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209.000,00 €
1 Zi.
23,72
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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209.000,00 €
1 Zi.
28,17
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg, Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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399.227,00 €
3 Zi.
94
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau in 91567 Herrieden Ansbach als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifizierung. Nur diese Bauausführung ermöglicht Ihnen Sonderabschreibungen für diese Wohnung in Höhe von ca. € 37.000,00jährlich. In den ersten 4 Jahren können Sie somit ca.
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144.000,00
steuerlich geltend machen. Je nach persönlichem Steuersatz können Sie durch die Abschreibung erhebliche Steuern sparen. Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Aufzug erreichbar. Die Beheizung erfolgt mit einer Wärmepumpe, welche zusätzlich von einer PV Anlage mit Batteriespeicher gespeist wird. Alle Wohnungen werden zudem mit einer Lüftungsanlage ausgestattet
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Marienvorstadt:
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479.000,00 €
4 Zi.
141,73
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer Wohnung! Diese exklusiv sanierte 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet auf ca. 141,73 m² eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Im
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Jahr 2017 wurde die Wohnung mit hochwertigen Materialien und unter der Planung einer renommierten Innenarchitektin aufwendig saniert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flurbereich. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC. Im weiteren Flurbereich befindet sich das Badezimmer. Das erste großzügige Schlafzimmer folgt unmittelbar nach dem Badezimmer und überzeugt durch seine ideale Raumaufteilung. Das zweite Schlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch direkten Zugang zum Ostbalkon, wodurch es zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort wird. Neben den beiden Schlafzimmern finden Sie das Arbeitszimmer, welches ebenfalls Zugang zum Ostbalkon bietet. Die separate Küche, ebenfalls vom Flur aus zug
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230.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit ca. 60 m² bietet diese Wohnung eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre
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für erholsame Nächte. Die separate Küche und das gepflegte Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlich gibt es eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einem der beliebtesten Stadtteile Nürnbergs genießen möchten.
