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Neu
1/12
235.000,00 €
3 Zi.
62,15
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese sehr schöne und gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1986 erbauten Mehrfamilienhaus im südlichen Bereich von Rosenheim (Kaltmühl).Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, von der die einzelnen
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Räume abzweigen. Das Wohnzimmer mit geschützter, eingeschnittener Dachterrasse ist hell und gemütlich. Von der Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung haben sie einen schönen Blick auf die Bergkette.Die Küche ist separat gehalten und mit der Dachgaube angenehm geräumig.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Das Elternschlafzimmer ist - wie das Wohnzimmer - nach Süd-Westen orientiert. Das Kinderzimmer geht in Richtung Innenhof nach Nord-Osten.Die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben würde.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten
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1/14
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepaßt: * * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R ! ! * *
* Ein sehr guter Standort, eine kleinere Immobilie & ein zuverlässiger Mieter, was will ein Anleger mehr ?*
Diese großzügige 2 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) eines kleinen
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Mehrfamilienhauses. Die komplette Wohnanlage ist gut "in Schuss" und liegt in sonniger, ruhiger Wohnlage.
Wir bieten hier am südlichen Stadtrand von Rosenheim, nur 5 Minuten zur Autobahnanschlußstelle Rosenheim, liegt diese 1984 erbaute, kleinere Wohnanlage. Die gepflegte Wohnanlage beherbergt nur 7 Wohneinheiten.
Der Standort der Immobilie ist hier hervorzuheben: ruhige, sonnige Lage in der Schwarzenbergstraße im beliebten Ortsteil "Pang".
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 3. Stock (Dachgeschoss, ohne Lift!), verfügt über 2 Zimmer/Kü/Bad/Diele und hat eine Wohnfläche von ca. 62 m². Das Wohnzimmer führt auf den Westbalkon mit Weitblick hinaus. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die genaue Aufteilung entnehmen
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1/12
Quelle:
ovbimmo.de
339.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotetene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1964 erbauten Haus mit nur fünf Wohneinheiten. Die Verwaltungsgemeinschaft erstreckt sich auf weitere zwei Mehrfamilienhäuser - ebenfalls mit je fünf Wohnungen.Die im Erdgeschoss gelegene
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Wohnung bietet einen praktischen Grundriss.Hervorzuheben ist die große sonnige Südterrasse. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.Dem Bewohner stehen außerdem ein Kellerabteil sowie eine Garage zur Verfügung.Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt inkl. Garage€ 986,-- zzgl. Nebenkosten. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist ausgeschlossen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/13
239.000,00 €
2 Zi.
46
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1988 befindet sich im nördlichen Teil von Rosenheim.Die zentrale Lage bietet Ihnen die Nähe zum Hallenbad, zum Stadtzentrum sowie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und
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zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie beim Betreten der Wohnung ein Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bereithält.Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss.Die Küche verbindet den Essbereich sowie das Wohnzimmer geschickt miteinander.Ein Bereich im Wohnzimmer, der ursprünglich als Wintergarten gedacht war, bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und erweitert den Wohnraum nach Westen. Hier können Sie noch bis weit in die Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen. Angrenzend befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit über 13 m² .Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in
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1/16
259.000,00 €
3 Zi.
69
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Hauses mit 4 Wohneinheiten.
Die WEG besteht aus zwei aneinander gebauten 4-Familienhäusern.
Der Schnitt der Wohnung ist sehr praktisch und bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche optimale
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Nutzbarkeit.
Eine Parkmöglichkeit ist direkt vor dem Haus. Stauraum gibt es im Keller.
Die Wohnung ist bereits frei und kann zeitnah bezogen werden.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur.
Gleich links befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ca. 14,5 m² und sehr guten Stellflächen für ein großes Bett und einen großen Schrank.
Hier - wie an allen Fenstern der Wohnung (außer Bad) sind Rollläden vorhanden.
Das Kinderzimmer oder Büro gleich gegenüber hat ca. 11,3 m² und lässt sich ebenfalls super einrichten.
Die Essküche bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Gleich links befindet sich der Schwedenofen, der 2022 neu gemacht wurde, bleibt und im Kaufpreis inbegriffen ist. Gleich im Anschluss befindet sich der
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1/11
345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rosenheimer Innenstadt in Bahnhofsnähe.
