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1/13
4.990.000,00 €
9 Zi.
340
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das von außen nicht einsehbare Townhouse erstreckt sich über 3 Etagen und bietet durch seine offene Gestaltung und den Bezug zur Natur viel Platz zur Erholung.
Das perfekt durchdachte Raumkonzept und die besonderen Blickachsen durch die diversen
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Ebenen, ergeben eine Wohlfühloase mitten in der Stadt München. Die rahmenlosen Türen und die handgefertigten Stahltreppen spiegeln einen ganz besonderen Charakter wider. Nicht nur der Blick durch die Wohnung, sondern vor allem der vorhandene Blick ins Grüne, machen das Townhouse zu etwas ganz Besonderem.
Exzellente Materialien, gepaart mit modernster Technik.
Der besondere Loftcharakter wird durch den offene Wohn- und Essbereich, sowie die offene großzügige Küche mit freistehender Insel unterstrichen. Dies schafft ein besonderes Gefühl der Gastfreundschaft und lädt Gäste, sowie Familie zu gemeinschaftlichem Genuss und Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Loungebereich mit
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1/7
3.240.000,00 €
8 Zi.
204
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr großzügige Altbauwohnung erstreckt sich über beeindruckende 204 Quadratmeter und befindet sich in der Beletage eines historischen Gebäudes im malerischen Ensembleschutzgebiet Bogenhausen. Die Wohnung überzeugt durch ihre traumhaft
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hohen Decken und wurde aufwendig renoviert, um modernen Komfort mit historischem Charme zu verbinden.
Der einzigartige Grundriss erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Ein weitläufiger Flur empfängt Sie mit einem gemütlichen Kaminofen und einer stilvollen Sitzecke. Der nach Westen ausgerichtete Wohnraum und die traumhafte Wohnküche sind durch große Fenster lichtdurchflutet, und der Essplatz in der Küche grenzt direkt an einen der beiden Balkone, von dem aus Sie Zugang zum idyllischen, grünen Innenhofgarten haben - ideal für laue Sommerabende.
Die Wohnung bietet mit vier geräumigen Schlafzimmern, einem großen, hellen Arbeitszimmer und einem gemütlichen Gästezimmer viel Platz und
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1/3
312.000,00 €
1 Zi.
43,01
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Au-Haidhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 43 qm in einem charmanten Gebäude aus dem Baujahr 1970 ist die Wohnung nicht nur
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äußerst attraktiv, sondern auch bereits vermietet. Sie profitieren von einer langfristig sicheren Rendite, die eine solide Investition verspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen praktischen Schnitt, der auf wenig Fläche maximales Raumgefühl schafft. Große Fenster durchfluten den Wohn- und Schlafbereich mit Tageslicht und schaffen eine nette Atmosphäre. Der gepflegte Zustand bedeutet für Sie als Kapitalanleger, dass keine großen Instandhaltungen anstehen, was die Investition zusätzlich attraktiv macht.
Die exzellente Lage, gepaart mit einer bestehenden Vermietung, macht diese 1-Zimmer-Wohnung zu einer idealen Kapitalanlage im Herzen Münchens. Ein solides Investment, das Ihnen langfristig Freude und finanzielle
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1/2
440.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wfl. im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Rückgebäude mit 42 qm Wfl.; Baujahr um 1900 - dazu Kellerabteil und Speicherabteil - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Parkett im Wohnbereich
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440.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 3.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Au-Haidhausen:
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440.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 8 befindet sich im 1. Obergeschoss links im hinteren Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von 42 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC und einer Küche, sowie einem Speicher- und Kellerraum. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 282,37 €; Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer erreichbar; Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosten
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440.000,00 €
2 Zi.
42
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 8,
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Miteigentumsanteil: 3.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
678.000,00 €
2 Zi.
69
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
* 2 Zimmer-Altbau-Wohnung zum verlieben mit Blick ins Grüne und das im In-Viertel Haidhausen* Sie suchen eine perfekt geschnittene Wohnung im TOP Zustand in einem der angesagtesten Quartiere Münchens? Hier ist Ihre Gelegenheit direkt am Puls der
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Stadt, München Haidhausen! Namhafte Arbeitgeber im direkten Umfeld, hervorragende Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur sind sowohl für Kapitalanleger als auch Selbstbezieher interessant. Die vollumfänglich renovierte und sanierte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. In allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt, das Badezimmer mit neuen, hochwertigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten nach Westen ausgerichtet, verschafft ein sehr helles und offenes Wohngefühl und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne, rund um das Müller'sche Volksbad. Aktuell ist die Wohnung vermietet, steht aber ab 01.03. frei zur Eigennutzung, bzw. zur Neuvermietung. Der Wohnung ist ein eigener Kell
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3.050.000,00 €
5 Zi.
202,17
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalgeschützte Altbau-Rarität im Stil der Deutschen Renaissance aus 1898. Bereits der aufwendige Hauseingangsbereich sowie das Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer strahlen einen prachtvollen Charme aus. Das wahre Juwel verbirgt sich
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jedoch hinter der Eingangstür im 1. OG. Die herrschaftliche Wohnung wurde in den Jahren 2019/20 entkernt und von Grund auf neu gestaltet. Hierbei wurden Materialien und Ausstattungselemente auf höchstem Niveau gewählt. Der Boden wurde neu aufgebaut und ein Fischgrätparkett aus Eiche verlegt. Die Elektrik wurde mit einer KNX-Verkabelung erneuert, sodass Licht und die Alarmanlage über das Smart-Home-System gesteuert werden können. In die nun abgehängte Decke (3 m) sind Lichtspots und Schienen für Leuchten (Occhio) sowie für Vorhänge integriert. Sowohl Heizkörper als auch Fensterbänke (Massivholz) wurden modernisiert. Die Holz-Fenster wurden dem ursprünglichen Format entsprechend im gesamten Haus erneuert. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind nac
