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1/8
1.070.000,00 €
4 Zi.
202,24
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab.
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Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in Nürnberg einzigarti
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1/8
885.000,00 €
4 Zi.
161,25
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Zweifamilienhaus besticht durch seine beschauliche, idyllische und zugleich zentrumsnahe Lage. Der fußläufig zu erreichende Westpark bietet erholsame Wege durch die Natur und rundet diese ruhige und entspannte Lage mitten in der Stadt ab.
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Die Nahversorgung in direkter Nachbarschaft ermöglicht Ihnen kurze Beschaffungswege für den täglichen Gebrauch. Das Admira-Einkaufszentrum mit einer vielfältigen Auswahl der Geschäfte liegt einen Katzensprung entfernt. Eine komfortable Anbindung zu den wichtigsten Orten Nürnberg, Fürth und Erlangen erhalten Sie über den Frankenschnellweg. Von der Leyher Straße verfügen Sie über ein flächendeckendes Netz der öffentlichen Verkehrsmittel, dass die Anbindung mit Bus und U-Bahn ins Zentrum Nürnbergs, sowie dem Bahnhof in wenigen Minuten ermöglicht. In einer der beliebten Lagen Nürnberger Stadtteil Höfen, zum Irrliacker, errichten wir angrenzend zum Westpark zwei exklusive Wohnungen. Diese bieten Raum für die ganze Familie. Das in Nürnberg einzigarti
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Gaismannshof:
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299.000,00 €
2 Zi.
62,41
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Südbalkon befindet sich im 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 63 m2. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe.
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Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls den Abstellraum, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer samt Südbalkon. Im Badezimmer befinden sich selbstverständlich eine Badewanne und eine separate Dusche. In der Immobilie sind Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 180 EUR p. M.. Die Wohnung ist aktuell an nahe Verwandte vermietet und eignet sich auch zum Selbstbezug. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz (derzeit separat vermietet) beträgt 19.000 EUR. Selbstverständlich ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügu
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1/3
260.000,00 €
1 Zi.
60
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 25 im Dachgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 60,1 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur/Essbereich, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem wohnähnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Nutzfläche von 13,5 Quadratmetern. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum mit 9,2 Quadratmetern Nutzfläche und eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2011 installiert wurde, sorgt für die Beheizung des Hauses und die Bereitstellung von Warmwasser. Es gibt noch einige abschließende Arbeiten, die durchgeführt werden müssen. Der Spitzboden erfüllt nicht die erforderlichen Standards des Bauordnungsrechts für Wohnflächen aufgrund unzureichender Raumhöhe, Belichtung und eines fehlenden zweiten Flucht- oder Rettungswegs. Daher ist der Spitzboden nicht für einen dauerhaften Aufenthalt von Personen geeignet. Bitte kontaktieren Sie uns be
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210.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Einheit ist frei und kann zeitnah genutzt/ bezogen/ vermietet werden.
Raumaufteilung
Die
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Wohnung bietet dem Bewohner die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen. Die Zweizimmerwohnung hat einen praktischen Grundriss und überzeugt durch helle Räume mit viel Platz für individuellen Gestaltungsraum.
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1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung (80 m Wohnfläche) mit Balkon und direktem Zugang zum großen Garten in einer ruhigen Nebenstraße in Nürnberg Kleinreuth bei Schweinau. Die Wohnung wurde 1990 kernsaniert und innen isoliert. Es
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wurde auch eine Fußbodenheizung sowie Kunststofffenster mit isolierten Aluminium-Rollos eingebaut. Balkonfenster und Balkontür wurden 2016 vorsorglich mit einbruchshemmenden/aushebelsicheren Beschlägen versehen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat zwei versetzte Flure mit einem Durchbruch zueinander. Die Flure haben jeweils eine separate Wohnungstür. Die Wohnung ist so vorbereitet, dass man sie mit geringem Aufwand in eine 2-Zimmer-ETW und in eine 1-Zimmer-ETW jeweils mit Küche und Bad umwandeln könnte. Durch einen zweiten Stromzähler kann dies einfach nachgerüstet werden. Momentan kann die Wohnung mit 2,5 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und den 2 Bädern genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestatt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Eigentums-Wohnung( ETW) mit Wintergarten und Terrasse kann sofort erworben und nach Absprache bezogen werden. Bei der Heizungsart der Wohnung - die sich in einem des 1965 wiederaufgebautem Haus befindet-handelt es sich über eine
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Gastherme laufende Zentralheizung und eine Nachtspeicherheizung. Der Energieausweis ist noch in Erstellung und wird nachgereicht. Zur Verfügung steht Ihnen eine kaum genutzte Einbauküche ( Ohne Aufpreis). Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 62,04€
