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1/22
499.000,00 €
4 Zi.
121,92
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Balkon / Terrasse
unterkellert
Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung im begehrten Oldenburger Dobbenviertel!
Die „Bel-Etage“ ist eine absolute Perle, der mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick neues Leben einhaucht werden kann. Nur selten ergibt
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sich die Gelegenheit, in einer so begehrten Lage, unweit des Schloßgartens, eine solch charmante Eigentumswohnungen zu erwerben.
Die Vier-Raum-Wohnung verfügt über 122 m² Wohnfläche, befindet sich im Hochparterre und bietet Flair in historischem Charme.
Ursprünglich 1886 erbaut, verfügt der unter Denkmalschutz stehende Altbau über insgesamt nur vier Wohneinheiten.
In den vergangenen Jahren wurden bereits Investitionen am Wohnhaus durchgeführt, wie beispielsweise durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage (Vaillant Gasheizung), die Neuanlage der Außenanlagen (Auffahrt, Zuwegung und Terrasse wurden mit Pflasterklinker neu gepflastert sowie der Gartenbereich inkl. Vorgarten neu angelegt) sowie eine neue Zaunanlage montiert. Weitere
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Dobben:
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1/10
437.500,00 €
8 Zi.
175
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 175 m² große Fläche im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses inmitten des Oldenburger Stadtrings lässt sich vielseitig nutzen, unter anderem als Praxis, Büro oder auch als Wohnung oder Ferienwohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In dem geräumigen Flur befindet sind ein einladender Empfangsbereich, von dem aus die weiteren Zimmer erreicht werden können. Eine Küche und Sanitäranlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Fläche ist ab Oktober bezugfsrei und mit ihren ca. 175 m² in insgesamt 9 Zimmer unterteilt, die frei nach Ihren Ideen und Wünschen gestaltet und genutzt werden können. Sollten Sie anstreben die Einheit als WG zu nutzen und einzelne WG-Zimmer zu vermieten, ist mit einer Kaltmiete von ca. 400,- € pro Monat und Zimmer zu rechnen. Bei 6 WG-Zimmern ergibt dies eine monatliche Kaltmiete von 2.400,- €. Sofern eine Vermietung als Ferienwohnung/AirBnB in Betracht gezogen
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1/6
395.000,00 €
4 Zi.
161
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ca. 161 m² große Maisonette-Wohnung im 3. & 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtnähe lässt Wohnträume wahr werden. Aus dem hauseigenen Aufzug gelangen Sie direkt zum Eingang der Wohnung. Durch helle
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Fensterfronten zur Vorder- und Rückseite wird auf der gesamten Fläche ein lichtdurchflutetes und freundliches Raumkonzept geschaffen. In der unteren Etage der Wohnung finden Sie drei separate Zimmer, ein Badezimmer und WC. Zwei der drei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon, der in Richtung des ruhigen Innenhofs gelegen ist. Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie eine offene Küche mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, sowie zwei weiteren Balkonen. Einer der Balkone ist zur Staustraße, der Innenstadt, ausgerichtet und der zweite Balkon ist zum Innenhof gelegen. Zu dem Wohn- und Geschäftshaus gehört zudem eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen, die nur für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes über einen KFZ-
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
185
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Penthouse-Wohnung im Herzen der Oldenburger Innenstadt - einer atemberaubenden Oase über zwei Etagen, die mit ihrer großzügigen Fläche von ca. 185 m² und einem durchdachten Raumkonzept höchsten
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Wohnkomfort bietet. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses und beeindruckt durch ihre besondere Architektur. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet dieses Penthouse ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit Loft-Charakter. Über einen Aufzug gelangen Sie direkt vor die eigene Wohnungstür. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-Essbereich, der aufgrund seiner großzügigen Fensterfronten mit natürlichem Licht durchflutet wird und einen ganz besonderen Blick über die Dächer Oldenburgs bietet. Die modern gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Die einzigartige Aufteilung der Wohnung, sowie die unvergleich
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1/17
415.000,00 €
2 Zi.
92,26
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese ca. 92 m² große Wohnung befindet sich in Toplage im Oldenburger Dobbenviertel.Sie bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, bei dem die Abteilung eines weiteren Zimmers denkbar ist. Des weiteren stehen ein Schlafzimmer, ein großes
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Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Bidet und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Das Haus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten wurde 1993 in massiver Klinkerbauweise errichtet und erhielt 2020 eine neue Heizung (Gas). Ein Fahrstuhl ist vorhanden.Die Kunststofffenster sind mit Rollos (teilweise elektrisch) ausgerüstet.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
