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1/6
199.000,00 €
1 Zi.
31
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf erfolgt im bewährten LEHMANN HUEBER Kaufangebotsverfahren. Der Mindestgebotspreis beträgt 224.000 € (inkl. TG-Stellplatz). Der Sofortkaufpreis, zu dem Sie sofort den Zuschlag erhalten, liegt bei 250.000 € (inkl. TG-Stellplatz). Das
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sanierungsbedürftige Apartment befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage mit 44 Einheiten in der Hornstraße, ideal gelegen zwischen dem Olympia- und Luitpoldpark. Die Nordfassade und der Balkon wurden kürzlich saniert. Das Apartment ist seit 1999 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit für die Wohnung 460 € + für den Stellplatz 65 € = 525 €. Die Miete wurde 2023 zuletzt erhöht. Die Mieterin hat signalisiert, dass sie bei Eigenbedarf bereit wäre, umzuziehen. Bei Mieterwechsel ist eine Komplettsanierung des Apartments erforderlich: Böden, Wände, Bad, Fenstertausch, Elektrik (Leitungen und Sicherungskasten) etc. Ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
2 Zi.
79,01
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Wohnung in genialer Lage im ruhigen Teil Schwabings. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung in erster Linie zur Kapitalanlage genutzt werden kann, dennoch wäre bei Anspruch durch den Erwerber eine Eigenbedarfskündigung denkbar. Im
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echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses im schönen Schwabing befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus. Wichtig: Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Bestandsgebäude im 2. OG. Bitte beachten Sie, dass soeben im Herbst 2024 eine Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude durchgeführt und abgeschlossen sein wird. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch.
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1/14
870.000,00 €
3 Zi.
87
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei von der Eigentümerin
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Schwabing.
Das Raumangebot umfasst ca. 87 m2 mit drei flexibel nutzbaren Zimmern, einer sehr geräumigen Kammer, Küche, Bad und getrenntem WC sowie zwei
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Balkonen. Hinter dem Eingang geht rechter Hand gleich die Küche ab, an die der überdachte Südbalkon anschließt. Über den Flur gelangt man in die drei östlich gelegenen, sehr hellen Zimmer. Das südlich gelegene Zimmer ist etwas größer als die beiden anderen. Es eignet sich perfekt als Ess- und Wohnraum und von dort gelangt man auf den Balkon vor der Küche. Die beiden anderen Zimmer können je nach Wunsch als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das hintere der beiden hat ebenfalls einen überdachten Balkon, von dem aus Frühaufsteher den Sonnenaufgang sehen können.
Am Ende des Flurs ist ein praktischer Einbauschrank. Nach innen liegend befinden sich das Bad, das separate WC und ein mit 6,5 m2 sehr großzügiger Abstellraum, der auch als Arbeitsp
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899.999,00 €
4 Zi.
96
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im ruhigen Stadtteil Schwabing West zwischen Angererstr. und Karl Theodor Str. abseits der Hauptverkehrsstraße. In unmittelbarer Nähe befindet sicher Bayern park und der Luitpoldpark. Olympiapark ist in 10 Minuten Fußweg
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erreichbar-
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
425.000,00 €
1 Zi.
44,07
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf ca. 44 m² erstreckt sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwabing diese lichtdurchflutete, stilvolle Wohnung.
Beim Betreten begrüßt Sie der spektakuläre Ausblick durch die bodentiefen Fenster. Die großzügige
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Diele bietet ausreichend Möglichkeiten für einen Kleiderschrank und einer Garderobe. Zur Rechten befindet sich das im Jahr 2019 renovierte Badezimmer mit Badewanne.
Der große Wohnbereich lädt nicht nur aufgrund des Panoramablicks zum Verweilen ein. Er bietet auch Platz für eine Büroecke, einen Schlaf- und Wohnbereich sowie eine Essecke. Die voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten befindet sich in einer eigenen Nische und ist ebenfalls aus dem Jahr 2019. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, mit seinem traumhaften Blick über München, bis zu den Alpen, verspricht gemütliche, romantische Sonnenstunden.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt; das monatliche Hausgeld beträgt 340 €. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Top-Zu
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Schwabing-West:
