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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der hochwertigen Weinbergstraße, deren Namensgebung vom nahegelegenen Winzerberg herrührt. Kennzeichnend für die Straße ist die enge Bebauung mit villenartigen Bürgerhäusern. Die hochherrschaftlichen
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Mietwohnhäuser wurden schmuckvoll gestaltet. So finden Sie beispielsweise im ersten Obergeschoss Dreiecksgiebel und im zweiten Obergeschoss Segmentgiebel mit Dekorationselementen. Die Fassade ist symmetrisch aufgebaut und wird durch Ortssteine geprägt. Insgesamt ergibt sich ein sehr üppiges und schönes Fassadenbild. Der Bau ist stilistisch an den Jugendstil angelehnt. Die wunderschöne Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Einheit verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche. Neben zwei Badezimmern und einem Gäste-WC, gliedert sich die Wohnung in sechs Zimmer, eine Küche mit anschließendem Balkon und die herausragende Dachterrasse. Die Wohnung wurde in den Wohnräumen und im Flur mit hochwertigem Parkett versehen. In den Nassrä
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www.immowelt.de
998.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
The apartment on offer here is located in the high-quality Weinbergstraße, which takes its name from the nearby Winzerberg. The street is characterized by its narrow development of mansion-like town houses. The stately apartment buildings are
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ornately designed. For example, you will find triangular gables on the second floor and segmental gables with decorative elements on the second floor. The façade is symmetrical and is characterized by local stone. The overall result is a very lavish and beautiful façade. The building is stylistically reminiscent of Art Nouveau. The beautiful maisonette is located on the 3rd floor and in the attic. The unit has approx. 134 m² of living space. In addition to two bathrooms and a guest WC, the apartment is divided into six rooms, a kitchen with adjoining balcony and the outstanding roof terrace. The apartment has high-quality parquet flooring in the living rooms and hallway. There are floor tiles in the wet rooms and kitchen. The apartment also has hi
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www.immowelt.de
998.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der hochwertigen Weinbergstraße, deren Namensgebung vom nahegelegenen Winzerberg herrührt. Kennzeichnend für die Straße ist die enge Bebauung mit villenartigen Bürgerhäusern. Die hochherrschaftlichen
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Mietwohnhäuser wurden schmuckvoll gestaltet. So finden Sie beispielsweise im ersten Obergeschoss Dreiecksgiebel und im zweiten Obergeschoss Segmentgiebel mit Dekorationselementen. Die Fassade ist symmetrisch aufgebaut und wird durch Ortssteine geprägt. Insgesamt ergibt sich ein sehr üppiges und schönes Fassadenbild. Der Bau ist stilistisch an den Jugendstil angelehnt. Die wunderschöne Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Einheit verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche. Neben zwei Badezimmern und einem Gäste-WC, gliedert sich die Wohnung in sechs Zimmer, eine Küche mit anschließendem Balkon und die herausragende Dachterrasse. Die Wohnung wurde in den Wohnräumen und im Flur mit hochwertigem Parkett versehen. In den Nassrä
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420.000,00 €
2 Zi.
74
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Altbau trifft Moderne! Das historische, denkmalgeschützte Kasernen-Ensemble am Fuße des Ruinenbergs wurde 2007/2008 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail restauriert und saniert. Ergebnis ist nicht nur ein sehenswertes Ambiente, sondern auch
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ein erstklassiger Wohnkomfort. Beeindruckend sind die schönen Fassaden mit filigranen Ziegelornamenten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
82
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Garnisonsgelände in der Jägervorstadt in Potsdam wurden Ende des 19. Jahrhunderts ein schmuckvolles Mannschaftsgebäude, diverse Pferdeställe und einige Nebengebäude in traditioneller Klinkerbauweise errichtet. Unter
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Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben wurde die Garde-Ulanen-Kaserne in den Jahren 2009-2010 ganzheitlich saniert und zu Wohnzwecken aus und umgebaut. Dabei wurden u. a. an der gut erhaltenen Fassade viele Schmuckelemente wie Gesimse, Fensterlaibungen und -brüstungen aus kunstvoll versetzten Zierklinkern behutsam restauriert. Entstanden ist eine imposante Wohnanlage mit herrschaftlichem Flair. Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG und erstreckt sich als Maisonette-Wohnung über 2 Etagen. Falls Sie einmal nicht das beeindruckende Treppenhaus nutzen möchten, bringt Sie der Aufzug komfortabel und barrierearm in alle Geschosse. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen wunderbaren Wohn- und Essbereich mit int
