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1/16
269.000,00 €
2 Zi.
87,3
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
** Uninahe Maisonettwohnung mit Reihenhauscharakter in Tempo-30-Zone **
In der allseits beliebten Stadt Oldenburg, genauer im Stadtteil Bloherfelde, haben Sie Gelegenheit diese Wohnung zu erwerben. Es handelt sich hierbei um eine Maisonettwohnung
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über Erdgeschoss, Obergeschoss und geschlossenem Dachgeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 87,30 m² Wohnfläche zzgl. einer weiteren Fläche im eigenen Kellerraum, das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1983.
Der Grundriss gliedert sich wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Flur und Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Wannenbad, Abstellraum (heute als Büro genutzt) und der Flurbereich. Im Dachgeschoss wurde die ehemalige Loggia verschlossen, so dass hier ein weiterer, praktischer Raum geschaffen wurde (offiziell Nutzfläche).
Die Wohnung kann im Rahmen des Verkaufs voraussichtlich im Sommer dieses Jahres bezugsfertig übernommen werden.
Zusammenfassend
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1/16
295.000,00 €
3 Zi.
94,27
m2
26135 Oldenburg / Osternburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer bezugsfreien Wohnung in Oldenburg? Ein zentrale aber dennoch ruhige Lage ist für Sie wünschenswert? Wir heißen Sie herzlich Willkommen im Oldenburger Stadtteil Osternburg.
In sackgassenähnlicher Lage ohne viel
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Durchgangsverkehr haben Sie die Möglichkeit diese 3 ZKBB Wohnung zu erwerben. Diese wurde etwa 2000 in Massivbauweise auf einem 515 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung auf circa 94,27 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Gästezimmer, Vollbad, Flur, Abstellraum und das im Dachgeschoss befindliche Studio.
Die nutzbaren Flächen werden um einen KFZ-Stellplatz erweitert.
Zahlreiche Fensterflächen sorgen für eine helle und vor allem freundliche Atmosphäre. Der süd-westlich ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen in der Sonne ein.
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1/20
615.000,00 €
4 Zi.
148
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie hier Ihre Traumwohnung! Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort und stilvolles Design mit einer exklusiven Dachterrasse.
Die hier exklusiv angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca.
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148 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine moderne und gehobene Ausstattungsqualität in guter Lage aus.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 8 Wohnungen und einer Tiefgarage, welche 2007 in einer ruhigen Sackgassenlage erbaut wurde.
Beim Betreten dieser einzigartigen Wohnung, gelangen Sie in den großräumigen und hellen Eingangsbereich, der in die Küche, das Ess- und das Wohnzimmer übergeht. Der offene Ess- und Küchenbereich besticht durch seine Helligkeit und durch seine geschickte Aufteilung.
Der anliegende Raum, kann als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Das Badezimmer rundet das tolle Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich führt eine moderne
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1/4
472.000,00 €
3 Zi.
107
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360° Panorama
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung, verteilt auf das Erd- und 1.Obergeschoss, sehen Sie bereits vom Eingangsbereich aus den offenen Wohn-/Essbereich. Vorbei an dem Gäste-WC gelangen Sie direkt in diesen einladenden Raum, der Ihnen durch die
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große Fensterfront sehr viel Tageslicht schenkt. Geschickt ist hier der offene Küchenbereich in der Mitte des Wohnzimmers in einen separaten und gleichzeitig offenen Kochbereich eingebunden, von dem Sie das Essen zubereiten können und Ihre Gäste oder Kinder gleichzeitig im Blick haben. Der großzügig Wohn-/Essbereich wird durch den modernen Balkon nochmals verlängert. Während Sie sich draußen bei schönem Wetter sonnen, beschatten die modernen Raffstores Ihre Räume. Somit haben Sie hier viel Platz zum Speisen in großen Runden, beispielsweise mit Ihrer Familie oder Ihrem Freundeskreis.
Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartnerin:
Nina Bach
0441/921945 13
nina.bach@immobrand.de
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1/12
160.000,00 €
2 Zi.
52,83
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten Maisonette-Wohnung im wunderschönen Oldenburg. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 1993, bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Wohngefühl mit einer Wohnfläche von ca. 53 m².
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Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, darunter ein Schlafbereich im ausgebauten Spitzboden, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der den Zugang zu dem sonnigen Balkon ermöglicht – ideal, um den Tag entspannt mit einem Kaffee zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der vorhandene Kellerraum.
Zudem ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.
Die Heizung wurde im Jahr 2022 durch eine Hybridheizung ersetzt. Sprich einer Kombination aus einer Gasheizung sowie einer Wärmepumpe.
Das monatliche Hausgeld beträgt 191,67 € inkl. der Erhaltungsrücklage.
Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven
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1/7
754.022,00 €
3 Zi.
148,78
m2
Ramsauerstraße 3, WE 5, 26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese traumhafte Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Größe von ca. 148 m² verteilt über zwei Etagen.
In der unteren Etage befindet sich das große Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche und
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ausreichend Fenster für viel Tageslicht.
Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein weiteres Zimmer steht für Gäste oder als Büro/Kinderzimmer zur Verfügung.
