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419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Verkauft wird eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Herzen von Gerolsbach. Geeignet für Kapitalanleger! Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und wird von einer berufstätigen Familie bewohnt. Die Wohnung befindet sich in einem
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Mehrfamilienhaus und wurde 2019 - 2020 kernsaniert. (KfW 55) Geheizt wird mit hochmoderner und umweltfreundlicher Fernwärme (Hackschnitzel). Ausstattung: Böden: Fliesenboden, Parkettboden Fenster: Fenster / 3-fach Verglasung (KfW 55) Studio: Ausblick über ganz Gerolsbach bis hin zum Golfplatz, bei Fön bis in die Berge oder Richtung Norden zur Reitanlage bis hin zum Gröbener Forst Beleuchtungsanlage mit Bewegungsmelder im Treppenhaus Gegensprechanlage mit Stummschaltung am Wohnungseingang Glasfaseranschluss Die zusätzliche Nutzfläche in der Dachschräge wurde in der m²-Berechnung nicht berücksichtigt. Raumaufteilung: - Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC - zusätzlich separates Bad mit WC + Dusche - Küche mit angrenzendem Wohnbereich - zwei
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299.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85309 Pörnbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr schön geschnittene 5 Zimmer-Wohnung verfügt über 135 qm Wohn/Zubehörfläche. Eine innenliegende Treppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss. * Geringe Energiekosten (siehe Energiepass) * Hochwertige Bauweise * Sonnige Terrasse
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Süd/West * Exclusive Ausstattung * Fußbodenheizung im Erd und im Untergeschoss * Bad mit Fenster * Erdgeschoss und Untergeschoss sind direkt mit einer Wendeltreppe verbunden * Zugang zum Erdgeschoss und auch zum Untergeschoss aber auch über das Treppenhaus zusätzlich möglich * Eine Pelletheizung gewährleistet einen sorglosen Winter * Ein Hausmeister kümmert sich um alle Angelgenheiten am Objekt * Kaufpreise: Wohnung 299.000.- Euro + 3 x Stellplatz jeweils 7.000.- Euro ! * Keine Maklerprovision !!
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
137,1
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Ober- und Dachgeschoss und bietet großzügige und durchdachte Räumlichkeiten für die ganze Familie. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen großen Flur, der als zentraler Verteiler
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dient und Zugang zu allen Räumen im Obergeschoss bietet. Der Eingangsbereich ist einladend gestaltet und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Rechterhand öffnet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit besticht. Hier findet sich reichlich Raum für eine gemütliche Sofalandschaft sowie weitere Möbel, die den Raum zu einem Ort der Entspannung machen. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der direkte Zugang zu einem Balkon, der sich ideal für ruhige Momente im Freien eignet. Schräg gegenüber vom Wohnzimmer liegt die offen gestaltete Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie und Gäste zusammenkommen können. Di
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535.000,00 €
5 Zi.
108
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonette Wohnung wurde 1995 in einem gepflegten 4-Familienhaus in Massivbauweise erstellt. Zugehörige zur Wohnung sind 1TG-Stell- und 1 Außenstellplatz. Diese sind zu € 30.000,-- zu erwerben Der
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Gesamtkaufpreis beträgt mit der Wohnung zusammen € 565.000,00. Zugehörig sind weiter ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff. Alle Fenster verfügen über Rollläden. In den Zimmern ist Parkett, in den Bädern und Küche sind ein Fliesenbelag verlegt. Das Haus ist an die Fernwärme der Stadtwerke Pfaffenhofen angeschlossen.
Raumaufteilung
In der ersten Ebene der im 1. OG befindlichen Wohnung erschließt sich über die Diele das großzügige Wohnzimmer mit über 33 m² Wohnfläche, die Wohnküche mit moderner Einbauküche mit ca. 13 m² Wohnfläche, sowie das Gäste-WC. Der Balkon in Süd-/West Lage ist über das Wohnzimmer erreichbar. Sowohl über die innenliegende Treppe im Wohnzimmer, als
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
144,39
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 15,30 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
162,01
m2
85307 Paunzhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir dürfen Ihnen eine ganz besondere Immobilie aus dem Baujahr 1991 vorstellen. Das Haus im Haus Konzept, mit Einliegerwohnung, hat einen guten Schnitt und erstreckt sich auf insgesamt 162,01 m². Die Hauptwohnung hat insgesamt 124,07 m². Die
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Einliegerwohnung, welche ideal für Vermietung oder ein weiteres Familienmitglied wäre , hat 37,94 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer und ist mit Parkettboden ausgestattet. Der Kachelofen ist ein Blickfang und bereitet gerade in den Wintermonaten angenehme Wärme. Sollten Sie einen direkten Zugang aus dem Wohnzimmer zur Terrasse wünschen, so kann dies problemlos umgesetzt werden. Ferner befindet sich eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC auf dem Stockwerk. Die Küche wurde mit neuen Küchenmöbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten sind. (Noch nicht aufgebaut). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit einem Zugang zum Südbalkon. Das Tageslichtb
