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1/10
425.000,00 €
3 Zi.
137
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 89,3 Quadratmetern. Sie verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche
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Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Wohnung bietet zudem ein Badezimmer sowie einen Keller mit zwölf Quadratmetern, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche. Darüber hinaus steht Ihnen eine schöne Freifläche zur Verfügung, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Insgesamt stellt diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit für Ihr gemütliches Zuhause dar.
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1/23
285.000,00 €
2 Zi.
58,26
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch eine einzigartige Kombination aus Komfort, Helligkeit und cleverer Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,26 m² bietet die Wohnung
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ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Bereits der Zugang zur Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Durch das helle, großzügige Treppenhaus gelangen Sie bis zur 3. Etage. Von dort führen offene Freiluftgänge links und rechts zu den einzelnen Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung erreicht man über eine separate, überdachte Außentreppe, die von einem hoch gewachsenen Baum umgeben ist und somit ein privates, ruhiges Ambiente schafft.
Wohnbereich und Ausstattung: Das große Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche bietet einen einladenden Wohnraum, der durch viel Tageslicht und eine moderne Raumgestaltung besticht. Ein Highlight ist das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.500,00 €
3,5 Zi.
91
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rastatt. Diese elegante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91
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m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Das moderne Badezimmer lädt mit stilvollen Elementen zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche Komfort für Ihre Besucher bietet. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt - ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sundowner nach einem langen Tag. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die hochwertige Renovierung
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
148,51
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet.
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Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weitere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
183,28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor! Diese exquisit gestaltete Etagenwohnung erhebt sich majestätisch im ersten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines charmanten dreistöckigen Hauses, das im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer
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großzügigen Gesamtfläche von 183,28 Quadratmetern bietet dieses Zuhause eine harmonische Balance aus Stil, Komfort und Funktionalität. Einladend und geräumig gestaltet, präsentiert sich die Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, von denen 2 als behagliche Schlafgemächer genutzt werden können. Eines davon ist ein äußerst praktischer Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken, während das andere ein großzügiges Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 77,40 Quadratmetern ist - der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende. Das Gäste-WC erstrahlt in voller Funktionalität und ist bequem über das einladende Entrée zu erreichen. Das voll ausgestattete und innenliegende Badezimmer wurde 2022 moder
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
183,28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor? Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses welches im Jahr 1994 errichtet wurde und verfügt über eine Gesamtfläche von
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183,28m². Die Wohnung bietet 4 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Eines davon ist ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, während das andere ein großes Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 77,40m² ist. Das Gäste-WC ist vollwertig und bequem über das Entrée zu erreichen. Das vollwertige und innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die 2022 eingebaut wurde, sowie eine Wanne und einem weiteren WC. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, so dass man auf dem ca. 13,50m² großen und überdachten Balkon wunderbare Sonnenstunden genießen kann. Zu der Wohnung gehört auch ein großer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, über den man bequem in die Wohnung gelangen kann. Das Highlight
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
98
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die gut geschnittene und ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m2 Wohnfläche (vermietet) befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses in Rastatt-Wintersdorf. Die Wohnung aus dem Baujahr 1930 wurde in den letzten Jahren
...
vollständig modernisiert: u.a. wurden - 2005 in der Küche und im Bad die Decken abgehängt, - 2010 die Elektrik und Elektroleitungen inkl. LED Spots erneuert, - 2015 die Außenwände von innen gedämmt und elektrische Rollläden eingebaut, - 2017 das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppel-Waschbecken vollständig erneuert und gefliest, - 2018 die Fassade neu gestrichen und das Dach neu eingedeckt, - 2022 einige Zimmer neu tapeziert und die komplette Wohnung neu gestrichen sowie Bodenleisten erneuert und das Parkett im Schlafzimmer abgeschliffen und neu eingeölt, - 2023 Arbeitsplatte und Waschbecken in der Küche erneuert. Geplant ist eine Terrasse von ca. 50 m2 zu errichten, welche nicht in der aktuellen Wohnfläche aufgeführt ist. Zur Wohnung gehört noc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
98
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die gut geschnittene und ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m2 Wohnfläche (vermietet) befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses in Rastatt-Wintersdorf. Die Wohnung aus dem Baujahr 1930 wurde in den letzten Jahren
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vollständig modernisiert: u.a. wurden - 2005 in der Küche und im Bad die Decken abgehängt, - 2010 die Elektrik und Elektroleitungen inkl. LED Spots erneuert, - 2015 die Außenwände von innen gedämmt und elektrische Rollläden eingebaut, - 2017 das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppel-Waschbecken vollständig erneuert und gefliest, - 2018 die Fassade neu gestrichen und das Dach neu eingedeckt, - 2022 einige Zimmer neu tapeziert und die komplette Wohnung neu gestrichen sowie Bodenleisten erneuert und das Parkett im Schlafzimmer abgeschliffen und neu eingeölt, - 2023 Arbeitsplatte und Waschbecken in der Küche erneuert. Geplant ist eine Terrasse von ca. 50 m2 zu errichten. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum und ein weiterer großer Raum