Der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit teilweise hohen Decken (Lufträumen) bietet viel Raum für gemütliche Stunden und vor allem Helligkeit.
An diesen Bereich grenzt der Hauswirtschafts- und Vorratsraum.
Das Dachgeschoss bietet viel Abstellmöglichkeiten und kann als gemütliche Leseecke genutzt werden. Von hier schauen Sie direkt auf die Tonkuhle und können von der angrenzenden Dachterrasse den Sonnenuntergang genießen.
Ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein Außenabstellraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
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669.000,00 €
5 Zi.
140
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen über diese hochwertige Maisonette-Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse zu.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
104,81
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/9
533.000,00 €
4 Zi.
97,23
m2
26131 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung mit Seeblick im Effizienzhaus inkl. 40 KFW Plus Förderung: In diesem modernen KFW 40 Plus Neubau in Massivbauweise mit Seeblick befindet sich eine im Bau befindliche stilvolle Maisonettewohnung mit Fertigstellung im 2. Quartal
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2025. Die Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage des Gebäudes und umfasst eine Wohnfläche von 97,23 m². Der Zugang ist barrierefrei und ein Personenaufzug steht den Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Zwei Balkone laden zudem zum Entspannen und Genießen der frischen Luft und des herrlichen Seeblickes ein. Die Neubaubeschaffenheit verleiht dieser Wohneinheit eine hochwertige Wohnqualität. Das Konzept dieser Immobilie besticht durch die offene und dennoch klare Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen sowie modernste Ausstattungsmerkmale in Verbindung mit hochwertigen Baustoffen und dem exklusiven Erscheinungsbild der Immobilie. Ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien wird durch folgende Ausstattungs
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1/10
514.000,00 €
3 Zi.
104,3
m2
26135 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Insgesamt stehen sechs attraktive Eigentumswohnungen in moderner und hochwertiger Bauausführung mit der Energieeffizienzklasse KFW 55 EE zum Verkauf. Alle Wohnungen sind bezugsfertig ! Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Die
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beiden 2 Zimmer- Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen eigenen Eingang mit großzügigen nach Südwesten ausgerichteten Terrassen. Eine weitere großzügige 2 Zimmer-Erdgeschoßwohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie durch einen gemeinschaftlichen Haupteingang mit Fahrstuhl. Die beiden Maisonette-Wohnungen im 1. OG + Dachgeschoss verfügen jeweils über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon sowie einer Dachterrasse. Noch können Sie wählen zwischen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Maisonettewohnungen von 53,95 qm bis 125 qm Wohnungsgrößen. Im Einzelnen wie folgt: Wohnung 1 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 53,95 m², Kaufpreis: 274.000,-- € Wohnung 2 Erdgeschoss, 2 Zimmer, 72,80 m², Kaufpreis: 364.000,-- € Wohnung 3 Erdgeschoss,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
72
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Ober- sowie im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses und bietet Ihnen zwei helle Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine Diele und eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Die
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moderne Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 2008 errichteten Gebäude und die Wohnfläche beträgt ca. 72 m². Von der zentralen Diele mit Garderobe und zwei Abstellräumen zweigt zur linken Hand das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ab. In der Mitte befindet sich die offene Küche mit Essplatz und Einbauküche. Die Fenster der Küche sind nach Süden und Westen ausgerichtet, was für eine atmosphärische Belichtung sorgt. Daneben ist das Schlafzimmer untergebracht. Über die Buchenholztreppe erreichen Sie das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer im Dachgeschoss. Über zwei doppelflügelige Terrassentüren gelangen Sie auf die mit Holzbelag versehene Süd-Dachterrasse mit fast 16 m² Fläche. Die Wohnräume sind mit Stäbchenparkett belegt und die
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1/6
1.399.000,00 €
3,5 Zi.
231
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Die Oldenburger Innenstadt besticht durch ihre vielfältige Architektur. Dieses Objekt gleicht renommierter Gebäude der Postmoderne und fügt sich städtebaulich besonders gut in den architektonischen Kontext ein. Ein gelungenes
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Engagement aus massiver Natursteinfassade, kombiniert mit modernen Glaselementen. Die horizontale und vertikale Gebäudegliederung lehnt sich mit ihren schmalen bodentiefen Spezialglasfenstern wieder an den klassizistischen Baustil der Umgebung an. Dieses Gebäude bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis für Personen mit besonders hohem Anspruch. Im Gebäudeinneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Treppenaufgang mit einem gläsernen Fahrstuhl und eine Erweiterung der Designmotive von Naturstein und Glas. Ergänzt wird das Interieurdesign durch eine großflächige Verarbeitung von Sichtbetonelementen und indirekter Beleuchtung. Die Gestaltung des gemeinschaftlichen Treppenaufganges ist angelehnt an hochpreisige Hotelkorridore und bietet dank Trennung de
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1/6
395.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ca. 161 m² große Maisonette-Wohnung im 3. & 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe lässt Wohnträume wahr werden. Aus dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In der unteren Etage der Wohnung finden Sie drei separate Zimmer, ein Badezimmer und WC. Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen ist. Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weiteren Balkonen. Einer der Balkone ist zur Staustraße, der Innenstadt, ausgerichtet und der zweite Balkon ist zum Innenhof gelegen. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-
