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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es ist uns eine wahre Freude, Ihnen die helle und charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentieren zu dürfen, die sich in bevorzugter Lage von Neumarkt befindet. Dieses sonnige Refugium, das 1995 errichtet wurde, besticht durch
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seinen hervorragend gepflegten Zustand und blickt stolz auf eine nachhaltige Vita zurück. Der Zugang zu Ihrer neuen Wohnung ist überaus einfach, da sie bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, eine luxuriöse Annehmlichkeit, die nicht unterschätzt werden sollte, insbesondere wenn Sie nach einem langen Tag nach Hause kommen oder schweres Gepäck tragen. Willkommen in Ihrem neuen Heim, welches auf einer insgesamt großzügigen Wohnfläche von 62 Quadratmetern verteilt ist und Sie durch seinen gut durchdachten Grundriss mit leichter Handschrift sofort in den Bann ziehen wird. Diese bezaubernde Wohnoase befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches mit einem hauseigenen Aufzug ausgestattet ist und dadurch einen gradlinigen und k
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
63
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne und attraktive Dachgeschosswohnung, gelegen in der begehrten und zentralen Lage von Neumarkt, bietet nicht nur eine ansprechende Wohnumgebung, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für einen komfortablen
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und stilvollen Lebensstil. Die Wohnung, welche sich im 2. Obergeschoss befindet und durch ihre Positionierung eine helle und freundliche Atmosphäre versprüht, verzichtet bewusst auf einen Aufzug, um die Architektur des Hauses zu erhalten. Auf der großzügigen Wohnfläche von 63 Quadratmetern verteilen sich zwei liebevoll gestaltete und gut proportionierte Räume. Unter diesen befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, das durch seinen hellen Vinylboden sowohl Behaglichkeit als auch eine angenehme Akustik verspricht. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das einladende Wohnzimmer, dessen Vinylboden in trendigem Design dem Raum einen modernen und zeitgemäßen Charakter verleiht. Ein besonderes Highlight stellt der Erker dar, ein architektonische
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
2 Zi.
55
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Eine exquisit instand gehaltene Dachgeschosswohnung in dem gefragten Wohnort Neumarkt wartet auf Sie. Dieses Kleinod besticht durch seine ideale Lage, die Ihnen einen hochmodernen
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Lebensstil in einem behaglichen Ambiente bietet. Die Rede ist von einer beeindruckenden Wohnfläche von 55 Quadratmetern, welche sich auf zwei Räume verteilt. Das erhältst du in der Wohnung im 1.OG, welche das Herzstück eines Immobilienjuwels auf einem 694 Quadratmeter großen Grundstück ist. Von dem großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, welches genügend Platz für Ihre Entspannungsphasen bietet. Des Weiteren erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Fenster, welches durch seine Ausstattung und die exklusiven Fliesen auf den ersten Blick überzeugt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem KFW-55 Standard, welcher hohe Energieeffizienz und einen geringen Energieverbrauch verspricht. Dementsprechend verfügt die Wohn
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www.immowelt.de
375.500,00 €
2 Zi.
81,21
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
38,59
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in guter Lage von Postbauer-Heng. Die gepflegte Wohnung 2 Zimmer Wohnung mit einem Balkon und Garage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus
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wurde ursprünglich 1991 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt 38,59 qm. Das Wohnzimmer, die Küche und ein Schlafzimmer sind mit einem hellem Laminat in Buche ausgelegt. Im Bad befindet sich eine Wanne,WB und WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas Zentralheizung. Die Fenster sind zweifach verglast und in Holzausführung. Erwähnenswert sind die hohen Rücklagen ! Da die Wohnung leer steht haben Sie die Möglichkeit diese nach dem Erwerb sofort zu beziehen. Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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292.700,00 €
2 Zi.
63,69
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
...
kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
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1/10
298.300,00 €
2 Zi.
63,58
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausanlage Pyrbaum, Am Alten Forsthaus 16, besteht aus drei Mehrfamilienhäusern die durch die Tiefgarage im Untergeschoss miteinander verbunden sind. Direkt am Ende eines neu erschlossenen Wohngebiets in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem
...
kleinen Biotop entstehen Ihre neuen Wohnträume. Alle Wohnungen bieten Ihnen einen großzügigen Außenbereich entweder als Terrasse mit Garten oder als überdachter Balkon. Fußläufig erreichen Sie die Trattoria Da Pino, einen kleinen Supermarkt sowie die Apotheke. Nur einen Steinwurf weiter finden Sie den malerischen Schlossgarten und die beiden schönen Kirchen, die zum Verweilen einladen. Entfliehen Sie in Ihrem neuen Heim dem stressigen Alltag, entspannen Sie und genießen Sie die Ruhe der Natur.
