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156.000,00 €
1 Zi.
20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 52 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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20,7
m2
76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 55 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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20,7
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76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 57 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 54 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 56 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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76470 Ötigheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Seniorenzentrum Ötigheim ist gut integriert in die Gemeinde Ötigheim und bietet 84 freundlich eingerichtete Einzelzimmer auf 3 Etagen in 5 Wohngruppen verteilt, davon sind 15 Zimmer auf dem beschützen Gerontobereich, mit Zugang zum
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barrierefreien Garten. Das Wohn-/Teileigentum Nr. 53 ist mit 83 weiteren Einheiten und den zugehörigen Gemeinschaftsflächen mit Mietvertrag vom 30.11.2016 an die Curatio Allen- und Pflegeheime GmbH vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2042. Es besteht ein Verlängerungsoptionsrecht von 1 x 5 Jahren. Pflegebedürftige Menschen ziehen hier dauerhaft in die Pflegeeinrichtung ein. Sie haben die Möglichkeit ihr Zimmer selbst zu gestalten und jederzeit Besuch zu empfangen. Des Weiteren gibt es einen Demenzbereich sowie ab Pflegegrad 2 die Möglichkeit für Kurzzeitpflege. Die Auslastung des Heims liegt derzeit bei 98,02 % und ist damit nahezu voll ausgelastet Die Bruttomietrendite (Verkehrswert/Rohertrag) liegt bei ca 4,63% Die Nettomietrendite (Reinertrag/V
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145.000,00 €
1 Zi.
47,22
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnah Wohnen - einfach einziehen und wohlfühlen! Diese gut geschnittene, im 1. Obergeschoss liegende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 16 Wohneinheiten und wurde 1995 erbaut. Toller Wohnstil und Komfort vereinen sich
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hier perfekt. Über das Treppenhaus erreichen Sie bequem die Wohnung. Vom geräumigen Flur aus betreten Sie den großzügigen Wohnbereich mit viel Raum und einer besonders tollen Atmosphäre. Bodentiefe Fenster mit Zugang zum sonnigen Balkon bringen viel Tageslicht herein, hier können Ihre Wohnträume verwirklicht werden. In der Küchennische ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine/Waschtrockner. Zur Wohnung gehört ein großer Speicherraum, dieser befindet sich im Dachgeschoss. Ihr Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken, der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Wohnung ist frei.
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1/8
139.000,00 €
1 Zi.
45
m2
76571 Gaggenau
Immobilientyp: Wohnung
In Bad Rotenfels, einem Stadtteil von Gaggenau, können wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die Immobilie eignet sich ideal für einen Kapitalanleger, kann natürlich auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Der Auszug der Mieter
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erfolgt zum Monatsende März und aufgrund der Aktualität werden weitere Innenbilder nachgereicht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich und alle Informationen hinsichtlich der aktuellen Nebenkosten und der Eigentümerrücklage erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Die Eigentumswohnung, mit einer Fläche von ca. 45 m² liegt, in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, welches 1984 in massiver Bauweise erstellt wurde. Über die mit Granitstein belegte Innentreppe im Treppenhaus erreicht man die Wohnung im zweiten Obergeschoss Über den Flur erschließen sich das Zimmer, das innen liegende Bad mit Duschwanne und Toilette sowie die geflieste Küche. Vom Wohnbereich erreicht man den Balkon mit Loggia-Charakter. Das Haus is
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1/7
129.000,00 €
1 Zi.
34,14
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment mit einer Küche und einem Bad eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Wohnlösung suchen. Der großzügige Balkon bietet
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zusätzlichen Raum zum Entspannen und der eigene Kellerraum verfügt über nützlichen Stauraum. Zum Apartment gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, was ein großer Vorteil in einem Wohnviertel ist, wo Parkplätze oft knapp sind. Die Lage des Apartments punktet sowohl durch Ruhe als auch durch die Nähe zur Autobahn, was besonders vorteilhaft für Pendler ist. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage - dieses Apartment bietet Ihnen viele Vorteile. Für weitere Informationen oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
44
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet modernen Komfort. Sie ist bequem über
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das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Der gesamte Wohnbereich und Flur ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet welches eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Tageslichtbadezimmer wurde 2024 renoviert und verfügt über eine Duschbadewanne. Die Fenster der Wohnung sind zweifach verglast und wurden 1988 bzw. 2022 erneuert. Die Wohnung bietet eine gut geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch sowie Stühle bietet. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen abgetrennten Bereich, der sich hervorragend als Ankleide- oder Schlafbereich nutzen lässt. Das absolute Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die vom Wohnzimmer sowie von der Küche a
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
124.000,00 €
1 Zi.
28
m2
76437 Rastatt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 65 Wohneinheiten in Rastatt. Das Gebäude wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Die Wohnung wurde saniert und ist
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ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist vollständig möbliert, und sämtliche Bodenbeläge sind mit Fliesen ausgestattet. Sie bietet sich sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger an. Hausgeld 132€.
email: amand.goegg2(at)gmail.com
Tel.-Nr. : +4917644678740
bitte Rückruf vereinbaren über Whatsapp/ email
Passende Immobilien in der Umgebung von Rastatt (Kreis):
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Neu
1/5
148.000,00 €
1 Zi.
26,4
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung direkt gegenüber des Festspielhauses in Baden-Baden! Diese charmante Appartement bietet auf ca. 26 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort und zeichnet sich durch eine clevere Raumaufteilung
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aus. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer und richtet sich perfekt an Singles oder Pendler, die Wert auf eine zentral gelegene Wohnlage legen. Baden-Baden, bekannt für seine einzigartigen Thermalbäder und kulturellen Veranstaltungen, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit zur Investition in eine der begehrtesten Regionen Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/8
165.000,00 €
1 Zi.
40
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1965 auf der vierten Etage, die mit dem Lift gut erreichbar ist. Mit einer Wohnfläche mit ca. 40 m² bietet sie genügend Platz. Ein Pkw kann man auf den Stellplatz
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abstellen und ein Balkon gehört zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Zimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist geräumig und bietet Platz zum Kochen. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Diese Wohnung ist ideal für Singel und ältere Menschen, die auf der Suche nach einer komfortablen und gut geschnittenen Immobilie sind. Die Lage ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Wohnung ist bezugsfrei. Insgesamt bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann.
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1/10
190.000,00 €
1 Zi.
39
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Eigentumswohnung. Die separate Küche mit praktischen Einbauten ist groß genug auch für einen Esstisch, Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Neue Wohnungseingangstür als Sicherheitstür. Parkettboden, Balkon, Lärmschutzfenster,
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Sprechanlage mit Kamera. Sehr schöner Aussicht in bester Zentrumslage. 2 Aufzüge, Hausmeistergepflegt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
44
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Souterrainwohnung in Baden-Baden bietet auf ca. 44 m² einen großzügigen und offenen Wohn-/Schlaf- und Essbereich. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Pendler oder als Ferienwohnung geeignet. Sie liegt in einem
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ruhigen Wohnhaus und überzeugt mit einer funktionalen Einbauküche sowie einem modernen Energieausweis mit der Effizienzklasse D.