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1/10
249.500,00 €
2 Zi.
56,95
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem im Jahr 2015/2016 in massiver Bauweise gebauten Stadthaus C im 4. Obergeschoss. Die ca. 57,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und
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einem Badezimmer mit Dusche. Zugang zum Balkon/Loggia haben Sie vom Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.03.2022 für KM 615,00 vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot perfekt ab. Die Beheizung erfolgt mit einem WOLF-Blockheizkraftwerk (80 kW therm. Leistung und 50 kW elektr. Leistung) mit 3 Pufferspeichern und zusätzlich 2 Gas-Brennwertkessel. Jedes Haus verfügt über eine Unterstation, in dem die Wärmeanforderung eingeht und in die Wohnungen verteilt wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen und besonderen Wohnung! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
67,95
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem im Jahr 2015/2016 in massiver Bauweise gebauten Stadthaus C im 2. Obergeschoss. Die ca. 68,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf die offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, einem Schlafzimmer
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und einem Badezimmer mit Dusche. Zugang zum Balkon/Loggia haben Sie vom Wohn-/Essbereich. Die Wohnung ist aktuell seit dem 01.12.2021 für KM 720,00 vermietet. Ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum runden das Angebot perfekt ab. Die Beheizung erfolgt mit einem WOLF-Blockheizkraftwerk (80 kW therm. Leistung und 50 kW elektr. Leistung) mit 3 Pufferspeichern und zusätzlich 2 Gas-Brennwertkessel. Jedes Haus verfügt über eine Unterstation, in dem die Wärmeanforderung eingeht und in die Wohnungen verteilt wird. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen und besonderen Wohnung! Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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1/9
234.000,00 €
3 Zi.
68
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet auf 68 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren traumhaften Blick auf die Murg sowie den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen
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einlädt. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein schleifbarer Parkettboden, der den Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Optik aufwertet. In den anderen Räumen wurde 2020 teilweise neues Laminat verlegt, das einen modernen und pflegeleichten Bodenbelag bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Diele, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum und Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Sie für zzgl. 15.000,- € erwerben können - ideal, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die ideale Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
78,66
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - zentral und komfortabel Diese raffiniert geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Durch die zentrale Lage in Rastatt
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erreichen Sie die Stadtmitte bequem in wenigen Gehminuten. Durchdachter Grundriss und komfortable Ausstattung Die ca.79 m² Wohnfläche überzeugen mit einer optimalen Raumaufteilung: . Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe . Helle Wohnräume: Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer . Moderne Küche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten . Badezimmer mit Komfort: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche . Separates WC Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Abendstunden entspannt genießen können. Dank der großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Tie
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1/8
170.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem stilvollen Design und komfortablen Details. Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Umgebung bietet. Bereits
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beim Betreten des Hauses fällt der moderne Personenaufzug auf, der erst 2023 installiert wurde und Sie bequem und barrierefrei zur Wohnung bringt. Die gut geschnittenen Räume der Wohnung bieten eine optimale Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht auf die Murg genießen können - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Wohnung ist darüber hinaus mit einer energieeffizienten Zentralheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Energieverbrauch auf einem niedrigen Niveau hält. Die Energieklasse B ist ein deutlicher Vorteil für umweltbewusste Käufer, die
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1/7
209.990,00 €
3 Zi.
70,8
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese geräumige Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 70,8 qm, die seit beeindruckenden 53 Jahren vermietet ist. Dieses unwiderstehliche Immobilienangebot eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine stabile Rendite suchen,
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oder für Eigenbedarf, um in ein gemütliches Zuhause einzuziehen. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und die hellen Wohnräume, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Leben hier besonders angenehm. Dank der langjährigen Mietgeschichte können Sie auf eine etablierte Mieteinnahme bauen, die Ihnen sofortige finanzielle Sicherheit bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Potenzial für Wertsteigerungen bietet. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungs
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
60,01
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet Leopoldsplatz von Rastatt. Das ehemalige Kasernengebäude, mit Ursprungsbaujahr ca. 1850, steht unter Denkmalschutz und wurde als erhaltungswürdig eingestuft. 2005 wurde es komplett saniert und modernisiert.
