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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
5,5 Zi.
163
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Dachgeschosswohnung wurde liebevoll zwischen 2014-2022 komplett kernsaniert bzw. erstmalig ausgebaut. Hier gibt es wenig, was es nicht gibt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute
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einen Besichtigungstermin. Hausgeld: 318,00 €/Monat Rücklage Haus: 43.200,00 € (31.12.2022) Rücklage Whg. anteilig: 5.000 € (31.12.2022) Kaufpreis Wohnung: 825.000,00 € Kaufpreis Garage: 25.000,00 € Kaufpreis Gesamt: 850.000,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
156
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte Altbauwohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses in sehr schöner, ruhiger Lage in der Nürnberger Nordstadt. Mit einer Wohnfläche von 156 m² erstreckt sich die Wohnung über die gesamte Etage im 2. OG. Durch die
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Raumhöhe von 3,10 m sowie die vielen großen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer großen Schiebetür verbunden und schafft zusammen mit einem sonnigen Erker eine behagliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere große Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Zimmer 1 bis 5 sind mit dem ursprünglichen Eiche-Parkett-Boden ausgestattet. Der Verkaufspreis beinhaltet eine hochwertige Einbauküche. In der Küche befinden sich noch die gut erhaltenen, ursprünglichen Fliesen. Von der Küche gelangt man auf einen kleinen Balkon, der durch den Blick auf einen alten Kastanienbaum sowie durch die Ruhe im Innenhof einen hohen Erholungswert hat. Die Gäste-Toilette mit Dusche sowie das Bad mit großer Bade
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese frei verfügbare 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 mit insgesamt 21 Parteien. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die
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eine zentrale und praktische Wohnlösung suchen. Der helle Wohnbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Gestaltungsspielraum. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche ist kompakt und praktisch gestaltet. Ein Badezimmer komplettiert die Wohnung und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im ca. Jahr 1962 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine ruhige,
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etablierte Nachbarschaft. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von etwa 62 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind über den zentralen Flur zugänglich. Die Einheit ist vermietet und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage an. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 11/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern und langfristigen Mietern bewohnt. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen, wie die Erneuerung d
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Quelle: www.immowelt.de
359.950,00 €
2 Zi.
52
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897, welches durch moderne Technik und hochwertige Ausstattung besticht. Das Gebäude wurde umfassend saniert und bietet nun
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modernen Wohnkomfort bei Erhalt des historischen Charmes. Die Wohnung ist bequem über einen modernen Aufzug zu erreichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit erstklassigen Materialien. Der edle Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. In den Nassbereichen wurden moderne Feinsteinfliesen verlegt, die durch ihre Langlebigkeit und elegante Optik überzeugen. Die geräumige Küche führt auf einen kleinen, aber feinen Balkon, der zum Innenhof hin ausgerichtet ist und Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien bietet. Weitere Highlights der Wohnung sind die moderne Videogegensprechanlage und die energieeffiziente Bauweis
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
579.950,00 €
3 Zi.
83
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum Gäste-WC sowie dem Kinderzimmer führt. Der angrenzende offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur zum eleganten Badezimmer und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Feinsteinfliese
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
79
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 in Massivbauweise gebaut und in Eigentumswohnungen eingeteilt. Die Wohnung unserer Verkäufer liegt im 4. Obergeschoss und ist nur über ein Treppenhaus erreichbar. Durch die sinnvolle, gut durchdachte Raumaufteilung
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wirken die 79 m² real größer. Bis auf den Abstellraum haben alle Zimmer Tageslicht. Nach dem Auszug des Mieters ist es nun an Ihnen dieser tollen Wohnung wieder neuen Glanz zu verleihen. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen in Sachen Bodenbelägen, Wänden und Decken freie Wahl. Auch Ihre neue Küche kann nach Ihren Vorstellungen installiert werden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Bitte schließen Sie den Maklervertrag mit uns ab, danach stellen wir Ih