Die Wohnung ist frei. Sie war sehr lange vom Eigentümer selbst bewohnt.
Renovierungen wie Böden und Erneuerung des Wand- und
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Deckenanstrichs sind dementsprechend notwendig.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Diele und Balkon.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit praktischen Nischen und somit guten Stellmöglichkeiten für eine Garderobe und Kommoden etc.
Gleich links befindet sich die Abstellkammer. Hier gibt es einen Anschluss für die Waschmaschine. Man könnte hier auch eine Gäste-Toilette integrieren. Anschlüsse sind hierfür vorhanden.
Das Badezimmer wurde 2009 renoviert. Es ist zeitlos hell und modern gefliest und bietet eine großzügige Dusche. Integrierte Deckenspots sorgen für gutes Licht.
Die Küche mit Fenster ist ohne Einbauküche und bietet Platz für eine klassische Küchenzeile und ggf. einen kleinen
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1/14
419.000,00 €
3 Zi.
90
m2
83026 Rosenheim/ Pang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten, das 1978 erstellt wurde.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage (im Kaufpreis inbegriffen).
Weiter gibt es gemeinschaftlich
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einen Trockenraum und einen Radlraum.
Die WEG besteht aus einem 5- und einem 6-Familienhaus.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird zum 31.12.2024 frei.
2011 wurde das Bad neu gemacht und 2016 wurden die Fenster ausgetauscht.
Die EBK und die Badmöbel gehören zur Wohnung und bleiben.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den L-förmigen Flur mit Platz für die Garderobe und im hinteren Bereich viel Platz für Schränke als Stauraum.
Alle Räume sind vom Flur her zu betreten.
Gleich rechts befindet sich die großzügige Essküche - je nach Platzbedarf könnte man diesen Raum auch in eine kleinere Küche und ein viertes Zimmer abtrennen.
Im jetzigen Schnitt hat man eine wunderbar große Essküche mit zwei Fenstern und Platz
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1/14
369.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkauft wird eine solide 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Größe und sehr praktischem Grundriss.
Sie befindet sich im 3.OG, ein Lift ist im Haus vorhanden.
Die Wohnung ist bereits frei.
Dazu gehören ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangt man in den breiten Flur mit Einbauschrank und Platz für die Garderobe und Kommoden.
Alle Zimmer sind vom Flur her zu betreten.
Das Wohnzimmer nach Westen ist ein rechteckiger Raum mit sehr guten Stellfächen für Wohn- und Essmöbel und dem Zugang zum West-Balkon.
Der Balkon hat eine angenehme Größe für eine kleine Sitzgarnitur.
Die Küche mit Fenster bietet ausreichend viel Platz für die Einbauküche. Es ist keine Küche vorhanden.
Platz für weiteren Stauraum ist absolut vorhanden.
Dazu gibt es auch noch die kleine Speisekammer, die direkt von der Küche her begangen wird.
Das Schlafzimmer (knapp 15 m²) und das Kinderzimmer (ca. 10 m²) lassen sich gut einrichten. Sie sind beide mit Rollläden
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1/15
249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- 1. OG (mit Lift!)
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Küche mit Fenster (ohne EBK)
- Balkon (Süd)
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Flur
- Kelleranteil sowie gemeinschaftlicher Trockenraum
-
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Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 266,- €/mtl.
- Böden: Fliesen, Laminat
- Fenster: Kunstofffenster
- Kabelanschluss, DSL
- Bezug: ab sofort möglich, da frei!
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1/11
Quelle:
ovbimmo.de
238.000,00 €
2 Zi.
58
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage.Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster. Vom Balkon haben Sie Zugang zum großzügigen Gemeinschaftsgarten. Der Zustand der Immobilie
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entspricht größtenteils dem Ursprungsbaujahr. Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/13
439.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung in Rosenheim näher bringen.
Sie befindet sich in einem 1972 erbauten gepflegten Mehrfamilienhaus.
Im obersten Geschoss gelegen, besticht das Objekt durch einen gut
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durchdachten Grundriss sowie dem herrlichen Freisitz mit traumhaften Ausblick.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen. Zudem sind bereits Einbauschränke vorhanden.
Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Zudem gibt es ein sep. Gäste-WC.
