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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
1 Zi.
32,39
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen gut durchdachten Wohnraum mit vielen Annehmlichkeiten. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Ostbalkon, der morgens zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche
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ist ideal in den Wohnraum integriert und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Zudem gehört zur Wohnung ein ebenerdiger Außenstellplatz, der im Mietpreis enthalten ist. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Pauschalmiete von 1.030 € monatlich, die bereits alle Nebenkosten, einschließlich Stellplatz, Internet und Strom, abdeckt. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist umfassend saniert und in einem hervorragenden Zustand. Bereits 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt, 2002 die Aufzugskabinen modernisiert und mit neuer Steuerung ausgestattet. Von 2003 bis 2005 erfolgte eine vollständige Dacherneuerung mit neuer Abdichtung und Wärmedämmung, und 2003/2004 wurden alle Fe
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397.000,00 €
1 Zi.
44,2
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass wir uns derzeit in einer Feiertagspause befinden. Anfragen zu dieser Immobilienanzeige werden ab dem 04. Januar 2025 wieder bearbeitet. Willkommen in Ihrem neuen 1-Zimmer-Appartement auf 44,20 m², im 10. Obergeschoss eines
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im Jahre 1972 erbauten Gebäudes. "Leopold" steht für den Lifestyle Schwabings. Hier wohnen Sie nicht einfach nur, Sie leben mitten im pulsierenden Herzen, und das ganz ohne Kompromisse! Ganz nach dem Motto "Das Leben ist zu kurz für langweilige Räume" bietet dieses Appartement eine durchdachte Raumaufteilung: Die Küche (inkl. Einbauküche) und das Badezimmer sind vom Herzen der Wohnung getrennt. Die große Fensterfront im Wohnbereich lässt nicht nur viel Licht herein, sondern auch jede Menge gute Laune - perfekt für einen guten Start in den Tag. Der Balkon bietet dazu noch eine wunderbare Weitsicht, ab und an können Sie sich hier einen Alpenblick gönnen. Im Objekt wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die zu
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425.000,00 €
1 Zi.
44,07
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 44 m² erstreckt sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung. Beim Betreten begrüßt Sie der spektakuläre Ausblick durch die bodentiefen Fenster. Die großzügige Diele
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bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Kleiderschrank und einer Garderobe. Zur Rechten befindet sich das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer mit Badewanne. Der große Wohnbereich lädt nicht nur aufgrund des Panoramablicks zum Verweilen ein. Er bietet auch Platz für eine Büroecke, einen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine Essecke. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten befindet sich in einer eigenen Nische und ist ebenfalls aus dem Jahr 2019. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, mit seinem traumhaften Blick über München, bis zu den Alpen, verspricht gemütliche, romantische Sonnenstunden. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt; das monatliche Hausgeld beträgt 340 €. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zustan
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349.000,00 €
1 Zi.
31,75
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Licht, Weite, Freiheit - Schwabings Panoramablick für Studenten und Singles Hoch hinaus über Schwabing befindet sich diese top ausgestattete 1-Zimmer-Etagenwohnung im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses-. Auf ca. 32 m² erwartet
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Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einem spektakulären Blick auf das Olympiastadions, und einem großzügigen Westbalkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Beim Betreten dieser stilvollen Wohnung begeistert sofort der grandiose Weitblick. Die Diele verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Zur Linken befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sowie eine Waschmaschine. Die erst kürzlich modernisierte Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ist ebenfalls vom Flur zu erreichen, und bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich, der dank der bodentiefen Fenster in natürlichem Licht erstrahlt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche
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294.900,00 €
1 Zi.
22,4
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: "Ready to live"! Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt "studiomuc" in München-Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum
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Olympiapark, anbieten zu dürfen. Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC! Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. Dieses Haus ist keine "Wohn-Anlage", sondern ein "Erlebnis-Raum", der unmittelbar zum Zuhause wird. Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt. Ob
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Neu
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384.000,00 €
1 Zi.
24,23
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Lage und direkter Nachbarschaft zum Schwabinger Tor wurde das exklusive LEOPOLD CARRÉ 2018 fertig gestellt. Der Bauteil LEO STUDIOS bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger zweiter Baureihe, zurückversetzt von der Leopoldstraße.
