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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
91,68
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen: Die geräumige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Wohnhauses, in welchem sich insgesamt auch nur 5 Wohnungen befinden. Bereits freigestellt und somit direkt bezugsbereit bietet die Wohnung 3-Zimmer verteilt auf ca
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91,00 qm Wohnfläche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein innenliegendes Gäste-WC, eine separate Küche - also kein offener Wohn- und Kochbereich - und einen überdachten, geräumigen Balkon. Weitere Highlights dieses Immobilienangebotes sind die zwei KFZ-Stellplätze, wobei es sich einmal um einen Garagenstellplatz und einmal um einen Außenstellplatz im freien auf dem Grundstück handelt. Darüber hinaus gehört zur Wohnung der seitliche, zum Nord-Osten gelegene Gartenbereich (Sondernutzungsrecht im Grundbuch). Ein Aufzug im Haus ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Fazit: Die Wohnung ist bestens zur Eigennutzung aber auch a
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1/10
173.000,00 €
3 Zi.
73
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentative, sehr ruhige Wohnanlage, bestehend aus 12 Eigentumsparteien, Baujahr 1985. 53qm Wohnfläche mit südseits ausgerichteter, großer Sonnenloggia auf der 1. Ebene, zzgl.20qm als Wohnfläche zu nutzendes, ausgebautes Dachgeschoss, inkl.
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einer massiven Holztreppe, von der Diele aus begehbar, zur 2 Ebene. Überblick: ° 1.Ebene: + Wohnzimmer mit Kamin und Dachterrasse *** Das große Dachfenster mit Tür wird ausgebaut und erneuert + 2.Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Badewanne + Flur mit Treppe zum Dachgeschoss ° 2.Ebene: + ausgebautes Dachgeschoss ***2 Dachfenster werden ebenfalls ausgebaut und erneuert Ferner gehört zur Wohnung ein großer, sep.Keller und ein Außenstellplatz. Ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: - Eingangsbereich / Flur - Abstellkammer - großzügiger Wohn-Essbereich - kleine Küche mit zwei Zugangsmöglichkeiten - Zugang zur Terrasse & in den eigenen Garten (Süd-Ost Ausrichtung) - geräumiges
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Schlafzimmer - Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer (Zugang zu Terrasse bzw. Außenbereich*) - Badezimmer mit Dusche Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. * Bei diesem weiteren Außenbereich handelt es sich um eine nach Nord-Osten ausgerichtete, Terrasse mit ca. 15 Quadratmetern. - gute Raumaufteilung - Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung - eigener Garten (Süd-West Ausrichtung) - zusätzlicher Terrassen / Außenbereich (Nord-Ost Ausrichtung) - Tiefgaragen PKW-Stellplatz (mit Überbreite) - geräumiger Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Hauswirtschaftsraum im Keller: eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss
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1/10
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Preisverhandlungen gerne nach einer Besichtigung Ich verkaufe meine sehr schöne, ruhige, sehr helle Wohnung mit riesen Fensterflächen. Die Wohnung verfügt über ein grosses, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Parkettboden (3 Fenster), mit kleinem
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Balkon. Das Kinderzimmer/Arbeitszimmer verfügt auch über einen kleinen eigenen Balkon. Im unteren Badezimmer ist eine schöne Badewanne, im ersten Stock ist ein Gästebad mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Es gibt einen Kellerraum im Nebengebäude, 5,59 qm gross. Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für eine Eckcouch oder ein grosses Sofa. Unter den Schrägen im Wohnzimmer kann man einen grossen Stauraum nutzen. Die Küche ist eine Alno Küche und im Preis enthalten. Vom Wohnzimmer aus kann man die riesige Dachterrasse aus den vielen Terassentüren betreten. Der Ausblick von der Dachterrasse ist einfach grandios. Auch am Wohnzimmer ist ein grosser überdachter Balkon. Die Wohnung ist nach dem Verkauf sofort beziehbar.
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327.000,00 €
3 Zi.
98
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in sehr guten Zustand befindet sich in einem gepflegten, überwiegend von Eigentümern bewohnen 6 Parteien Haus in einer ruhigen Lage auf einem grünen 1.636 m² großen Grundstück im OT von Niedernhausen. Auf ca.
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98 m² Wohnfläche bietet sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine einzigartige Massivholz-Einbauküche mit durchgängiger Granitarbeitsplatte und besticht durch hochwertige Dielen- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung. Die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener großer Kellerraum und ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Heizungsanlage wurde Ende 2020 erneuert und die 3-fach verglasten Fenster mit großer Glasfront und Schiebetür zur Terrasse mit ihrer 5 m breiten Markise sorgen für modernen Komfort.
