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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
83,14
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in das 5. Obergeschoss bringt. Aufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen
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Sie in den Eingangsbereich. . Links: Ein Gäste-WC für Ihre Besucher. . Rechts: Die Küche, die sich ideal für Ihre kulinarischen Kreationen anbietet. . Geradeaus: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Diese liegt in Süd-Ausrichtung und bietet Ihnen einen freien Blick ins Grüne - perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Vom Wohnzimmer führt ein zweiter Flur zu den privaten Räumen: . Links: Das helle Schlafzimmer, ebenfalls mit einem ruhigen Ausblick ins Grüne. . Mitte: Ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster und hochwertiger Ausstattung. Die stilvollen Villeroy & Boch Fliesen in der Farbe Tiffany-Grün verleihen dem Bad eine besondere Eleganz. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne - ideal für entspannte Stunden. . Rechts
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
179.000,00 €
2 Zi.
57,32
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1965 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 57,32 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie überzeugt durch eine
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gelungene Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit der durchdachten Raumaufteilung, den hellen Zimmern und der hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer- und Esszimmer mit Ausgang zur Loggia - Schlafzimmer mit Blick ins Grüne - Küche (Einbauküche von Nobilia) - Diele mit Einbauschrank - Innenliegendes Badezimmer Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus. Die Wohnung ist bis zum 01.07.2025 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 700,00 Euro zuzüglich 200,00 Euro NK. Der Stellplatz ist derzeit für 50,00 Euro an einen Nachbarn vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 188,00 Eu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
121,5
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in der Belle Etage eines sehr gepflegten 3-Parteienhauses. In den Jahren 2020 und 2021 wurde die Wohnung vom derzeitigen Eigentümer aufwendig modernisiert. Sie besticht durch eine
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perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und klassischem Charme und bietet auf großzügigen 121 m² Wohnfläche einen sehr hohen Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen durchfluten diesen Bereich mit Tageslicht und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von dort aus haben Sie Zugang zu gleich zwei Balkonen, die über bodentiefe Fenstertüren erreicht werden können und zu entspannten Stunden im Freien einladen. An kalten Tagen sorgt der offene Kamin zusätzlich für ein behagliches Ambiente. Die weiße Einbauküche im Landhausstil von Nolte, ausgestattet mit Kassettenfronten und hochwertigen Elektrogeräten von NEFF und Liebherr, integriert sich harmonisch in diesen offen ko
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
MÜHLENHOF - Stilvolle Eigentumswohnung in Top-Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Zwei-Zimmer-Designerwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses begeistert mit einer großzügigen Terrasse und hochwertiger
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Ausstattung. Auf ca. 66 m² Wohnfläche haben Sie Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und führt direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während das elegante Duschbad mit Waschmaschinenanschluss höchsten Wohnkomfort verspricht. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. . Weitere Details zur Ausstattung finden Sie in der beigefügten Ausstattungsbeschreibung Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden - eine ideale Ergänzung für maximal
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1/10
369.000,00 €
2,5 Zi.
73
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Meerbusch! Diese modernisierte Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1997, bietet eine einladende Wohnfläche von ca. 73 m² und verbindet Komfort mit zeitgenössischem Stil. Betreten Sie eine elegant
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gestaltete Wohnung mit glatt verputzten Wänden und hochwertigem Eichenparkett, das ein Gefühl von Wärme und Raffinesse vermittelt. Die kürzlich im Jahr 2023 von Concept Bad sanierte Badezimmeroase beeindruckt mit stilvollen Feinsteinfliesen, LED-Spots, praktischen Einbauschränken und einem modernen Planheizkörper. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Dorma Glas-Windfang. Die Schüler Next 125 Einbauküche ist mit modernen Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube - perfekt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Ein weiteres Highlight ist der voll verglaste Balkon, der sich wunderbar als Wintergarten nutzen lässt und einen erholsamen Rückzugsort bietet. Diesen kann man bei Bedarf öff
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207.000,00 €
2 Zi.
51,02
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Immobilie aus dem Jahr 1960 befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einer bevorzugten Lage in Meerbusch. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine gepflegte Ausstattung, die es
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besonders interessant für Investoren macht. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren kernsaniert und bietet dank ihres großzügigen Schnitts ein besonders angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im Souterrain und verfügt über eine herrliche Terrasse mit idyllischem Blick auf die grüne Umgebung von Meerbusch. Aktuell ist die Wohnung an eine Ärztin vermietet und wird als attraktive Anlageoption angeboten. Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Verwaltung, die für die regelmäßige Instandhaltung und Pflege der gemeinschaftlichen Räume sorgt. Hierzu gehören unter anderem eine große gemeinschaftliche Grünfläche, Stellplätze und ein Fahrradunterstand.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46
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Stellplätzen in der Tiefgarage. Über das helle Treppenhaus erriechen Sie die Wohnung. Die geräumige Diele mit Garderobenbereich geleitet Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Beginnend mit der gut geschnittenen Wohnküche mit ausreichen Platz für eine große Esstisch, dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon bis hin zu den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer mit angrenzendem separaten WC vervollständigt das Raumangebot. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein ca. 32 m² großer Spitzboden mit angrenzendem Duschbad. Dieser wird derzeit von der Mieterin als Homeofficebereich genutzt und bietet einen absoluten Mehrwert. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fah
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1/10
362.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bereichern Sie Ihren Lebensstil mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung im geschichtsträchtigen Meerbusch, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Geschichte und Moderne legen. Diese imposante Immobilie, die ihre Anfänge im Jahr 1800
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findet, zeigt, wie sorgfältige Pflege und zeitgemäße Modernisierungen perfekt zusammenfinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt über 3 Etagen, bietet dieses Kleinod nicht nur funktionellen Raum, sondern auch ein ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld. Das Herzstück bildet das sonnendurchflutete Wohnzimmer, das zusammen mit einer hochwertigen Einbauküche den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Ein Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer vervollständigen die Wohlfühlatmosphäre. Beeindruckend ist die gelungene Kombination aus Fliesen und Parkettboden, die neben der praktischen Seite auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die 2014 erfolgte letzte Modernisierung hat die Wohnung nicht nur technisch auf den neues