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Quelle: www.immowelt.de
559.950,00 €
3 Zi.
84
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum eleganten Badezimmer sowie dem Kinderzimmer führt. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur in den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Lage: Das sehr gepflegte und gut verwaltete Mehrfamilienhaus liegt in der Schweppermannstraße im Stadtteil "Gärten hinter der Veste" nördlich der Nürnberger Burg direkt an der nördlichen Grundstücksgrenze des Staatsarchivs. - zum
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Archiv-Park sind es 100m / 2 Gehminuten, - U-Bahn-Station Friedrich- Ebert-Platz 250m / 3 Gehminuten - Hauptmarkt 1.300m / 19 Gehminuten - Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen in direkter Nähe. Die Wohnung: Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (ohne Lift) mit einem wunderbaren Blick über die Stadt. Hier befinden sich der große Wohnen-Essenbereich mit Treppe zur 2. Ebene, die Küche mit Balkon, das Arbeits-zimmer, das Gäste-WC und der Flur. Massivholzboden im Wohnbereich und Flur, Küche und Gäste-WC mit Fliesenboden, Arbeitszimmer mit Laminat. In der 2. Ebene sind der große Schlafbereich mit Einbauschrank, das Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, sowie der Zugang zur Dachloggia mit Blick bis zur Nürnberger Burg. Schlafbe
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf der Suche nach einer renditestarken Kapitalanlage oder einer ansprechenden Wohnung? Hier ist Ihre Gelegenheit! Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der
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elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenso zur Verfügung. Neben einem geräumigen Schlafzimmer bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die helle und freundliche Küche rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
229.650,00 €
2 Zi.
59
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! - oder sind Sie Kapitalanleger? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten besticht durch ihre ruhige Lage und den komfortablen Grundriss.
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Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der einladende Flur verbindet alle Räume der Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum durch integrierte Garderobenmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer mit einem schönen Parkettboden versehen ist der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Hier haben Sie genügend Platz für ruhige Fernsehabende, und ein geselliges Beisammensein am Esstisch. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die schöne Loggia. Hier können Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder Tee genießen, oder Sie lassen den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Das geräumige Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schön renovierte Wohnung mit den alten Holzdielen. Das Haus wurde im Jahr 2010 komplett renoviert. Heizung, Fassade, Dach, Fenster und Treppenhaus. Es sind insgesamt 12 Wohnungen im Haus vorhanden.
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Raumaufteilung
Über den Flur werden alle Zimmer erschlossen. Der Grundriß ist zweckmäßig gestaltet und es gibt einen kleinen Balkon zum Innenhof.
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Quelle: www.immowelt.de
295.500,00 €
2 Zi.
59,12
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind** "Willkommen zu Ihrem klugen Investment!" Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente. Schon beim Betreten der Anlage und des Hauses fällt die ordentliche und freundliche Atmosphäre auf. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Schnitt. Das Highlight ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, der mit Blick in den grünen Innenhof zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit modernen Einbauschränken und Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz, um Ihre Kochideen zu verwirklichen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sow
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
75
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und wird gerade um- bzw. ausgebaut. Auf die Planung kann noch Einfluss genommen werden, z. B. bei Fußböden, Badausstattung oder konkreten Raumzuschnitt. Von offener Gestaltung bis
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Raumabtrennung ist Vieles möglich. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabstellraum sind vorhanden, bequemer Zugang über Treppenhaus ohne Stufen. Grundrissvorschlag vorhanden.
Raumaufteilung
Darf es eventuell noch ein Zimmer mehr sein? Oder das Bad doch etwas größer? Fußböden und Badausstattung sind noch wählbar. Auch kann der Grundriss/ Zuschnitt noch variiert werden. Großzügige Raumaufteilung vorhanden. Fläche kann von 75 auf 105 m² erweitert werden. Varianten zu Grundrissvorschlag vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Uhlandstraße:
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Quelle: www.immobilien.de
649.950,00 €
4 Zi.
105,5
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem 2024 Kernsanierten Mehrfamilienhaus in der Reichsstr. Nürnberg. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einer Terrasse im ruhigen
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Innenhof.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangsbereich, der direkt in das modern gestaltete Badezimmer führt. Dieses überzeugt mit einer großen, bodentiefen Dusche und edlen Materialien, die ein luxuriöses Ambiente schaffen.
Vom Flur aus erreichen Sie zwei helle, flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier findet sich Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt das geräumige Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
102,6
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Bucher Str. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der insgesamt 5 Stockwerke. Gleich vor dem Gebäude befindet sich eine Straßenbahnhaltstelle, so dass Sie im Handumdrehen im Zentrum
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sind.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist sehr großzügig eingeteilt. Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Wenn man die Wohnung betritt, befindet sich die Wohnküche rechts vom Flur, gefolgt vom ersten Abstellraum, das besonders praktisch ist, da es Lagerplatz für Lebensmittel, Elektrogeräte und Putzausstattung bietet. Geradeaus grenzt das Wohnzimmer an. Der Gang führt L-förmig weiter. Hier befinden sich auf der rechten Seite direkt neben dem Wohnzimmer, das Schlafzimmer und im Anschluss das Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich gegenüber der Zimmer, die Toilette, die als getrenntes Gäste WC gebaut wurde. Danach befindet sich ein zweiter Abstellraum, der auch als Waschraum gen
