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149.000,00 €
4 Zi.
81,46
m2
26125 Oldenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und kurzfristig bezugsfreie Vierzimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die insgesamt 16 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei separate
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Treppenhäuser. Ein bei älteren Objekten oftmals kostenintensiver Fahrstuhl ist in dieser Immobilie nicht eingebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie wird über Elektro-Nachspeicheröfen beheizt. Im Jahr 2020 erfolgte eine Dachsanierung des Gesamtobjektes. Erst im vergangenen Jahr wurde die Haustür erneuert. Für das laufende Jahr ist nach Auskunft der Hausverwaltung eine Fassadenreinigung vorgesehen.
Zentraler Treffpunkt in der Wohnung ist das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den optimal ausgerichteten Balkon. Neben dem fast quadratischen Schlafzimmer können auch zwei weitere Wohnräume als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das
Passende Immobilien in der Umgebung von Oldenburg-Ohmstede:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
87
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Oldenburg, optimal für eine individuelle Nutzung
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
4 Zi.
80
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Stadt Oldenburg, die in Niedersachsen liegt. Oldenburg ist eine historische Stadt mit einer reichen Kultur und Geschichte. Bei der Straße handelt es sich um eine ruhige Wohnstraße, die von Bäumen gesäumt ist
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und eine angenehme Umgebung für Bewohner bietet. Es ist eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder auch Mehrfamilienhäusern. In der näheren Umgebung befinden sich Annehmlichkeiten wie Supermärkte, kleine Geschäfte, eine Apotheke und eine Bäckerei. Die Buslinie bietet eine gute Anbindung in andere Teile der Stadt. Die nächste Grundschule (Grundschule Nadorst) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (IGS Flötenteich) rund 550 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Pius-Hospital Oldenburg) sind es ungefähr 3 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ostlandstraße (circa 300 Meter) Bahnhof | Oldenburg (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: Die gut geschnittene Souterrainwohnung mit vier Zimmern und ca. 80 Qu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
92,25
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: * Oldenburg - Ofenerdiek * Wohnen naturnah am Swarte Moor See * Kindergärten und Schulen fast nebenan
BESCHREIBUNG: * Neubauwohnung in Ofenerdiek * Wohnung 03 im Erdgeschoss * Terrasse mit Gartennutzung * Baujahr 2023 *
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Wohnfläche ca. 92,25 m² * Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum) * Bezugsfertig ab sofort
Ausstattung: * Niedrigenergiehaus KfW 40 EE * Wärmepumpe mit Erdwärme aus Tiefbohrung * Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * 3-fach verglaste Kunststofffenster * elektrische Außenrollläden * Fußbodenheizung * hochwertige Fliesen und Vinylböden * Fahrstuhlanlage vom Keller bis ins Penthouse
GEBOTSVERFAHREN:: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt im Bieterverfahren. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot in Höhe von 299.000,00 Euro.
Stichworte: Stellplatz vorhanden,
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
92,14
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: * Oldenburg - Ofenerdiek * Wohnen naturnah am Swarte Moor See * Kindergärten und Schulen fast nebenan
Objekt: * Neubauwohnung in Ofenerdiek * Wohnung 06 im Obergeschoss * tlw. überdachte grosse Dachterrasse * Baujahr 2023 *
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Wohnfläche ca. 92,14 m² * Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum) * Bezugsfertig ab Sommer / Herbst 2024
Ausstattung: * Niedrigenergiehaus KfW 40 EE * Wärmepumpe mit Erdwärme aus Tiefbohrung * Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * 3-fach verglaste Kunststofffenster * elektrische Außenrollläden * Fußbodenheizung * hochwertige Fliesen und Vinylböden * Fahrstuhlanlage vom Keller bis ins Penthouse
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 940,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.70
Provision: 2,975% inkl. gesetzl. Mw