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1/9
122.000,00 €
1 Zi.
23,39
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
STUDENTEN AUFGEPASST! Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Einheit für studentisches Leben an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und ist durch ihre Ausrichtung ruhig gelegen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum Potsdams, wodurch
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alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Das 1-Zimmer-Apartment ist sehr hell und eine kleine Küchenzeile ist bereits integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 270 € (Jahresnettokaltmiete = 3.240 €) und ist mit einem Mietpoll verknüpft. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
120
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Garnisonsgelände wurden Ende des 19. Jahrhunderts ein schmuckvolles Mannschaftsgebäude, diverse Pferdestall- und einige Nebengebäude in traditioneller Klinkerbauweise errichtet. Unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer
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Vorgaben wurde die Garde-Ulanen-Kaserne in den Jahren 2009 - 2010 behutsam sowie ganzheitlich saniert und zu Wohnzwecken aus- bzw. umgebaut. Dabei wurden u. a. in der gut erhaltenen, symmetrisch gegliederten Klinkerfassade viele Schmuckelemente wie Gesimse, Fensterlaibungen und Fensterbrüstungen aus kunstvoll versetzten Zierklinkern behutsam restauriert. Entstanden ist eine imposante Wohnanlage mit herrschaftlichem Wohnflair. Neben dem herrschaftlichen Treppenhaus bietet ein Aufzug über alle Geschosse hinweg die komfortable Option einer barrierearmen Bewegung im Haus. Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des ehemaligen Mannschaftsgebäudes, besteht aus drei Zimmern, zwei Bädern nebst Ankleide und erstreckt sich auf
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
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Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
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Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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380.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnungslage bietet eine sehr angenehme Lebensqualität in einer der schönsten Potsdamer Straßen. Die schmale Seitenstraße trägt mit denkmalgeschützten Altbauten, Vorgärten, Obstbäumen u.a.m. wesentlich zur Wohnharmonie bei. Der ruhige
...
Innenhof wird von der jungen Hausgemeinschaft als romantischer Garten genutzt. Nach nur 500 Metern geht es in den famosen Schlosspark Sanssouci, wo sich u.a. das imposante Schloss mit den Weinbergterrassen und der Lustgarten befinden. Wohltuend sind auch Spaziergänge in der Parklandschaft Neuer Garten, der vom Heiligen See flankiert wird. Nach 700 Metern ist beim Luisenplatz nebst kleinem Brandenburger Tor die zentrale Einkaufs-/Fußgängerzone Brandenburger Straße in der Potsdamer Altstadt zugänglich. 200 Meter weiter begeistert das malerische Holla¨ndische Viertel, u.a. mit Galerien, Manufakturen, Boutiquen und netten Cafe´s. Südwärts ist nach 1,1 Kilometern die Neustädter Havelbucht erreichbar. 1,5 Kilometer weiter ostwärts befindet sich schon der
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380.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnungslage bietet eine sehr angenehme Lebensqualität in einer der schönsten Potsdamer Straßen. Die schmale Seitenstraße trägt mit denkmalgeschützten Altbauten, Vorgärten, Obstbäumen u.a.m. wesentlich zur Wohnharmonie bei. Der ruhige
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Innenhof wird von der jungen Hausgemeinschaft als romantischer Garten genutzt. Nach nur 500 Metern geht es in den famosen Schlosspark Sanssouci, wo sich u.a. das imposante Schloss mit den Weinbergterrassen und der Lustgarten befinden. Wohltuend sind auch Spaziergänge in der Parklandschaft Neuer Garten, der vom Heiligen See flankiert wird. Nach 700 Metern ist beim Luisenplatz nebst kleinem Brandenburger Tor die zentrale Einkaufs-/Fußgängerzone Brandenburger Straße in der Potsdamer Altstadt zugänglich. 200 Meter weiter begeistert das malerische Holla¨ndische Viertel, u.a. mit Galerien, Manufakturen, Boutiquen und netten Cafe´s. Südwärts ist nach 1,1 Kilometern die Neustädter Havelbucht erreichbar. 1,5 Kilometer weiter ostwärts befindet sich schon der
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549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
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Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
...
Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
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Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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549.000,00 €
3 Zi.
86
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen im faszinierenden Denkmalschutzgebäude. Die perfekt ausgebauten Etagen sind über eine moderne Galerietreppe verbunden und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
...