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1/7
215.000,00 €
3 Zi.
70,96
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte EG-Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Top Lage von Meerbusch, Brühler Weg 65 Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche mit Loggia und einem SNR an einem
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Gartenanteil. Das SNR an dem Garten muss separat erworben werden - KP: 6.000 EUR Die Nettokaltmiete beträgt: 8.174,64 EUR p.a. Das aktuelle Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt: 214,- EUR/ monatl. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 49 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 9 Garagen und 20 Stellplätzen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40426-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
92
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 6 Parteienhauses und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 4 Häusern. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit großer Dachterrasse, einem Schlafzimmer, dem Bad und
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einer Küche. Im Keller des Hauses befindet sich eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Schwimmbad, welches jedoch zurzeit stillgelegt ist. Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenstellplätze.
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1/8
650.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit südlichem Garten wurde 2013 massiv erbaut und verfügt über eine Geothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Mit 110 m² bietet sie eine großzügige Wohnfläche, optimiert durch ein effizientes
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Raumkonzept. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Ankleide, für maximale Privatsphäre. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche umfasst ca. 57 m² und führt zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Bereich mit Garderobe und Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz, erreichbar per Aufzug. Derzeit vermietet, erzielt sie eine Nettomiete von 1.210EUR/Monat zzgl. 60EUR für den Stellplatz (15.240EUR/Jahr).
Aufteilung
Diele Gästezimmer Schlafzimmer mit Bad und Ankleide Garderobe Gäste WC offene Wohnküche Terrasse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem seh gepflegten Mehrfamilienhaus. Idealerweise sind 2 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten. Weitere Informationen auf Anfrage.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
205.500,00 €
3 Zi.
68,07
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte, helle Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Top Lage von Meerbusch, Brühler Weg 71 Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im 1. OG mit Loggia.. Die Nettokaltmiete
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beträgt: 7.841,64 EUR p.a. Das aktuelle Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr beträgt: 203,- EUR/ monatl. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 49 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit, 9 Garagen und 20 Stellplätzen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40426-035 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
269.000,00 €
4 Zi.
107,03
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-307 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
207.000,00 €
3 Zi.
82,75
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-309 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
182.000,00 €
3 Zi.
70,17
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Das 1969 errichtete Gebäude ist ausgesprochen gepflegt, umgeben von Grünflächen. Das Stadtzentrum von Osterath und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird durch den
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Kauf übernommen. Es besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht für die Mieter sowie ein Kündigungsschutz - eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9456-206 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
239.000,00 €
2 Zi.
60,817
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen, das im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 60.817 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für 1-2 Personen. Die Immobilie verfügt über
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einen Balkon und einen Tiefgaragenparkplatz. Der riesige Park mit Sitzplätzen kann ebenfalls genutzt werden und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge. Der Wohnungszustand ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, Küche inkl. Einbauküche. Der Balkon bietet die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Räumlichkeiten sind funktional gestaltet. Zusätzlich zu den bereits genannten Fakten bietet die Immobilie einen Tiefgaragenparkplatz, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung mit Balkon, Nutzung des großes Parkes und Keller suchen. Trotz des renovierungsbedürf
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1/3
366.700,00 €
4 Zi.
97
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette-Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss und Untergeschoss rechts bietet eine Wohnfläche von 96,75 m² sowie einen Kellerraum (5 m²), einen Gartenteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (11.700 € und 18.000 €). Die Wohnung wurde im Jahr 1991 erbaut
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und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche, 2 Zimmer, ein Balkon und eine Loggia; im Untergeschoss gibt es eine weitere Diele, ein Bad, einen Abstellraum und 2 Zimmer. Die Beheizung erfolgte über eine Gas-Zentralheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 366.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 256.690,00 E
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
219.000,00 €
2 Zi.
67,21
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PROVISIONSFREIE 2-ZIMMERWOHNUNG
plus 2 NEBENRÄUME plus 2 BÄDER plus EINZELGARAGE
Am ruhigen Ortsrand und doch in wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum von Lank gelegen, befindet sich Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit direktem Zugang zu
...
2 Nebenräumen und 1 zusätzlichen Badezimmer im Spitzboden.
Die Dachgeschosswohnung ist eine von 7 Einheiten in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt nur 13 Einheiten.
Von der Wohnung in einer ruhigen Spielstraße in Sackgassenlage gelangen Sie fußläufig zu allen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Ihre neue Wohnung betreten Sie über einen großzügigen und hellen Hausflur.
Sie verfügt über 1 geräumigen Flur, 1 helles Wohnzimmer mit Austritt zur Dach-Loggia in Südausrichtung, 1 innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, sowie 1 Schlafzimmer und 1 Küchenraum.
Die Dachloggia hat jeweils seitlich 2 kleine Abstellkammern, in welchen Sie Ihre Außenutensilien im Winter versta
