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Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
1 Zi.
51
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem Investment ohne großen Verwaltungsaufwand? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Apartment/ Pflegezimmer in der Seniorenresidenz "An der Niers" vorzustellen. Die Residenz wurde 2020 in unmittelbarer Nähe zum Beller Park
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errichtet und überzeugt mit ihrem modernen Komfort und vielfältigen Angeboten. Das Apartment besteht aus einem ca. 16 m² großen Wohn-/ Schlafzimmer sowie einem ca. 5 m² großen Badezimmer mit Dusche. Hinzu kommt ein Anteil von ca. 29 m² an den Gemeinschaftsflächen. Das Zimmer ist modern und geschmackvoll ausgestattet. Ein heller Vinylboden sowie helle Fliesen im Nassbereich sorgen für eine einladende Atmosphäre. Die großzügig ausgestatteten Gemeinschaftsräume gelten als beliebte Orte der Bewohner und sorgen für ein nettes Beisammensein. Bei schönem Wetter läd zudem der idyllische Innenhof zum verweilen ein. Als Eigentümer eines Pflegeapartments verfügen Sie über einen direkten Pachtvertrag mit dem Betreiber "Alloheim". Dieser rechnet direkt m
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, das 1997 in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen Haus- bzw. Wohnungseingang, links und rechts
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des Hauses. Die 4 Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss erschließen sich durch einen gemeinsamen Hauseingang, mittig des Hauses. In der zweiten Etage Links, im Dachgeschoss, finden Sie die hier angebotene Wohnung mit einer zusätzlichen Studioebene. Die individuelle Aufteilung, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne sowie auf die renaturierte Niers lädt ein zum Verweilen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine eigene Gasetagenheizung betrieben wird. Vorteil hier, Sie selbst schließen einen Versorgungsvertrag mit dem Versorger. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer, bzw. ein Untertischgerät in der Küche. Die Wände sind mit Raufasertapete beklebt. Diele un
Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Mülfort:
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
131,13
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1054502 Als idealer Investment präsentiert sich diese Maisonette Wohnung in Mönchengladbach. Die Lage bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Durch den
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altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Immobilie Ihnen zudem viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen - ideal für Tatkräftige. Hier wohnen Sie auf rund 131 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und die Küche gelegen, während eine geschickt integrierte Treppe Zugang zum oberen Wohnbereich bietet. Dort finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Ankleide vor. Daneben gehören ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche sowie ein Laminatboden zu überzeugen. Weiteren Stauraum erreichen Sie zudem im Keller. Ebenso ist ein Ke
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 37.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
93
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit Spitzboden, einer Wohnfläche von 92,89 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Baujahr: 1961. Es ist unklar, wie die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen, da eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 79.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengün
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
67,57
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/1PZF2GsIZMo EXZELLENTES WOHNEN IM DILTHEY-PARK WEITBLICK in jeder Hinsicht MEGA AUSSICHT, eine gemu?tliche LOGGIA im 8.OG. Sanierte Wohnung in ruhiger, gepflegter und seit vielen Jahren
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sehr beliebten Lage am Ende einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Ordentliches Publikum können Sie hier voraussetzen. Das Haus wird von sehr vielen Eigentu?mern selbst bewohnt. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: LIFT 2 Zimmer/ Küche/ Diele/ Bad/ Loggia Wohnfläche: 68 m² Lage im Objekt: 8.OG barrierefrei: bis zur Wohnung FULL-SERVICE ... ... nur ein Auszug Hausmeister Gartenpflege/ Hausreinigung Versicherungen Heizkosten Kabelfernsehen Wartungen Allgemeinstrom Betriebskosten Rauchmelder Wasser Hausgeld: 300,- € mtl Rücklagenzuführung: 37,- € mtl Für Anleger: Umlagefähig auf den Mieter: 256,- € SOLL Netto-Miete 6.720,- € p.a. INFO-B
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
83
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 83 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Die
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Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Ein Highlight der Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Auto steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Anlagemöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas aus dem Jahre 2024. Kont
