Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
96,98
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen am WOHNPARK AM FASANGARTEN im Süden Münchens im schönen Stadtteil Obergiesing-Fasangarten! Umgeben von kleinen Mehrfamilienhäusern und einem üppigen Baumbestand in herrlich ruhiger Lage präsentiert sich die Wohnanlage in
...
ihrer charmanten und kinderfreundlichen Art. Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um eine optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines in solider und massiver Ziegelbauweise im Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Anlage erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen und einem Dachgeschoss. Die gesamte Wohnanlage mit ihrem üppigen Baumbestand wurde auf einem 33.207 m² großen, parkähnlichen Grundstück erbaut. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist vom südlichen Hauseingang bequem durch das helle Treppenhaus erreichbar. Die familienfreundliche Wohnung hat zwei unterschiedliche Ausrichtungen (Süd/Nord) und zeichnet sich durch ihre 96,98 m² Wohnfläche aus. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit süd
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös Wohnen über den Dächern von München - hier wird das Dach eines prächtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu
...
270 qm Nutzfläche (Galerie möglich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf persönliche Wünsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es möglich, die Grundrisse genau den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im persönlichen Gespräch. Auch der gesamte repräsentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus größtenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigentümergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote für die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der nächsten Eigentümerversammlung verabschiedet werden.
Top
Premium
1/6
1.400.000,00 €
4 Zi.
180
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschossrohling in einem prächtigen Stil-Altbau mit Gestaltungspotential. Es besteht eine Baugenehmigung für zwei Wohnungen oder optional einer großen Einheit. Hier sind vom Architekten Themen wie Statik,
...
Ausbaumöglichkeiten, Förderungen etc. geprüft worden und im Laufe der letzten zwei Jahre entwickelt worden. Das gesamte Objekt wird von der Eigentümergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Obergiesing:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
4 Zi.
148,66
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusive Kapitalanlage in München: Premium-Stadthaus für anspruchsvolle Investoren Entdecken Sie eine herausragende Investitionschance im Münchner Immobilienmarkt: ein exquisites Stadthaus in München-Giesing. Diese 2019 errichtete Immobilie (ca.
...
148 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, zwei Terrassen mit 23,76 m² und 51,24 m²) verkörpert alle Attribute einer erstklassigen Kapitalanlage. Stabile Rendite und Wertsteigerungspotenzial - Aktuell stabil vermietet mit 3% Nettorendite - Wertsteigerungspotenzial durch Münchens dynamischen Immobilienmarkt - Hohe Nachfrage im umkämpften Münchner Mietmarkt - Kosteneffizienz durch moderne Bausubstanz - Steuervorteile durch absetzbaren Erbbauzins bei Vermietung Premium-Ausstattung für anspruchsvolle Mieter - Energieeffiziente Bauweise - Fußbodenheizung und Eichenparkett - Tiefgaragenstellplatz und moderne Sicherheitstechnik - Voll ausgestattete Küche - Zwei großzügige Terrassen als Alleinstellungsmerkmal Strategische Lage und Infrastruktur München-Giesing biet
Top
Premium
1/2
475.000,00 €
4 Zi.
68
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung mit 68 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1960 - dazu Kellerabteil - in einer Wohnanlage mit 15 Wohnungen, Wärmedämmverbundsystem, Kunststofffenster
Top
Premium
Neu
475.000,00 €
4 Zi.
68
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 2%, 2. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigengenutzt
Top
Premium
Neu
475.000,00 €
4 Zi.
68
m2
81547 München
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 2%, 2. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
...
Wertermittlung eigengenutzt
