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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
3 Zi.
91
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Wohnung
Allgemein: - praktisch zugeschnittene Erdgeschosswohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage von Rickenbach - im Jahre 1960 in Massivbauweise erstellt und noch heute in einem soliden und ordentlichen Zustand - da zum Wohnungseingang keine
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Stufen zu bewältigen sind, kann diese Immobilie auch im hohen Alter gut genutzt werden - Gesamtwohnfläche: 91 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und zwei Außenbereiche Informationen zur Wohnung: - vor 15 - 20 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert bzw. saniert. Aufgrund der guten Pflege ist der Renovierungsbedarf überschaubar, sodass man zeitig einziehen kann - sämtliche Zimmer haben tolle Größen. Je nach Einteilung ist die Wohnung für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind hervorragend geeignet. - hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zu einem herrlichen Sonnenbad einlädt - darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht am Garten, sodass die Kinder, Enkelkinder oder auch Hobbygärtner auf ihre Kosten kommen kö
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180.000,00 €
3 Zi.
86
m2
79736 Rickenbach
Immobilientyp: Wohnung
Tauschen Sie ihr Geld auf dem Konto gegen eine schöne Wohnung! Sie suchen eine modernisierte Wohnung um Ihr Vermögen abzusichern? Oder um in der Zukunft selbst unabhängig zu sein? Dann sind Sie hier genau richtig! Die gut geschnittene 3 Zimmer
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Wohnung bietet genügend Platz für Jung und Alt. Das Highlight ist natürlich die Aussicht vom Balkon. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee, Durchatmen und in die Weite blicken. So lässt es sich leben... Neben dem guten Gefühl in sich selbst zu investieren, schaffen Sie sich Sicherheit. Eine Garage und ein Stellplatz im Wert von 15.000 EUR sind im Kaufpreis enthalten! Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie mich an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Rickenbach:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
4 Zi.
67
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in familiärer Wohngegend von Murg. Das Angebot richtet sich entweder an Kapitalanleger oder dient als preisgünstige Wohnung für den Eigenbedarf. Die Wohneinheit
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besitzt eine nachgefragte Größe und eignet sich deswegen ebenso gut für die dauerhafte Vermietung, wie auch zum selbst bewohnen und als gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1963 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Parteien, verteilt auf zwei Hauseingänge. Die Wohngemeinschaft wird von einer soliden und regionalen Hausverwaltung verwaltet, die sich nicht nur um die Belange aller Eigentümer und Bewohner kümmert, sondern auch wert auf die regelmäßige Instandhaltung des Gebäudes legt. So präsentiert sich die Immobilie, welche auf einem 1.911 m² großen gemeinschaftlichem Grundstück steht, insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Jahr 201
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
75,09
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
*Diese Immobilien wird ohne die übliche Provision von 3,57% verkauft, was eine Ersparnis von ca. 6.200€ für Sie bedeutet* Diese attraktive 4-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Vom Balkon
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haben Sie eine schöne Fernsicht bis in die Schweiz. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, der Mieter kann übernommen werden. Die derzeitige Miete beträgt 445,00 € zuzüglich 200,00 € Nebenkosten. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich können ein Fahrrad- und ein Trockenraum genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 9.000-11.000 € zuzukaufen. Der Preis ist dabei von der Größe abhängig. In dem im Jahr 1971 gebauten Mehrfamilienhaus befinden sich 7 Wohnungen. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und
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350.200,00 €
2,5 Zi.
74,49
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
KfW EH 40 NH - Standard mit äußerst attraktiven Finanzierungs-Konditionen und Sonder-AfA !! - KfW-Darlehen in Höhe von EUR 100.000.- - gesicherter Zinssatz in Höhe 1.29% p.a. bereits für jede Wohneinheit vorhanden! - Übertragung an unsere
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Käuferinnen und Käufer 1 zu 1 - bei Selbstnutzung wie auch Vermietung der Wohneinheit - Sonder-AfA für Vermieter mit 5% degressiv p.a. für die ersten 10 Jahre der Haltedauer - ab 11. Jahr 3% linear p.a. - größtmögliche Abschreibung! Objektdaten W 09 Kaufpreis = EUR 350.200.- Wohnfläche nach WoFIV = 74.49 m² Balkon = 11.18 m² Fläche nach DIN Keller K 17 = 4.24 m² Nutzfläche total = 84.32 m² Ausrichtung = Süd-West Energieeffizienzstandard = EH 40 NH Eckdaten zum Projekt: Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm SALUS: 4 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 104.14 m² bis 134.60 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 74.44 m² bis 75.55 m² Wohnfläche 12 x 3 ½ - Zimmer – Wohnungen mit 75.21
