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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
1 Zi.
34
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus in Eberhardshof wurde ursprünglich 1913 gebaut und im Laufe der Zeit mehrfach renoviert. In den letzten Jahren wurde die Fassade vollständig erneuert. 2021 wurden alle Verkehrsflächen im Haus saniert, einschließlich des
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Treppenhauses, der Eingangstür, einer neuen Schließanlage und neuer Briefkästen. Ebenfalls im Jahr 2021 wurden die Gebäudeanschlüsse für Gas, Strom und Wasser erneuert sowie die gesamte Heizungsanlage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet etwa 34 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer verteilen. Angesichts der hohen Nachfrage nach Wohnungen in der Nürnberger Innenstadt und der damit einhergehenden steigenden Mietpreise eignet sich diese Eigentumswohnung nördlich der Fürther Straße optimal als Kapitalanlage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Einzimmerwohnung ist eine hervorragende Kapitalanlage in zentraler Lage in Nürnberg, nicht weit von einer U-Bahn-Station entfernt. Diese bietet dem Mieter eine direkte und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung verfügt
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über ein großzügiges Zimmer, das durch einen Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine kleine, aber praktische Einbauküche mit Fenster ist bereits vorhanden, ebenso wie eine maßgeschneiderte Garderobe, die optimal in den Raum integriert wurde. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung komplett möbliert verkauft und aktuell möbliert vermietet wird. Dies macht sie zu einer attraktiven Option für Mieter und Investoren, da die Wohnung sofort bezugsfertig ist und keinen weiteren Aufwand erfordert. Das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand, und größere Renovierungen stehen nicht an. Die Fenster wurden vor etwa vier Jahren ausgetauscht, was zu einer guten Isolierung beitr
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Eberhardshof:
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
28,5
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Aufteilung: - Wohn-/Schlafraum, Diele, Bad, Küche, Abstellkammer Die Wohnung ist derzeit für 500,- € Kalt pro Monat möbliert vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
92.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 1-Zimmer-Appartment befindet sich in Nürnberg-Höfen und liegt im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund großer Fenster-Elemente ist die Wohnung hell und freundlich. Der Balkon zeigt in den ruhigen Innenhof. Die
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Diele ist platzsparend und kann gut als Garderobe genutzt werden. Die Küchenzeile ist schön in den Wohnraum integriert - hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum steht im Keller zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Keller kann noch ein großes Kellerabteil genutzt werden. Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete von 3.588,00 € jährlich vermietet. Der Mietvertrag datiert vom 01.10.2019, die letzte Mieterhöhung war zum September 2024. Das gesamte Haus wird über Fernwärme geheizt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
30,2
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
42
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wo Ihre Mieter gerne wohnen! Großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und einer Loggia. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet und besteht aus zwei Baukörpern. Über einen Laubengang
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erhalten Sie Zutritt zu Ihrer Kapitalanlage. In der Diele finden Sie einen Einbauschrank mit hervorragenden Staumöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne (mit Duschaufsatz), einem Waschbecken und einem WC. Im Badezimmer befindet sich zudem der Waschmaschinenanschluss. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Schlafraum. Ein Fenster sowie wie die bodentiefe Balkontüre sorgen hier für eine tolle Belichtung und gewähren Ihnen den Ausblick auf Ihre gemütliche Loggia. Die Ausstattung der Wohnung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Ihr langjähriger und zuverlässiger Mieter (seit 2004) ist bereits da! Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 313,00. Die letzte Mieterhöhung hat im Sommer 2012 stattgefunden. Das