Attraktiv sind insbesondere der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, die Sonnenterrasse, zwei Bäder und behaglichen drei Zimmer. Zu den Ausstattungen gehören Fliesen- und Parkettböden. In den Bädern gibt es neben anderen Sanitärelementen entweder eine Dusche oder Wanne. 2009 fand eine umfangreiche Modernisierung statt. Dieser feinen Maisonette ist ein Kellerraum zugeordnet. Erlaubt ist die Mitnutzung des Gartens. Für einen Tiefgaragenplatz sind 49.000,- € extra zu zahlen. So nah dem Park Sanssouci in einem historischen Haus zeitgemäß wohnen, das passt genau in die aktuelle Wohnnachfrage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Potsdam-Jägervorstadt:
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Quelle:
www.immobilien.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 neu errichteten Gebäudes mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Bad sowie einen offenen Küchenbereich. Durch die breiten
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Fensterfronten im Wohnzimmerbereich ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen wundervollen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer/Kinderzimmer liegen in der Ausrichtung in Richtung des Kronguts Bornstedt.
Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2021. Der derzeitige Kaltmietzins beträgt 600,-€ mtl. sowie für den zugehörigen Stellplatz 25,-€ mtl..
Die Innenaufnahmen zeigen eine ähnliche Wohnung aus dem Objekt und stammen nicht aus der hier angebotenen Wohnung.
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930.000,00 €
4 Zi.
162
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1783, letzte Modernisierung: 2010, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.2%, Wohnfläche: 162m², Zimmer: 4, Gäste WC('s), Dachterrasse
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1/3
930.000,00 €
4 Zi.
162
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 162,45 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, zwei separate WC-Bereiche, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich,
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einen Balkon sowie einen Dachgarten. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1783 erbaut und vor 15 Jahren umfassend saniert und modernisiert. Heizung und Warmwasserbereitstellung durch Fernwärme über eine Fußbodenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 930.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 651.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobili
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1/4
570.000,00 €
1 Zi.
55
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Bei denen im Altbau gelegenen Wohnungen können die denkmalschutzrelevanten Baukosten nach Fertigstellung gemäß der Bestätigung durch das Denkmalamt als Denkmal-AfA angesetzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der KfW-Förderung gemäß
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dem Programm 261. Bitte konsultieren Sie für Ihre individuelle steuerliche Verwendung Ihren Steuerberater. Der repräsentative Altbau wird unter Erhaltung der wunderschönen historischen Elemente behutsam saniert. Mit dem renommierten Architekturbüro van Geisten-Marfels, das seit 25 Jahren auf die Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden spezialisiert ist, wurde der perfekte Partner für diese anspruchsvolle Aufgabe gefunden. Es entstehen 11 individuelle Wohnungen, die je nach Lage im Gebäude über ganz unterschiedliche Besonderheiten verfügen. Einige Wohnungen verfügen über außergewöhnliche Raumhöhen, in denen Galerie-Ebenen ergänzt wurden. Innenliegende Treppen ließen andere Wohnungen zu wahren Raumwundern heranwachsen. Die Highlights diese Apartment
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
396.500,00 €
2 Zi.
40
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Bei denen im Klostergarten gelegenen Apartments greift die degressive AfA gemäß dem Wachstumschancengesetz § 7 Abs. 5a EstG. Bitte konsultieren Sie für Ihre individuelle steuerliche Verwendung Ihren Steuerberater. Der Neubau im ruhigen Innenhof
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des Klostergartens strahlt Leichtigkeit und Transparenz aus. Die großen Fensterflächen öffnen sich zum Klostergarten und lassen viel Licht in die Wohnräume fließen. Die 8 Wohnungen sind größtenteils als Maisonetten mit offenen, klaren Grundrissen konzipiert. Der gesamte Neubau wurde im Stil moderner Townhouses ausgebildet, so dass alle Wohnungen über eigene Zugänge verfügen. Auch die kleinen Einheiten wurden so durchdacht geplant, dass sie in ihrer Kompaktheit dennoch großzügig wirken. Die privaten Außenflächen bilden eine perfekte Ergänzung zum Klostergarten. In den Eckbereichen des neu entstandenen Gebäudes befinden sich Lichthöfe, die sich über jeweils zwei Etagen erstrecken und mit zarten Bäumen bepflanzt sind. Die Leichtigkeit der Architek