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Die gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in Rastatt. Über den Flur betreten Sie die Wohnung und haben direkten Zugang zur Küche, dem Badezimmer mit Badewanne und dem Schlafzimmer. Ein tolles Raumgefühl vermittelt die Geschosshöhe von ca. 3,30 m. Viel Platz bietet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Tag bei einem Glas Rotwein ausklinken lassen. Dank der ausgerichteten Lage ist die Wohnung stets hell und freundlich und schafft eine tolle wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz dieser ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist aktuell mit einer KM von 522,00 € vermietet.
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1/10
269.900,00 €
4 Zi.
93
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93qm befindet sich in zentraler Lage der Innenstadt von Rastatt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten. 2016 wurde die
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Wohnung aufwendig modernisiert. Zu den wichtigsten Modernisierungen gehören: . Erneuerung der Heizungsanlage (2024) . Erneuerung Warmwasserboiler (2024) . Modernisierung des Badezimmers (2021) . Einbau neuer isolierverglaster Fenster (2016) . Erweiterung der Wohnfläche (2016) . Anbau eines Balkons (2016) . Erneuerung der Fußböden (2016) . Einbau einer neuen Sicherheits-Wohnungstür (2016) Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, ein Durchgangszimmer das aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung und ein abgetrennter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der verbesserte Energiekennwert durch den Einbau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 qm befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, unweit der Innenstadt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne
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sowie einer Küche samt gepflegter und zeitgemäßer Einbauküche, welche im Preis mit inbegriffen ist. Die Wohnung wurde zuletzt 2005 aufwendig modernisiert. Zu den wichtigsten Modernisierungen gehört Folgendes: - Erneuerung der Fußböden - Einbau neuer Fenster - Modernisierung des Badezimmers - Renovierung der Wände und Decken - Modernisierung der Küche samt neuer Einbauküche Zusätzlich wurde auch 2004 die Heizung im Gebäude erneuert. Die gesamte Wohnung ist in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem vom Eingang aus direkt vor Ihre Wohnungstür. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch he
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Neu
1/10
235.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Die gut geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung mit 91 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1954, in ruhiger Lage in Rastatt. Die Wohnung ist derzeit mit 850 Euro Kaltmiete vermietet. Im Jahr 2000 wurden die
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Elektrik und Elektroleitungen erneuert. Im Jahr 2012 wurden neue Fenster eingesetzt. 2013 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt. 2015 erfolgte die Umstellung auf Fernwärme. Im Jahre 2016 wurde der Keller vollständig saniert. 2020 wurde die Küche mit Vinyl ausgelegt und 2021 die Empore mit Lamitatboden ausgelegt. 2022 wurde der Balkonboden erneuert. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Gemeinschaftlich wird ein Gemeinschaftsraum genutzt. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten. Kaufpreis: 235.000,00 Euro (VB)
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
116
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt in zentraler Lage bietet viel Platz und Licht. Ein echter Bonus sind dabei die Oberlichter im Flur/Essbereich und im Bad, die für viel Tageslicht sorgen. Auf diese Weise sind auch diese beiden
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innenliegenden Räume lichtdurchflutet. Zu dieser Wohnung, die sich im obersten Stock befindet und mit einem Aufzug erreicht werden kann, gehört neben einem Kellerraum eine abschließbare Garage in der Tiefgarage. Die beiden nach Westen ausgerichteten Balkone, die demnächst saniert werden, laden ein, den Feierabend beim Sonnenuntergang zu genießen. Durch das Hausgeld in Höhe von 609 € pro Monat sind nicht nur alle Nebenkosten abgedeckt, sondern auch alle etwaigen Sanierungsmaßnahmen der nächsten Jahre. Die Eigentümergemeinschaft hat entschieden, dass es auf diese Weise keine Sonderzahlungen geben wird. Ein echtes Plus.
