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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,25
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2 Zimmerwohnung in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg. Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 1993 errichtet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof
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Neukirchen. Dieser bietet eine Regionalbahnanbindung Richtung Nürnberg, Amberg, Regensburg und Weiden. Die zweckmäßig geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von 65 m². Sie teilt sich in ein Wohn-/ Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche und Badezimmer auf. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer hat einen ebenerdigen Zugang zu einer kleinen Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beträgt 267,01€: davon 169,41 € umlagefähige Betriebskosten davon 37,55 € nicht umlagefähige Betriebskosten davon 60,05 € für die Instandhaltungsrücklage Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 718,90 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Neukirchen b. Sulzbach-Rosenberg:
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Quelle: www.immobilien.de
114.300,00 €
3 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 55 m² befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Wohnküche und einem Balkon. Zusätzlich gehören zwei
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Kellerräume (27 m² Nutzfläche), ein Pkw-Stellplatz und eine Holzlege (4 m² Nutzfläche) zu dieser Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 gebaut.
Die Wohnung verfügt über elektrisch betriebene Radiatoren und einen Kamin zur Beheizung, sowie einen Elektro-Boiler zur Warmwasserversorgung. Es besteht ein Renovierungsbedarf im Bereich der Unterhaltung und allgemeinen Modernisierung in der Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 114.300,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
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Quelle: www.immowelt.de
114.300,00 €
2 Zi.
55
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 19.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Wohnküche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, Unterhaltungsstau und allgemeiner Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
42
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gemütliche zwei Zimmer ETW mit Terasse und TG-Duplexstellplatz in Sulzbach-Rosenberg
Objekt
Die gemütliche zwei Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42m² Wohnfläche, befindet sich in Hochparterre eines 1996 erbauten
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Mehrparteienhauses in Sulzbach-Rosenberg. Neben der sonnigen, grün eingewachsenen Terrasse runden ein großzügiges Kellerabteil und ein TG-Duplexstellplatz dieses attraktive Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
38,7
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Sulzbach-Rosenberg. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine Fläche von 38 m², perfekt gestaltet für ein modernes und komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über ein ansprechendes
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Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Immobilie ist ein Altbauschatz, der im Jahr 2015 einer ökologischen Komplettsanierung unterzogen wurde. Bei dieser Renovierung wurde ein besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Qualität gelegt. So wurden ausschließlich natürliche Baustoffe verwendet. Eine Wandheizung mit Lehmbeschichtung sorgt für ein angenehmes Raumklima und die Massivholzböden verleihen der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Zusätzlich wurde eine hochwertige Innendämmung implementiert, um den Wohnkomfort zu optimieren. Für Ihre Wärmeversorgung ist eine zentrale Pelletheizung installiert, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist, was zu niedrigen Energiekosten
