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585.000,00 €
5 Zi.
217
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Objekt mit drei Wohneinheiten. Die letzte Sanierung der Wohnung wurde im Jahr 1994 durchgeführt.
Raumaufteilung
Die traumhafte Wohnung besticht durch die schöne Aufteilung. Die lichtdurchflutete Räume haben eine
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Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern. In einigen Zimmer ist Parkettboden ausgelegt. Das geräumige Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und einem Glasdach über der Badewanne ist eine wahre Wellnessoase. Eine offene und geräumige Küche. Das gemütliche Wohnzimmer und das Esszimmer bieten viel Platz. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2018 an eine nette Familie vermietet. Die Mieter haben sich die Wohnung sehr schön eingerichtet und würden das Mietverhältnis gerne fortsetzten. Die Kaltmiete beträgt monatlich 1.500,00 Euro zzgl. 450,00 Euro Heiz-und Nebenkostenvorauszahlungen. Der neue Wirtschaftsplan wurde am 06.11.2024 verabschiedet: monatlich 706,00 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.
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1/10
246.000,00 €
4 Zi.
140
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
168.500,00 €
3 Zi.
79,68
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine helle 3 ZKB mit Westbalkon und einem wunderschönen Ausblick. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2019 an sehr nette Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570,00 Euro zzgl. 480,00 Euro Heiz- und
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Nebenkostenvorauszahlungen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegtes Objekt mit 31 Einheiten. Viele Wohnungen werden von den Eigentümern selber bewohnt. Es ist eine angenehme Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört, dass der Aufzug und der Fahrradraum stufenlos zugänglich sind. Die großzügige Außenanlage sowie das Treppenhaus werden gepflegt. Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.03.2064. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 459,40 Euro inkl. Heizkosten zzgl. 99,60 Euro Instandhaltungsrücklage. Von dem monatlichen Hausgeld sind 386,60 Euro auf den Mieter umlegbar.
Raumaufteilung
Eine sehr gepflegte Wohnung. Die einzelnen
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
77
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung mit großem Wohnbereich und Garage in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen eine gelungene Raumaufteilung. Die Küche sowie der Wohn/Essbereich sind miteinander verbunden und doch
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entsteht durch eine Wand ein separierender Charakter. Die großen Fenster im Wohnbereich, wie auch die nach Süden gerichtete Loggia, schaffen einen lichtdurchfluteten Raum. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Duschwanne, welches 2017 erneuert wurde. Zusätzlich haben Sie im Keller die Möglichkeit, ein abschließbares Abteil Ihr Eigen nennen zu können. Der Keller wurde vor kurzem neu gestrichen und erhielt eine neue Außentür. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, welche sich im Vorhof befindet. Der Platz davor kann als freier Stellplatz genutzt werden. Das Hausgeld beträgt ingesamt 370€ im Monat. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtig
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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169.000,00 €
4 Zi.
85
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen eine Wohnung kaufen in Haste käuferprovisionsfrei? Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Haste in Osnabrück könnte genau das Richtige für Sie sein. Mit Immobilisimo, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Osnabrück,
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erwerben Sie Ihre Traumimmobilie ohne Käuferprovision. Objektbeschreibung Wohnung kaufen Osnabrück Haste käuferprovisionsfrei mit Immobilisimo Willkommen in Ihrer neue Wohnung! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Osnabrück-Haste ist ein echtes Highlight. Mit ca. 85 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einem modernen Fahrstuhl bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Für 169.000 EUR erwerben Sie diese Wohnung käuferprovisionsfrei. Wenn Sie eine Wohnung kaufen – Osnabrück Haste – provisionsfrei mit Immobilisimo, profitieren Sie von einem maklerfreien Erwerb – ohne zusätzliche Kosten. Solide Ausstattung und komfortables Wohnen Eigentumswohnung Osnabrück mit Fahrstuhl | Immobilisimo Die im Jahr 1962 errichtete Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Geeignet als entwicklungsstarke Erweiterung für einen erfahrenen Kapitalanleger oder als Grundstein für Einsteiger, die sich etwas für die Zukunft aufbauen möchten. Diese Eigentumswohnung in Osnabrück-Schinkel passt in jedes Immobilienportfolio
