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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26939 Ovelgönne , Kr Wesermarsch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Passende Immobilien in der Umgebung von Ovelgönne:
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Quelle: www.immowelt.de
124.271,24 €
1 Zi.
37,24
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rastede
Objekt: Pflegeheim in Rastede - 5 % brutto Rendite! Sie als Investor haben die Möglichkeit ein oder mehrere Pflegeappartements in einem Pflegeheim in Rastede zu erwerben. Vertrauen Sie auf einen starken Betreiber und
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sichern Sie sich Ihre Mieteinnahmen! Die solide Bestandsimmobilie verfügt über insgesamt 34 Pflegeappartements, die aus Einzel- und Doppelzimmern bestehen. Zum Verkauf steht unter anderem folgendes Pflegeappartement im Erdgeschoss: * Wohnungsgröße: ca. 37,244 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) Kaufpreis: 124.271,24 € Mieteinnahmen: 6.213,56 € p.a. Kapitalrendite: ca. 5,00 % brutto Baujahr: 1989, Umbau zum Pflegeheim 2000 * weitere Appartements auf Anfrage! Ihre Vorteile auf einen Blick: - etabliertes Pflegeheim mit insgesamt 34 Wohneinheiten - solider Objektzustand - Betreiber: Care Life Holding GmbH - nachhaltig gute Auslastung - kein Personalnotstand - bevorzugtes Vorbelegungsrecht für den Käufer (+ Angehörige) - Pachtvertrag (Laufzeit 20 Jahre fes
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Quelle: www.immowelt.de
123.919,00 €
1 Zi.
37,1
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rastede ist mit 23.000 Einwohnern eine Gemeinde im Landkreis Ammerland. Sie liegt nur 12 km nördlich von Oldenburg (170.000 Einwohner) und etwa 25 km von der Nordsee entfernt. Die Stadt ist als Ausflugsort staatlich anerkannt. Die
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Verkehrsanbindungen sind sehr vielfältig. Von öffentlichen Buslinien, einem gut ausgebauten Straßennetz bis hin zum Bahnhof mit Verbindungen nach Oldenburg und Bremen. Die Stadt grenzt direkt an die A29 in Richtung Wilhelmshaven - Bremen. Der Petershof liegt in der Innenstadt von Rastede, an exponierter Stelle. Eine gleichwertige Lage für eine andere Pflegeeinrichtung steht für die Zukunft wohl nicht mehr zur Verfügung. Insoweit hat der Petershof eine regionale Alleinstellung. Der Standort zeichnet sich durch seine sehr gute Innenstadtlage aus. Hier ist die Belegung der Pflegebetten schon durch das exklusive Standortangebot für die Zukunft gewährleistet. In jedem Fall ist der Standort mit seiner vorhandenen Nutzung sehr positiv zu beurteilen. Dies zeige
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
28790 Schwanewede
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
1 Zi.
35
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Blumenthal. In der näheren Umgebung finden Sie Supermärkte wie Edeka, Aldi und Netto sowie Drogerien von Rossmann und dm für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Außerdem
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gibt es einige Bäckereien, die Sie morgens und sonntags mit frischen Brötchen versorgen. Für Mittag- oder Abendessen bieten Cafés, Bistros, Imbisse und Restaurants entlang der benachbarten Mühlenstraße und Weserstrandstraße eine Auswahl. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Die Autobahn A270 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur A27 in Richtung Bremer Innenstadt oder zur A1 am Bremer Kreuz. Vom Blumenthaler Bahnhof (ca. 250 m) fahren Regio-S-Bahnen (Nordwestbahn) zum Bremer Hauptbahnhof und sogar bis nach Verden. Diverse Buslinien stehen ebenfalls zur Verfügung und bringen Sie unter anderem nach Vegesack, Schwanewede, Lüssum, Burg und Gröpelingen. Von Gröpelingen aus haben Sie Anschluss an das Straßenbahnnetz, zu
