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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
87
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Durlacher Straße bietet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer herrlichen Aussicht über die Dächer von Pforzheim.
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Mit ca. 87,40 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine hochwertige Ausstattung und eine ansprechende Gestaltung. Im Januar 2025 wurde die gesamte Wohnung umfassend renoviert. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik verlegt, der mit seiner rustikalen Farbgebung und natürlichen Maserung eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer, mit drei Fenstern und östlicher Ausrichtung, sorgt für eine angenehme Helligkeit und einen wunderschönen Blick über die Stadt. Trotz der kompakten Fenstergrößen wirkt der Raum freundlich und offen. Die Küche präsentiert sich als großzügiger und funktionaler Mittelpunkt der Wohnung. Der Boden wurde mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur optisch überzeugt, sonde
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1/9
245.000,00 €
3 Zi.
83,23
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in der Durlacher Straße bietet eine solide Kapitalanlage mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus einem stabilen
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Mietverhältnis, einer gefragten Wohnlage und einer modernen Gebäudesubstanz macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition. Mit einer Wohnfläche von ca. 83,23 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Langfristige Vermietung mit zusätzlichem Potenzial: Die Wohnung ist seit März 2018 du
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1/8
239.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte und gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage. Über den Aufzug gelangt man bequem ins erste OG zur Wohnung. Das helle Entree mit integrierter Deckenbeleuchtung und den hellen Fliesen vermittelt einen gepflegten Eindruck.
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Direkt neben der voll eingerichteten Küche befindet sich der Essplatz. Hervorzuheben ist auch das große und helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den Südbalkon, auf dem man gemütlich den Feierabend bei einem Glas Wein genießen kann. Die Wohnung ist langfristig vermietet, daher eignet sich diese ideal zur Kapitalanlage! Damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von dieser bezaubernden Wohnung erhalten, haben wir einen 360°-Onlinerundgang vorbereitet, welchen wir Ihnen nach Zugang unseres Exposés gerne freischalten!
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
68,72
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit vereint. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen alles, was Sie für ein
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angenehmes Zuhause benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fenster Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf die private Dachterrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Praktische Einbauschränke bieten Ihnen ausreichend Stauraum und tragen zur optimalen Raumnutzung bei. Die kleine Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die
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1/8
180.000,00 €
4 Zi.
83
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen
Objekt
Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern
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und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit. Hier befindet sich das Duschbad neben Küche mit Balkon. Anschließend noch ein Schlafzimmer zum Stellplatz. Eine Toilette gibt es zusätzlich im Treppenhaus, dazu zwei Kellerräume im UG und ein Speicheranteil im DG. Die Einheit ist aktuell langjährig und zuverlässig vermietet, die Mieter möchten sich allerdings vergrößern. Derzeit beträgt die Miete 648,00 EUR im Monat, ca. 256,00 EUR sind die Betriebskosten aus dem Hausgeld von 340,00 EUR. Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus 9 Wohneinheiten und einem Hinterhaus. 1954 errichtet, wurde es zwischen 2007 und 2009 inklusive Dach und Dachrinnen modernisiert, derzeit sind keine rücklageüber
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Weststadt:
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460.000,00 €
5 Zi.
122
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die 1. und 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, hochwertigen
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Ausstattungsdetails und einer erstklassigen Lage. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Raum, Stil und Funktionalität legen. Aufteilung Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer und ist ideal für Familien, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen. Sie betreten die Wohnung im 1. Obergeschoss, das sich wie folgt aufteilt: Großzügige Wohnküche mit Ess-Ecke: Die Küche ist sehr geräumig und bietet genügend Platz für eine Essecke, in der die Familie zusammenkommen kann. Wohnzimmer : Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und führt über eine elegante Holztreppe in die obere Etage. Kinderzimmer oder Büro : Ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum anbietet. Ein Badezimmer, ausgestattet mit begehbarer Dusche und hoc
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1/10
990.000,00 €
7 Zi.
247
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 8-Zimmer-Wohnung in einem charmanten 5-Parteienhaus. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 als Wohnhaus errichtet und wurde seitdem kontinuierlich modernisiert. Die Wohnung bietet nun eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 247,55 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3-Zimmer-Apartments (ca. 79 m² Gesamtfläche) .Apartment/Zimmer 1: ca. 22 m² .Apartment/Zimmer 2: ca. 20 m² .Apartment/Zimmer3: ca. 23 m² .Loggia/Balkon ca. 4,98 m² .Flur/Garderobe, ca. 9,96 m² Untergeschoss: 3-Zimmer-Apartments, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, Gäste-WC, Waschraum, Abstellraum und HWR .Apartment/Zimmer 4: ca. 20 m² .Apartment/Zimmer 5: ca. 35 m² .Apartment/Zimmer 6: ca. 33 m² .Küche ca. 22,98 m² .Wohnzimmer ca. 22,23 m² .Gäste-WC, ca. 2,87 m² .Loggia/Balkon, ca. 10,48 m² .Treppenhaus ca. 10,5 m² .Flur ca. 9,78 m² In den letzten 15 Jahren wurden allgemeine Arbeiten zur Verbesserung und Energieeinsparung des gesamten Gebäudes durchgeführt .2009: wurde das ganze Gebä
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
58
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock eines im Jahr 1955 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Pforzheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie vielseitige
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Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung. Eine effiziente Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Bedarfsausweis einen Endenergiebedarf von 175 kWh/(m²*a) ausweist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen eignet und den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche ergänzt. Vermietung Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt monatliche Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 500,00 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
38
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß handelt es sich um eine Einzimmerwohnung mit separater Küche (Einbauküche ist vorhanden), Balkon und Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist
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sehr ruhig gelegen. Der sonnige Balkon ist südwestlich ausgerichtet. Im Haus befinden sich insgesamt lediglich 6 Wohneinheiten Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig genutzt werden. Der Verkauf erfolgt aus einem Nachlass-Insolvenzverfahren.
Raumaufteilung
Eingangsbereich, Wohnraum, Küche, Balkon, Bad