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Helligkeit und moderne Ausstattung kennzeichnen diese 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, einer schönen hochwertigen Küchenzeile sowie einem geräumigen Badezimmer. Die Raumhöhe beträgt ca. 255 cm. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Glasdusche und Handtuchheizkörper mit ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist hochwertiger Echtholzparkett verlegt. 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden dieses besondere Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt € 384.000,00 für die Wohnung zzgl. € 35.000,00 für einen TG-Einzelstellplatz = gesamt € 419.000,00.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere
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Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens - kurz gesagt: Prestigewohnen in München-Schwabing. Alle Möglichkeiten stehen offen, selbst einziehen und einen zentralen Wohnsitz / Zweitwohnsitz mit absolutem Lage-Vorteil genießen oder vermieten als werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hohe
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1/8
229.000,00 €
1 Zi.
27
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine charmante 1 Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schwabing-West in München. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von 27 qm und ist aufgeteilt in einen schönen Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden mit halboffener
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Küche, abgetrennt durch einen Rundbogen, und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die aktuelle Miete beträgt monatlich 590,00 Euro zzgl. 101,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 228,00 Euro.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
320.000,00 €
1 Zi.
29
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 1 Zimmer-Wohnung in Schwabing ist eine attraktive Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis. Die ca. 29 qm große Einheit verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein funktionales
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Badezimmer. Die zentrale Lage im begehrten Schwabing sichert eine hohe Nachfrage und langfristige Vermietbarkeit. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für Ihre Investition in einem der beliebtesten Viertel Münchens.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
418.000,00 €
1 Zi.
44
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer Wohnung weist einen einwandfreien, neuwertigen Zustand auf. Vor allem die Mikrolage und die Größe der Wohnung bieten eine hervorragende Vermietbarkeit. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2020 zu folgenden Konditionen vermietet: Die
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aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 1.000,- Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 1. Untergeschoß und ist für € 80 vermietet. Fertiggestellte Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen im Objekt seit 2016: - Anschluss an das Fernwärmenetz - Sukzessiver Austausch der Fenster (über die Rücklage finanziert) - Flursanierung in allen Stockwerken - Modernisierung der Heizungssteuerung zur Kostensenkung - Erneuerung der Aufzugsanlagen - Erneuerung Müllabwurfschacht - Intelligentes Waschmaschinenbuchungssystem - Verlegung von Glasfaser in allen Wohnungen - Sanierung Tiefgarage - Einbau einer Biocat-Anlage (Kalkschutz) - Errichtung einer Ladeinfrastruktur - Erweiterung Videoüberwachung - Installation Photovoltaikanlage (99kWp) - Reinigung Abluftschächte
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
209.900,00 €
1 Zi.
26,11
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere Musterapartments oder die angebotene vermietete Wohnung - Sie werden begeistert sein! Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach Terminabsprache zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das
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Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 Weitere Informationen unter: https://www.walser-immobiliengruppe.de/lebenswerte/leo-202/ Standort der Superlative - München-Schwabing "Leo 202" besticht nicht nur durch seine sensationelle Lage - direkt am Schwabinger Tor - rückversetzt von der Leopoldstraße, sondern der 10 geschossige Tower verfügt gleichzeitig über fantastische Blickachsen in den Englischen Garten oder in die City! Neben der einmaligen Lage ist ein weiteres Highlight die großzügige Dachterrasse über den Dächern Münchens. Die angebotene vermietete Einheit ist somit eine werthaltige Kapitalanlage ohne Nutzungsbeschränkung mit konstant hoher Nachfrage.
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
120.000,00 €
1 Zi.
37,2
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir (familiäre Eigentümer) bieten maklerfrei ab dem 1.10.2024 eine schöne, sehr günstige und bezugsfreie Wohnung für 120.000 € (VB) an, die Eigennutzern ein sehr günstiges Wohnen (keine Miete / Mieterhöhung, nur Betriebskosten) ermöglicht.
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Es handelt sich um eine Erbpachtwohnung, die für 17 Jahre (bis 31.12.2041) genutzt werden kann. Die Betriebskosten sind niedrig (incl. TG-Stellplatz derzeit ca. 260 € p.m.): monatliches Hausgeld für die Wohnung 224 € (incl. 92,50 € Erbpachtzins), für den Garagenstellplatz 34 € (incl. 6,52 € Erbpachtzins). Über 17 Jahre sind die Kosten incl. Kaufpreis ca. 60.000 € geringer als die Warmmiete für eine vergleichbare Wohnung.
Die Wohnung kann aber auch sehr gut vermietet werden. Der Tiefgaragenplatz kann gesondert und kosteneffektiv vermietet werden. Das Gebäude ist sehr gut instandgehalten (z. B. neue Aufzüge).
