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1/8
579.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 55 m², die sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Hadern befindet. Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination
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aus komfortablem Wohnen und einem schönen Außenbereich. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Ihnen einen einladenden Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung bietet. Rechts vom Flur befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und einen ruhigen Rückzugsort bietet. Angrenzend an das Schlafzimmer finden Sie ein innenliegendes Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist - ideal für Ihren Komfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine offene Küche, die mit einer modernen U-förmigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier haben Sie genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige
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1/10
575.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem großzügigen Grundstück wird in den Jahren 2025/2026 ein Mehrfamilienhaus in hochqualitativer und energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Aufteilung der Stockwerke
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gliedert sich in zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie das Untergeschoss. Der komplette Außenbereich wird neu angelegt, ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet. OBJEKTDETAILS: .Energieeffiziente Befeuerung durch eine Luft-Wärmepumpe .Autarke Stromerzeugung durch ein Blockkraftwerk bzw. eine Brennstoffzelle .Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss .Videogegensprechanlage .Bodentiefe 3-fach-verglaste Qualitäts-Fenster .Elektrische Rollläden .Villeroy & Boch Sanitärausstattung .Eichenparkett in allen Wohnräumen .Komfortable Fußbodenheizung Im Haus werden weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen und Raumaufteilungen von 1 bis 3 Zimmern angeboten. Bei Interes
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1/8
375.000,00 €
2 Zi.
44
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil München bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Highlights der Wohnung: - Galerie:
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Die offene Galerie verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für kreative Ideen oder Rückzugsorte. - Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Hier wird das Kochen zum Vergnügen! - Süd-Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Blick auf die grüne Umgebung schweifen lassen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem familiären Wohngebiet, in dem Nachbarschaft und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
798.000,00 €
2 Zi.
60
m2
Platanenstr. 19, 81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neubau eines kl. 5-Parteienhaus in einer ruhigen Spielstrasse und doch nur ca. 700m zur U-Bahn, attraktiv geschnittene 2-Zi.Wohnung im 1. OG mit Lift und Balkon.
Baubeginn in Kürze
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
822.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Platanenstr. 19, 81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Neubau eines kl. 5-Parteienhaus in einer ruhigen Spielstrasse und doch nur ca. 700m zur U-Bahn, attraktiv geschnittene Erdgeschoßwohnung mit kleinem Privatgarten.
Baubeginn in Kürze
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Hadern:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
2 Zi.
65,58
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in München-Hadern ist eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger! Gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980, bietet sie ca. 65 m² Wohnfläche mit viel Potenzial zur individuellen
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Gestaltung. Das absolute Highlight: Der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist - perfekt, um laue Sommerabende zu genießen oder den Tag mit einem Kaffee an der frischen Luft zu beginnen. Dank der cleveren Raumaufteilung wirkt die Wohnung offen und einladend. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 820 EUR. Damit ist sie eine attraktive und solide Kapitalanlage. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz rundet das Angebot ab. Ob als zukunftssichere Investition oder zur späteren Selbstnutzung - diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnung unterliegt noch weitere 8 Jahre einem sozialen Bindungsvertrag mit der
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Landeshauptstadt München. In dieser Zeit kann die Miete im Rahmen des Mietspiegels erhöht werden. Das Gebäude wurde ca. 1979 in solider Massivbauweise errichtet, das Dachgeschoss wurde ca. 2012 aufgestockt. Die Dachgeschosswohnung wird separat über eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und ansprechende Raumaufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet. Des weiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Regendusche. Das Hig
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1/10
397.000,00 €
2 Zi.
54,29
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort erworben werden kann. Zu dem Apartment zählen zwei schöne Zimmer,eine Ku¨che. und ein Bad mit Badewanne. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch,
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dass es eine Terrasse mit hinzugehörigem Garten (extra 25 qm) gibt, in dem Sie die frische Luft genießen können. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. 2023/24 wurde die TG sowie die Fenster, Lift, Fassade erneuert/renoviert. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum fu¨r Ihre Habseligkeiten. Derzeit ist das Apartment vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.210 €. zzgl. 180 € NK Der Mieter zieht zum 31.08.2025 aus. Nach Wunsch der Mietvertrag kann auch verlängert werden. Gesamtpreis: 399.000€ + 25.000€ TG-Stellplatz
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1/9
495.000,00 €
2 Zi.
77
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, welche als WG genutzt wird, aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 77 m² eine ideale Raumaufteilung und großzügige Wohnatmosphäre.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als
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zentraler Verteiler für alle Räumlichkeiten dient. Hier finden Sie ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen Alltagsgegenstände.
Durch den Flur erreichen Sie den gemütlichen Wohn- und Essbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind.
Das erste Schlafzimmer, das kleinste der drei Zimmer, bietet einen schönen südlichen Blick in den Innenhof.
Das zweite Schlafzimmer, das größte der drei Räume, überzeugt durch seinen Zugang zum südseitigen Balkon, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof blickt und zum Entspannen einlädt.
Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet Zugang zu
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1/10
670.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Exklusiv ist das Ambiente und freundlich die Nachbarschaft - Wohnensemble der Premiumklasse. Die edle, freundliche Wohnung mit einem sehr gelungenen Grundriss besticht durch sehr viel Licht und befindet sich im Dachgeschoß (2.OG)
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in einem Haus mit nur neun Wohnungen. Von der uneinsehbaren Süddachterrasse haben Sie einen Traumblick ins Grüne. Die Wohnfläche liegt bei rund 68 m². Durch die Dachschräge ist die Nutzfläche der Wohnung deutlich größer. Die Deckenhöhe ist teilweise bis 4 m hoch.
