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Quelle:
immo.schwaebische.de
395.000,00 €
6 Zi.
169
m2
88167 Röthenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihre solide Kapitalanlage in ruhiger Lage!
Diese großzügige Obergeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Parteien bietet Ihnen eine sichere und lukrative Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist seit 2015 an einen solventen Mieter
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vermietet und bietet Ihnen somit stabile Mieteinnahmen mit einer Rendite von ca. 6,1%.
Beim Bau der Immobilie wurden solide Materialien verwendet, unter anderem ein Granitfußboden, wodurch die Grundsubstanz der Wohnung gegeben ist und auch noch in gutem Zustand ist. Die Dachterrasse ist ca. 120m² groß und bietet die Chance, die Immobilie mit einem Anbau zu erweitern. Da es ein Teileigentum ist, erwerben Sie hier einen klar definierten Anteil am Gebäude und Grundstück.
Am Ende der großen Terrasse befindet sich ein Pool, welcher nicht mehr in Benutzung ist.
Im Untergeschoss liegt eine dazugehörige Werkstatt, welche aktuell vermietet ist.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 128,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger
Passende Immobilien in der Umgebung von Röthenbach (Allgäu):
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Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
107,67
m2
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Wohnung
Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten...
Diese helle 4-Zimmer Wohnung über 2 Etagen im OG und DG befindet sich in einem Doppelhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen.
( 2 Wohnungen je Hauseingang ).
In der Wohnung ist eine große
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Wohnküche mit Einbauküche und Fenster.
Der Wohn- Essraum hat einen Zugang zum Süd Balkon, im Wohnbereich ist der Kachelofen, der vom Flur zu befeuern ist. Der Einsatz wurde 2020 erneuert.
Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnraum ist keine tragende Wand und könnte auch entfernt oder versetzt werden. Auf dieser Wohnebene ist auch das Gäste WC mit einem Balkon und ein Schlaf- oder Kinderzimmer auch mit Balkonzugang.
Die innen liegende offene Holztreppe führt in das dachgeschoss, hier kommt man in eine geräumige Diele von der aus man in die weiteren 2 Schlafzimmer und das Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss kommt. Vor dem größeren Schlafzimmer ist ein weiterer Balkon. Die Räume sind größtenteils bis in den Dachspitz offen.
Zur Wohnung gibt
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Quelle:
www.immobilien.de
198.000,00 €
2 Zi.
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse mit Gartenanteil, Garage und PKW Stellplatz, in der Wohnung ist eine Einbauküche eingebaut die im offenen Wohn- Essbereich integriert ist. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und einen kleinen Abstellraum in
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der Wohnung.
Da das Haus am Hang gebaut ist kommen Sie über ein offenes überdachtes Treppenhaus in die Wohnung.
Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse und den dazu gehörenden Gartenteil, dieser Bereich ist umzäunt und hat ein Gartentor.
Vor dem Garten ist der PKW Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet.
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398.000,00 €
3 Zi.
118,42
m2
88167 Gestratz
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Gegenden im Allgäu, naturnah in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus gelegen, bietet diese ca. 118 qm große Wohnung einen großen Balkonbereich, der sich über zwei Hausseiten erstreckt, und einen tollen Gartenanteil mit
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Gartenhaus. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: offener Wohn-Ess-Bereich mit Theke, top Einbauküche, Schwedenofen, Keller, 2 Kfz-Stellplätze plus 1 sehr große Garage mit darüber befindlichem Holzlager und elektrischem Seilzug. Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl - Zentralheizung von 2016. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 93,8 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse C, liegt vor. Die Gemeinde Gestratz liegt eingebettet im Grünen, dennoch sind die Städte Isny, Lindenberg und Wangen in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nach Lindau am Bodensee benötigen Sie 30 Minuten. Der kleine Ort verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Vereine, Gastronomie und herrliche Wander-
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www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
107,67
m2
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Eine Gelegenheit die Sie sich nicht entgehen lassen sollten... Diese helle 4-Zimmer Wohnung über 2 Etagen im OG und DG befindet sich in einem Doppelhaus mit insgesamt nur 4 Wohnungen. ( 2 Wohnungen je Hauseingang ) Der
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Wohn-Essraum hat einen Zugang zum Süd Balkon, im Wohnbereich ist der Kachelofen, der vom Flur zu befeuern ist. Der Einsatz wurde 2020 erneuert. Die Wand zwischen der Küche und dem Wohnraum ist keine tragende Wand und könnte auch entfernt oder versetzt werden. Auf dieser Wohnebene ist auch das Gäste WC mit einem Balkon un dein Schlaf- oder Kinderzimmer auch mit Balkon Zugang. Die innen liegende offene Holztreppe führt in das Dachgeschoss, hier kommt man in eine geräumige Diele von der aus man in die weiteren 2 Schlafzimmer und das Vollbad mit Waschmaschinen Anschluss kommt. Vor dem größeren Schlafzimmers ein weiterer Balkon. Die Räume sind größtenteils bis in den Dachspitz offen. Zur Wohnung gibt es eine geräumiges Keller Abteil und ein Gartengrundstück