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1/9
259.000,00 €
1 Zi.
22,6
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
In Kombination des Wohlfühlfaktors dieser Immobilie und der sorgfältigen Hausverwaltung mit angeschlossenem Dienstleistungsangebot ergibt sich ein Ort, der komfortabel und anspruchsvoll für die Nutzer ist. Die Architektur verbindet eindrucksvoll
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Gemeinschaft und Privatsphäre im harmonischen Feng Shui-Wohnambiente. Dabei ergänzen die moderne Technik sowie die hochwertige Ausstattung das Gesamtkonzept. So erfüllt es die Wohnbedürfnisse für Business-Singles, die an wechselnden Standorten oder an befristeten Projekten arbeiten. Die Micro-Apartments rufen eine starke Nachfrage hervor, denn sie eignen sich bestens für Interimslösungen oder als Zweitwohnsitz. Auch ansässige Unternehmen greifen gern auf eine Nutzung für Ihre Mitarbeiter zu. Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatlich 800,00 EUR.
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1/10
1.199.000,00 €
2 Zi.
74,41
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
VAN B. VERY URBAN LIVING // Ab sofort bezugsfertig! Ein ikonischer Entwurf von Star-Architekt Ben van Berkel. Ein innovatives Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in Schwabing, mitten im Grünen - entlang
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einer Platanenallee. Einzigartig in München. Eine neue Zeit des urbanen Wohnens beginnt. Jetzt! WOHNUNG Ecken, Kanten und immer wieder neue Blickbezüge: Hier wird der offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich zum wahren Raumerlebnis. Denn das wechselnde Licht- und Schattenspiel schafft täglich immer wieder neue Perspektiven. Gleich drei Bay Windows mit raumhoher Verglasungen schaffen das Gefühl mittendrin zu sein. Und das mit Ausblicken ins Grüne, bis hin zum Olympiapark. Der Co-Living Space sowie der Dach- und Innenhofgarten vollenden das Van B Wohnkonzept. Die Wohnung ist vermietet: -Monatliche Nettokaltmiete 2.490 € zzgl. 205 € Nebenkosten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
92
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, repräsentative 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus von 1900. Durch die hervorgehobene Lage als Eckgebäude gewinnt das Haus zusätzliche Präsenz. Die Fassade begeistert durch einen
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Erkerturm mit Kuppeldach, umlaufende Lisenen und Reliefbänder, weiße Sprossenfenster, reiche Stuckverzierungen, eine Marienstatue und eine Plakette mit einer originalen Inschrift. Sowohl im Entree und Treppenhaus als auch in der Wohnung setzen sich die historischen Details fort. Das ideal gegliederte, familiengerechte Raumangebot erstreckt sich über ca. 92 m² und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und eine Hauswirtschafts-/Abstellkammer. Beeindruckende Deckenhöhen bis ca. 3,30 Meter unterstreichen das herrschaftliche Altbau-Flair. Ein Balkon mit Hofausrichtung bildet einen charmanten Freiraum. Die Wohnung wurde soeben hochwertig modernisiert. Kassettentüren, Fischgrätparkett und Deckenstuck unt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
2 Zi.
53
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Etagenwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2005. Auf einer Wohnfläche von ca.53 Quadratmetern bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnraums. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die
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Energieeffizienzklasse A+ verspricht niedrige Energiekosten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine offene Küche. Dank der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Ein Keller mit einer Fläche von 6 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, der zur Immobilie gehört und somit keine Parkplatzsuche nötig macht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Insgesamt stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können. Alles in allem handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung, die durch ihre moderne Ausstattung und die praktische
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
112
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt in der Beletage eines 1893 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen in beliebter Wohnlage - zwischen Maxvorstadt und Schwabing - ein gemütliches Stadtdomizil. Die schöne Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 112 m²
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ein großes Esszimmer mit direkten Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin; zwei vollwertige Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine abgeschlossene Küche. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Verstauungsmöglichkeiten. Das Highlight der Wohnung stellt der großzügige Balkon in West-Ausrichtung, wo nicht nur Ihre Pflanzen gedeihen können - sondern Sie auch eine spätsommerliche Balkonfeier genießen können. Ein TG-Duplexstellplatz auf dem Grundstück rundet dieses Altbau-Angebot ab. Zögern Sie also nicht, sich einen persönlichen Eindruch dieser schönen Wohnung zu verschaffen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin!