Die Wohnung (ca. 37,20 qm) ist sehr gut geschnitten, barrierefrei und hell (3. OG, 2 Aufzüge, Einbauküche, großer überdachter Westbalkon, große
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1/10
360.000,00 €
1 Zi.
30
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartement liegt im 2. Stock eines Appartementhauses. Es ist gemütlich eingerichtet und voll ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und der Zugang zum Duschbad mit großzügigem Waschtisch und verspiegelten
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Badmöbeln. Der helle Wohnraum ist mit einer Küchenzeile, einem Schrank und einem Sideboard, einem kleinen Esstisch, einem französischen Bett und vielen Accesoirs eingerichtet. Sämtliche Einrichtungsgegenstände sind farblich passend aufeinander abgestimmt. Den Balkon betritt man durch eine breite Glastür, hier befinden sich neben Relaxmöbeln auch ein Schrank als Stauraum. Vom Balkon blickt man in den ruhigen und grünen Innenhof. Die Wohnung ist sofort frei.
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1/9
259.000,00 €
1 Zi.
22,6
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
In Kombination des Wohlfühlfaktors dieser Immobilie und der sorgfältigen Hausverwaltung mit angeschlossenem Dienstleistungsangebot ergibt sich ein Ort, der komfortabel und anspruchsvoll für die Nutzer ist. Die Architektur verbindet eindrucksvoll
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Gemeinschaft und Privatsphäre im harmonischen Feng Shui-Wohnambiente. Dabei ergänzen die moderne Technik sowie die hochwertige Ausstattung das Gesamtkonzept. So erfüllt es die Wohnbedürfnisse für Business-Singles, die an wechselnden Standorten oder an befristeten Projekten arbeiten. Die Micro-Apartments rufen eine starke Nachfrage hervor, denn sie eignen sich bestens für Interimslösungen oder als Zweitwohnsitz. Auch ansässige Unternehmen greifen gern auf eine Nutzung für Ihre Mitarbeiter zu. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 800,00 EUR.
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1/10
649.000,00 €
1 Zi.
46
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Dachgeschoss-Loft - einem wahren Juwel über den Dächern Schwabings! Diese ausgebaute Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² Grundfläche und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das durchdachte Gesamtkonzept wurde
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von einem Architekten für seinen Eigenbedarf entwickelt. Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude beeindruckt mit einem stilvollen Eingangsbereich und einem eleganten Treppenhaus. Ein gläserner Lift bringt Sie bequem bis in das 4. Obergeschoss, und von dort aus sind es nur noch ein paar Stufen bis zu Ihrem Apartment, wo Sie eine spektakuläre Aussicht über die Dächer Schwabings erwartet. Das Bad ist mit einer großzügigen Go-In Dusche ausgestattet und die Etagenheizungsanlage wurde 2012 komplett erneuert. Im Innenhof stehen Ihnen Fahrradständer zur Verfügung. Diese lichtdurchflutete Loft-Wohnung im Herzen Schwabings bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Münchens. Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht.
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1/6
199.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt im bewährten LEHMANN HUEBER Kaufangebotsverfahren. Der Mindestgebotspreis beträgt 224.000 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Sofortkaufpreis, zu dem Sie sofort den Zuschlag erhalten, liegt bei 250.000 € (inkl. TG-Stellplatz). Das
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sanierungsbedürftige Apartment befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit 44 Einheiten in der Hornstraße, ideal gelegen zwischen dem Olympia- und Luitpoldpark. Die Nordfassade und der Balkon wurden kürzlich saniert. Das Apartment ist seit 1999 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit für die Wohnung 460 € + für den Stellplatz 65 € = 525 €. Die Miete wurde 2023 zuletzt erhöht. Die Mieterin hat signalisiert, dass sie bei Eigenbedarf bereit wäre, umzuziehen. Bei Mieterwechsel ist eine Komplettsanierung des Apartments erforderlich: Böden, Wände, Bad, Fenstertausch, Elektrik (Leitungen und Sicherungskasten) etc. Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
1 Zi.
44,07
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 44 m² erstreckt sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung.
Beim Betreten begrüßt Sie der spektakuläre Ausblick durch die bodentiefen Fenster. Die großzügige
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Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Kleiderschrank und einer Garderobe. Zur Rechten befindet sich das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer mit Badewanne.
Der große Wohnbereich lädt nicht nur aufgrund des Panoramablicks zum Verweilen ein. Er bietet auch Platz für eine Büroecke, einen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine Essecke. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten befindet sich in einer eigenen Nische und ist ebenfalls aus dem Jahr 2019. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, mit seinem traumhaften Blick über München, bis zu den Alpen, verspricht gemütliche, romantische Sonnenstunden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt; das monatliche Hausgeld beträgt 340 €. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zu
