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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
11 Zi.
287
m2
26487 Neuschoo
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von Gruber International angebotene kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.506m² großem Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet der Samtgemeinde Holtriem, im Ortsteil Neuschoo. Das 4-Familienhaus wurde sehr hochwertig als
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Niedrigenergiehaus in den Jahren 2021 und 2022 gebaut und im Jahr 2023 erstvermietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohnungen mit folgenden Wohnflächen: 117m² (4-Zimmerwohnung), 84m², (3-Zimmerwohnung), eine 44m² große 2 Zimmerwohnung und eine 42m² Einzimmerwohnung. Zum Haus gehören auch 6 Stellplätze. Das Haus verfügt durchgehend über eine sehr hochwertige Ausstattung, wie Bäder, Bodenbeläge, Fenster mit Dreifachverglasung. Jede Wohnung ist Heizungs- und Warmwassertechnisch autark durch eine eigene installierte Brennwerttherme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuschoo:
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1/10
674.000,00 €
11 Zi.
326,44
m2
26487 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem modernen neuwertigen Haus für den Eigenbedarf und die Möglichkeit zur Vermietung von zusätzlichem Wohnraum oder für die zweite Generation? Auch als Renditeobjekt zur Vollvermietung hochinteressant bei der
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derzeitigen Nachfrage nach Mietwohnungen. Im Jahr 2011 erbaut, wurde hier nicht gespart. Wertigste Materialien wurden verbaut, dazu eine solarunterstützte Brennwerttherme mit großem Speicher von VIESSMANN mit Solarunterstützung für Warmwasser. Möglich sind in diesem Haus bis zu 4 (!) geräumige, zählertechnisch getrennte Wohnungen, die Gesamtwohnfläche von ca. 326 qm lässt aufgrund der ausgeklügelten Raumaufteilung viele Möglichkeiten offen - auch als reines Vermietungsobjekt hervorragend geeignet. Das Anwesen wird auf Wunsch auch vollständig bezugsfrei übergeben (Die DG Wohnung 3 ist zur Zeit solide vermietet). Raumaufteilung DHH links EG (Wohnung 2) Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Schlafzimmer, Büro, Flur, Windfang DHH links DG (Wohnung 3 - vermietet) W
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1/3
259.000,00 €
3 Zi.
74
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Wohnung
In Plaggenburg, vor den Toren Aurichs, wird aktuell dieses 4-Parteienhaus (mit eigenen Grundbüchern) von einem hiesigen und renommierten Bauunternehmer erstellt. Zum Verkauf stehen noch beide identischen Erdgeschosswohnungen mit einer jeweiligen
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Wohnfläche von 74 qm. Neben einem altersgerechten und ebenerdigem Wohnen besticht der Grundriss durch eine offene und moderne Wohnküche mit Ausgang auf die Süd-Terrasse. Das Badezimmer wird mit einer großen Dusche ausgestattet, weiterhin bietet der Grundriss neben des Schlafzimmers noch ein weiteres, kleineres Gästezimmer / Büro. Sämtliche Energieverbräuche können separat abgelesen werden, beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme, die Kunststoffenster mit Außenjalousien sind 3-fach isolierverglast. Der Außenbereich bietet eine eigenen Carport mit angrenzendem und geräumigen Abstellraum plus eine eigene Grünfläche mit der genannten Sonnenterrasse. Weitere Ausstattungsmerkmale: -reine Fußbodenheizung -Design-Vinyl Fußböden und Fliesen
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1/10
420.000,00 €
7 Zi.
280
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sieben schöne Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder
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Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1200 Quadratmetern ist alles möglich. Im Hinteren Teil des Anbaus, befindet sich eine ca. 120qm große Einlieger Wohnung mit separatem Eingang, die sich die Käufer noch individuell ausbauen können. Im unteren Teil des Anbaus befindet sich eine ca. 100qm Werkstatt mit separatem Garagentor nach hinten raus. Im oberen Teil des Hauses ist Komplett eine Fußbodenheizung verbau und im Unteren Teil nur im Vorderen Bereich, super für eine Wärmepupe. Das Haus hat Ost-West Lage, ideal für Fotovoltaik. Nach hinten raus ist ein ca. 25qm großer Wintergarten verbaut.
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
170
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, 1983 erbaute Ein- oder Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei Wohneinheiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch solide Bauqualität und eine attraktive Raumaufteilung. Das Haus erstreckt sich über zwei
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Etagen und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie im Obergeschoss eine separate Einheit mit rund 60 m² Wohnfläche. Beide Einheiten sind in gutem Zustand und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal sowohl für eine große Familie als auch für eine Teilvermietung. Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, geräumige Zimmer, die durchdacht geschnitten sind und viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bieten. Das Obergeschoss ist ebenfalls großzügig gestaltet und eignet sich hervorragend als eigenständige Wohnung. Zusätzlich bietet der Teilkeller mit drei Kellerräumen praktischen Stauraum und Platz für Hobbys oder Haushaltsgeräte. Eine moderne Gastherme, erst 2023 installiert, sorgt für eine effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung