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150.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben für Sie zwei verschiedene Bilder veröffentlicht! a) im leeren Zustand kurz nach der Renovierung b) im jetzigen Zustand die Immobilie macht einen ordentlichen Gesamteindruck, die Bewohnerin ist sehr nett und ist auch bereit über eine
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Mieterhöhung zu reden!
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Quelle:
www.immowelt.de
307.988,00 €
2 Zi.
57,29
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen heißt leben - in Räumen, die Ihnen Geborgenheit und das wunderbare Gefühl schenken, endlich das Richtige gefunden zu haben. Für sich und als Investition in die Zukunft. Denn Sie profitieren nicht nur von einer lohnenden Kapitalanlage,
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sondern auch von höchster Energieeffizienz. DAS REGENSBURGER 99 als Niedrigenergiehaus mit KfW 40 QNG PLUS Standard überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte und hohe staatliche Förderung. Das freut den Geldbeutel und schont die Umwelt. Genießen Sie Ihr Glück im neuen Zuhause, mit der Glückszahl 99, Tag für Tag! Das Wichtigste in Kürze: - Gefragte Lage: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehaus - Nachhaltigkeit: Erstklassiger Energiestandard - Effizienzhaus KfW 40 mit QNG-Siegel: gedämmtes Ziegelmauerwerk, Be- und Entlüftung, Luftwärmepumpe + PV-Anlage (Mieterstrommodell) - Durchdachte Grundrisse: Für Singles, Paare und kleine Familien - 2 und 3 Zimmer, von 53 m² bis 74 m², mit Garten oder Balkon - We
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340.616,00 €
2 Zi.
70,67
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU-Projekt Am Bräuhaus Altehrwürdige Brauereiliegenschaft wird zum Wohnquartier für Jung & Alt Das Brauerei-Areal erwacht zu neuem Leben. Das intelligente Konzept von Bauherr Roland Kastner umfasst in vier Gebäuden normales Wohnen sowie
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betreutes Wohnen. Die denkmalgeschützte Brauerei wird für die Bewohner zum lebendigen Zentrum umgebaut. Die Begegnungsstätte, das gastronomische Angebot, die Tagespflege, die Dienstleistungen wie Physiotherapie sowie Friseur runden bei Bedarf das Angebot ab. Das Haus B2 (Betreutes Wohnen) auf einen Blick: - Hochwertiges, ruhiges Wohnen - 18 Wohnungen von 56 m² bis 81 m² - Im Kaufpreis enthalten: Voll ausgestattete Einbauküche + Einrichtung für Betreutes Wohnen - Barrierefrei mit Aufzug Durch Grundleistungen gut versorgt: - 24-Stunden-Notrufsystem - schnelle Hilfe zur Stelle - Persönlicher Ansprechpartner als Bezugsperson - Begegnungsstätte für alle Bewohner - das 2. Wohnzimmer - Einzugsservice durch Hausmeister - Aktivangebote und Organisation - tol
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251.390,00 €
2 Zi.
54,65
m2
92360 Mühlhausen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU-Projekt "Am Bräuhaus" in Mühlhausen Altehrwürdige Brauereiliegenschaft wird zum Wohnquartier für Jung & Alt Das Brauerei-Areal erwacht zu neuem Leben. Das intelligente Konzept von Bauherr Roland Kastner umfasst in vier Gebäuden normales
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Wohnen sowie betreutes Wohnen. Die denkmalgeschützte Brauerei wird für die Bewohner zum lebendigen Zentrum umgebaut. Die Begegnungsstätte, das gastronomische Angebot, die Tagespflege, die Dienstleistungen wie Physiotherapie sowie Friseur runden bei Bedarf das Angebot ab. Das Haus B1 auf einen Blick: - Hochwertiges, ruhiges Wohnen - 32 Wohnungen von 54 m² bis 134 m² - Weitgehend barrierefrei, mit Aufzug - Upgrade auf "Betreutes Wohnen" sofort oder später möglich - Ökologisch-nachhaltiges Bauen - hohe Wohn-Lebensqualität - Gesamtes Projekt: 76 Wohnungen - aufgeteilt auf vier Gebäude - Weitläufiges, parkähnliches Areal, ca. 13.000 m² - Ca. 145 Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Massivbauweise mit Kalksandstein + stilvolle Keramikfassade - 48 kWh/m²
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1/9
225.000,00 €
2 Zi.
42
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Moderne, zeitlos schöne Architektur auf einem sonnigen Grundstück: In der Paul-Pfleiderer-Straße ist vor wenigen Jahren in grüner Umgebung ein anspruchsvolles kleines Mehrfamilienhaus auf rund 580 m2 Grund entstanden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) und ist nach Westen ausgerichtet. Ein abschließbares Kellerabteil sowie ein oberirdischer Stellplatz schließen sich der Wohnung an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
56
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Zu ihr gehört ein Kelleranteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein ca. 80 m2 großer schön angelegter Garten.
