über eine klassische, geflieste Küche mit einer Einbauküche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und bietet eine einladende Atmosphäre. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit Parkettboden und sorgt für eine behagliche Wohnqualität. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Kellerersatzraum im Dachboden bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und ist derzeit leerstehend. Die jährliche Sollmiete beträgt 4.931,52 €. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst vo