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- garantiert! In dem im Jahr 1962 auf einem mit 13.020,00 m² wirklich großen Eigentumsgrundstück errichteten Mehrfamilienhaus können wir Ihnen hiermit die Eigentumswohnung im II. Obergeschoss offerieren, die durch enormes Entwicklungspotenzial eine äußerst attraktive Renditemöglichkeit bietet - eine Kaufgelegenheit, die Sie definitiv ergreifen sollten, bevor Ihnen jemand zuvor kommt. Der hier vakante Kaufgegenstand, bestehend aus der Eigentumswohnung mit ca. 49,81 m² Wohnfläche sowie einem eigenen Kellerraum, ist seit 11.1985 ungekündigt vermietet. Das ansprechend niedrige Hausgeld von ca. 174,00 € im Monat enthält einen nicht umlagefähigen Anteil von lediglich 35,21 € monatlich. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Angelegenhe
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
72
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese top gepflegte Eigentumswohnung ist langjährig solide vermietet und verspricht langfristig gute Renditen für Ihr Kapital oder aber ein wunderbares Zuhause für Sie selbst! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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in einer ruhigen, viel gesuchten Wohnlage mit Nähe zur City von Osnabrück. Die Etagenwohnung punktet mit einer top Ausstattung wie voll ausgestattetem Bad, Loggia, Keller, Abstellbereich im Spitzboden sowie eigenes Carport und Sondernutzungsrecht eines Gartenteils. Gartenpflege und Winterdienst sind extern vergeben. Die Verwaltung erfolgt über eine professionelle Hausverwaltung. So wohnt es sich entspannt in Citynähe! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Informationen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau
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139.000,00 €
2 Zi.
55,87
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie erreichen den vierten Stock über einen Aufzug und betreten Ihre neue, ca. 56m2 große Wohnung durch eine weiße Wohnungstür. Alle Räume sind weiß gestrichen und mit einem Laminatboden in Buche-Optik ausgestattet. Von Ihrem Flur mit Platz für
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eine kleine Garderobe und einem weißen, deckenhohen Einbauschrank mit ausreichend Stauraum für alle Haushaltsgeräte gelangen Sie in den gemütlichen Essbereich. Neben einem kleinen Fenster gibt es hier mehr als genug Platz für eine Essgruppe, um Freunde einzuladen und gesellige Spieleabende zu veranstalten. In der angrenzenden Küche kann das Essen zubereitet werden. Die weiße Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Spüle und Einbaukühlschrank kann vom Vorbesitzer übernommen werden. Das Fenster sorgt für ausreichend Licht und die weißen Bodenfliesen lassen den Raum trotz seiner Größe hell und geräumig erscheinen. Der offene Durchgang zum Wohnzimmer versorgt das Esszimmer mit zusätzlichem Licht und lässt das Ambiente freundlicher wirken. Der Zugang zum
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
90,5
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 90,5 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1982. Die Immobilie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine
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Gas-Heizung. Auf jeder Ebene befindet sich ein Balkon plus einer Terrasse ganz oben, die zum Entspannen einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus man Zugang zum geräumigen Schlafzimmer und hochwertig ausgestatteten Bad erhält. Die Treppe hoch befindet sich die Küchenebene, mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Der Küchenraum überzeugt mit einer großen Fensterfront und Zugang zum Balkon. Auf der selben Ebene befindet sich auch das Gäste-WC mit modernen Sanitäranlagen. Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo sich das gemütliche Wohnzimmer befindet. Über dieses ist dann die Galerie zu erreichen, die sich hervorragend als Esszimmer anbietet. Eine Ebene höher befindet sich dann noch eine Terras
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
57,21
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ein einladendes, luftiges Ambiente schafft. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der kleine Balkon
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bietet eine schöne Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Wohnbereich ins Freie zu erweitern. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung schätzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
98,62
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für Komfort und Individualität bietet. Die hochwertige Ausstattung verleiht der Wohnung ein modernes, elegantes Ambiente. Ein besonderes
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Highlight ist die gemütliche Loggia, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich ermöglicht. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für mehr Stauraum und Ordnung. Diese Wohnung vereint Stil und Funktionalität - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
