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1/10
149.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung präsentiert sich in etwa wie eine Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Man hat einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht) und eine Garage mit Zugang zum
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Haus. Die Böden sind z.T. mit Parkett oder Laminat ausgestattet, z.T. auch gefliest. Während man vom Wohnbereich aus auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne gelangt, liegt hinter der unteren Wohnebene eine ebene Terrasse und ein schön eingewachsener, privater Garten. Die Heizung von 2016 versorgt nur die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Fenster in der unteren Wohnetage sind erneuert worden, oben gibt es noch ältere Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Das Badezimmer mit Wanne im Stil der 1970er Jahre ist gepflegt, entspricht aber nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack.
Raumaufteilung
untere Wohnebene: Diele, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellkeller, Zugang zur Garage mit elektrischem Tor obere Wohnebene: Ein
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1/6
331.500,00 €
3 Zi.
85,14
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Wohnung zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine zeitgemäße
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Architektur aus. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 85 m² bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Wohnungen verfügen über zwei einladende Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine offene Küche, die keine Wünsche offenlässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Umgebung einlädt. Das Gebäude umfasst zudem eine 4 Tiefgaragen mit 4 Stellplätzen und 2 weitere Außenstellplätzen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und guter Energieeffizienz sorgt für langfristig niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Auf Wunsch steht zus
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1/6
247.050,00 €
2 Zi.
61,71
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort bieten. Jede Wohnung zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, eine moderne Ausstattung und eine zeitgemäße
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Architektur aus. Die großzügigen Wohnflächen von ca. 61 m² bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Wohnungen verfügen über ein einladendes Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie eine offene Küche, die keine Wünsche offenlässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert ist und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Umgebung einlädt. Das Gebäude umfasst zudem eine 4 Tiefgaragen mit 4 Stellplätzen und 2 weitere Außenstellplätzen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und guter Energieeffizienz sorgt für langfristig niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnerlebnis. Auf Wunsch s
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
170
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In 2024 renovierte Wohneinheit im Herzen von Quierschied, Marienstraße. Fußläufig sind Bankenhäuser, Apotheken, Bäckerei, Metzgerei, Rathaus/Amt und ReWe innerhalb von 2 Minuten erreichbar. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, wodurch
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jede Etage barrierefrei begehbar ist. Die Kernsanierung in diesem Jahr wurde im Rahmen modernster Standards durchgeführt. So sind beispielsweise Einbauküche im Wert von ca 30.000€ , die Rollläden , die Kaffeemaschine und das Sicherheitssystem über Mobiltelefon und Fernbedienung steuerbar. Weiterhin wurden das Tageslichtbad, die Decken und Böden, dreifach verglaste Fenster und gesamte Elektrik + Wasserleitungen erneuert. Darüberhinaus sind die in zwei unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgelegten Balkone renoviert worden. Das Haus verfügt über Fernwärme, jedoch hat man sich im Rahmen der Modernisierung für ein Klimaanlagensystem mit Heizfunktion entschieden. Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Besichtigung kurzfristig möglich!
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125.500,00 €
4 Zi.
97
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Balkon, in einem Zweifamilienhaus, keine
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Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/3
125.500,00 €
1 Zi.
97
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1 im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 97,05 m² und beinhaltet einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer
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und einen Balkon. Das Gebäude wurde zwischen 1971-1976 und 1983-1999 errichtet. Die Wohnung liegt in einem Zwei-Familienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Es war nicht möglich, die Räumlichkeiten persönlich zu besichtigen. Es wird angenommen, dass es einen erheblichen Wartungs- und Renovierungsbedarf gibt. Sowohl im Gebäude als auch im Außenbereich besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Das Gebäude scheint insgesamt vernachlässigt worden zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.500,00 EUR. Sichern Sie
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125.500,00 €
4 Zi.
97
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 4, Balkon, in einem Zweifamilienhaus, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
