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1/17
415.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Aufgrund der zukunftsorientierten Bauweise im KfW 40 Standard erhalten Sie attraktive finanzielle Vorteile:
- Zinsgünstiger Kredit der KfW-Bank in Höhe von 100.000,00 €
- Als Kapitalanlage eine degressive Abschreibung über 5 % der
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Anschaffungskosten
Im Norden von Oldenburg entsteht ein hochwertiger Neubau mit moderner Ausstattung und Tiefgarage sowie Außenstellplätze.
In guter Lage von Donnerschwee wird Sie unser Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen in leichter Hanglage und mit Blick ins Grüne bzw. über die Dächer der Stadt (obere Etage) überzeugen.
Das Objekt entspricht dem KfW 40 EE-Standard. Dies bedeutet, dass der Energiestandard um 60% besser als bei einem aktuellen Neubau in Standardausführung ist. Dieses höhere Qualitätsniveau wird vor allem durch eine sehr gute Außendämmung, Dreifachverglasung der Fenster sowie die hochmoderne technische Ausstattung, insbesondere die Luft-Wasser-Wärmepumpe, gewährleistet. Das Objekt verfügt somit nicht über einen
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Donnerschwee:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine seit 1985 vermietete 3-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 12-Wohneinheiten in der Nadorster Straße in Oldenburg. Die Wohnfläche von etwa 75 m² verteilt sich auf einen
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Wohnungsflur, das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit Westausrichtung, die Küche, das Schlafzimmer, ein drittes Zimmer, welches die Bewohner als separates Esszimmer nutzen sowie das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, jedoch müssen die Fenster teils ausgetauscht werden. Die Kosten werden von jedem Eigentümer selbst getragen. Die Mieter würden das Mietverhältnis gerne fortführen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.110,00 €. Monatliche Nebenkosten sind in Höhe von etwa 384,00 € zu entrichten. Hiervon können etwa 292,00 € auf die Mieter umgelegt werden, ca. 92,00 € verbleiben beim Eigentümer. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 41/1.000stel. Zum Sondereigentum gehört auch ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanläger aufgepasst: Dieses Objekt bietet eine 5% degressive Abschreibung. 100.000,00€ zinsgünstiger Kredit der KfW-Förderung möglich.Im Norden von Oldenburgs entsteht eine hochwertige Wohnung mit moderner Ausstattung und Tiefgarage sowie
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Außenstellplätze. In guter Lage von Donnerschwee wird Sie unser Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen in leichter Hanglage und mit Blick ins Grüne bzw. über die Dächer der Stadt (obere Etage) überzeugen. Das Objekt entspricht dem KfW 40 EE-Standard. Dies bedeutet, dass der Energiestandard um 60% besser als bei einem aktuellen Neubau in Standardausführung ist. Dieses höhere Qualitätsniveau wird vor allem durch eine sehr gute Außendämmung, Dreifachverglasung der Fenster sowie die hochmoderne technische Ausstattung, insbesondere die Luft-Wasser-Wärmepumpe, gewährleistet. Das Objekt verfügt somit nicht über einen Gasanschluss. Ein Teil des notwendigen Stroms für die Luft-Wärme-Pumpe wird durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Objektes geli
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437.650,00 €
3 Zi.
83,89
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem 1.468 qm großen Grundstück am Pfänderweg 49 in 26123 Oldenburg, werden zwei 4-Familienhäuser mit Komfort Eigentumswohnungen in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Fassade wird in Verblendmauerwerk mit Faschen
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erstellt und fügt sich sehr gut in die umliegende Bebauung ein. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz bzw. ein Carport vorhanden. Die Wohnungen erhalten eine aufwändige Ausstattung. Die Käufer haben noch die Möglichkeit auf die Ausstattung Einfluss zu nehmen, um eine individuelle Ausstattung zu gewährleisten. Ein Expose mit weitern Informationen können telefonisch oder per E-Mail ( cd-immobilien@outlook.de) angefordert werden. Das Bauvorhaben ist gem. KFW 40 klimaneutral LCA durch die KFW förderungsfähig. Hinweis: Die Zahlung der Kaufpreise ist nach Fertigstellung der erworbenen Eigentumswohnung und mängelfreier Übergabe an den Verkäufer zahlbar. Das bietet Ihnen absolute Sicherheit. Kaufpreise: Haus A Wohnung 6 EG rechts 85,83 qm. 453.000 €. (4ZKB)
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
108,71
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Oldenburger und alle, die es werden wollen, aufgepasst! In der verkehrsberuhigten Ladenstraße "alte Donnerschweer Straße" entsteht ein detailverliebt gestalltes Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und einer kleinen Gewerbeeinheit. Dabei besticht die
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Lage durch die charmante und ruhige Umgebung inmitten von Oldenburg, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, sowie der Nähe zum Hauptbahnhof. Angeboten wird hiermit die rechte Penthousewohnung des Hauses (Wohnung Nr.7), die eine Wohnfläche von ca. 108,71 m² aufweist. Dabei folgt die Wohnung einem freundlichen und durchdachten Schnitt mit 4 Zimmern, der sich wie folgt aufteilt: - Ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zu einer gemütlichen Loggia sowie einem Abstellraum - Ein gemütliches Schlafzimmer mit eigener Loggia - Zwei weitere lichtdurchflutete Räume zur freien Gestaltung von denen eines über einen eigenen Abstellraum verfügt - Ein vollumfänglich ausgestattetes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC - Und ei