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Die Böden sind komplett mit einer Fußbodenheizung und hochwertigen Granit-Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung
Die Wohnung an sich hat ca. 56 m2 Wohnfläche und besteht aus Flur / Garderobe, Bad mit Wanne und Fenster / WC, der Wohnküche, einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse zum eingewachsenen Garten hin. Die Wohnung wurde zum 01.04.2025 neu vermietet.
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1/10
144.500,00 €
2 Zi.
56
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
...
haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Ideal für den Kapitalanleger präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in stadtnaher Lage von Neumarkt. Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und ist praktisch geschnitten. Mittelpunkt ist dabei das großzügige und gemütliche Wohnzimmer. Mit Zugang zum überdachten Balkon gibt es hier einen wunderbaren Ausblick Richtung Schloßweiher. Die Küche liegt separat und ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Ein kleiner Essbereich findet hier praktisch Platz. Ruhig und in den Innenhof aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
60
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung besticht durch eine schöne offene Wohnküche und ihrer großen 40m² großen Südterasse mit wunderschönen grünen Ausblick
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1/10
387.500,00 €
2 Zi.
64,53
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Neues Wohnen zwischen Natur und Zentrum - 27 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen (15 Wohnungen im Haus A, 12 Wohnungen im Haus B) - 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 54 m² bis 96 m² Wohnfläche, ideal für jeden Lebensabschnitt - barrierefreie
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Zugänge, Aufzüge in beiden Häusern (Tiefgarage - 2. OG) - Hochwertige Ausstattung, wie großzügige, 3-fachverglaste Fenster, Hebeschiebetür zum Balkon, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage, komfortable Bäder - kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Untergeschoss mit Tiefagarage, Kellerabteil und gemeinsamer Wasch-/ Trockenraum - Modern gestaltete Freianlagen - Baubeginn bereits erfolgt - Bauträger: Schwarzachweg Grundbesitz GmbH & Co. KG - Architekt: Bögl Gierer Architekten - Vertrieb: Max Bögl Bauservice GmbH & Co. KG - Fertigstellung Herbst 2024
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Neu
1/10
238.000,00 €
2 Zi.
75,28
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung: - Stilvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Ästhetische Naturstein-Fliesen in der gesamten Wohnung schaffen eine mediterrane Atmosphäre und sorgen für eine gemütliche Behaglichkeit mit Ruhe & Gelassenheit im eigenen Zuhause -
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Geschützte Loggia bietet Blick in den grünen Innenhof und über die Dächer - Wohnfläche ca. 75,28 m² mit Wohnen, separater Küche, Schlafen, Bad, Garderobe, Diele - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Wohnküche mit wertiger Einbauküche und schönem Essplatz - Schlafzimmer mit zusätzlichem Platz für Schreibtisch - Wunderbares helles Badezimmer mit toller Ausstattung und Fenster - Badewanne, Dusche und Waschbecken mit verschiedenen Staumöglichkeiten - Eingangsbereich und Diele bieten gute Stellmöglichkeiten - Abgeschlossener Kellerraum inklusive - Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch Die Wohnanlage: - Gepflegte Wohnanlage mit schöner Ausstrahlung - Baujahr 1990 - Gut verwaltet - ID+ Immobiliendienste GmbH - Ruhiges Haus, 8 Wohnungen mit langjährige
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
73
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern von Neumarkt. Die frisch renovierte Wohnung besticht durch das freundliche und helle Gesamt-Erscheinungsbild. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon lässt Sie den Blick über Neumarkt
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genießen. Derzeit ist die Immobilie gut vermietet. Sie eignet sich daher sowohl als nachhaltige Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Ein Teil der Kosten der von der Eigentümerversammlung beschlossenen Renovierungsmaßnahmen wurde bereits vom Verkäufer bezahlt. Nähere Informationen hierzu erläutere ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Raumaufteilung
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den Personenaufzug im 7. Stock. Von der großzügigen Diele aus begehen Sie die Speisekammer und das helle, raumhoch geflieste neuwertige Bad, das mit einer Badewanne mit Glasabtrennung ausgestattet ist. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluß. Ein Schmuckstück ist die neuwertige Küche inclusiv der Elektrogeräte, die mit € 2.000,-- im