Im großen Wohn,-/ Esszimmer haben Sie alles für
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1/13
Quelle:
ovbimmo.de
185.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses „Luitpold“. Die Küche, Diele und das Bad sind gefliest, im Wohn- und Schlafbereich befinden sich ein Parkettböden. Von dort aus gelangen Sie auf den Südbalkon. Dieser ist in den
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Innenhof ausgerichtet und schön ruhig gelegen. Der Gartenbereich ist für die Allgemeinheit und lädt zum Verweilen ein.Das Appartement ist derzeit noch zum Teil möbliert. Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden.Die Wohnanlage wurde für das betreute Wohnen konzipiert und daher barrierefrei gebaut.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/10
Quelle:
ovbimmo.de
172.000,00 €
1 Zi.
38
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Lift.Die separate Küche hat ein Fenster und ist dadurch sehr hell und freundlich. Der große Wohn- und Schlafbereich mit großzügiger
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Fensterfläche lässt die Wohnung auf Grund des idealen Grundrisses geräumig wirken. Der Balkon ist östlich ausgerichtet.Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/17
1.100.000,00 €
4 Zi.
140
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die luxuriöse Penthouse befindet sich im 4. Stock eines 12-Parteienhauses.
Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder über den Aufzug. Dieser ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet durch das man mit dem Schlüssel von der Tiefgarage
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bis direkt in das Penthouse fahren kann.
Der Ess-/Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die bulthaup Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Die Kochinsel ist in Richtung Wohn-/Essbereich ausgerichtet. Es bietet sich genügend Platz für einen großen Esstisch an. Ein weiteres Highlight der Wohnung: der offene Kamin.
Über den Ess-/Wohnbereich erreichen Sie die große West-Terrasse. Als praktisches Detail ist diese durchgehend mit mehreren elektrischen Markisen ausgerüstet.
Das Hauptbadezimmer ist raumhoch gefliest und ist mit einem Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Daneben befindet sich das geräumige Schlafzimmer welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist
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1/13
395.000,00 €
2 Zi.
95
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Maisonettewohnung in einer 1987 erbauten Wohnanlage welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet gerne näher bringen.
Im ersten Geschoss befindlich wartet hier ein interessantes Angebote auf Sie.
Der
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praktische und zugleich nicht alltägliche Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und verfügt über eine kleine Abstellnische.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem Fliesenboden (Terracotta) ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Arbeitsplatz (Homeoffice) und ein toller Wohnbereich gestalten. Praktisch ist die sep. Küche sowie der Esszimmerbereich. (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten)
Abgerundet wird die untere Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Wollen wir nun eine Etage höher gehen?
Das Badezimmer (mit Fenster) ist neutral gefliest und bietet mit einer Badewanne angenehmen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls integriert.
Das Schlafzimmer
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1/8
160.000,00 €
1 Zi.
47
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1964 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m² und verteilt sich auf eine separate Küche mit Esstisch, ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten
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Abstellraum und ein Badezimmer mit Tageslicht. Der sonnige Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Wohnzimmer und Küche sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Apartment ist an eine ältere Dame vermietet, die Kaltmiete beträgt derzeit 395 € für die Wohnung und 30 € für den Tiefgaragenstellplatz, welcher separat vermietet ist. Die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei 80 € bzw. 15 €. Eine Mieterhöhung ist im Jahr 2021 erfolgt. Die Nebenkosten teilen sich gemäß Betriebskostenabrechnung 2023 wie folgt auf:- umlagefähig 861,04 €- nicht umlagefähig 413,52 €- Instandhaltungsrücklage 604,50 €Der Rücklagenstand beträgt per Ende 2023 ca. 176 T€ für die Anlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein
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1/9
399.000,00 €
4 Zi.
85
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Heute möchten wir Ihnen eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Rosenheim gerne näher bringen.
Sie befindet sich im Stadtteil Happing in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus.
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt durch
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einen gut durchdachten Grundriss sowie den praktischen Balkon.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Großes Fenster inklusive.
Die weiteren Zimmer können von Kinderzimmer bis Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. Sowohl Dusche und Badewanne sind im Badezimmer vorhanden.
Im großen Wohn,- Esszimmer kann aufgrund des Grundrisses wunderbar ein Essbereich
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1/8
475.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmant, gepflegt und gut ausgestattet präsentiert sich unsere 4 Zimmerwohnung in bester Lage von Rosenheim. Die repräsentative Wohnung mit guter
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1/7
584.000,00 €
2 Zi.
65,16
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
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1/7
714.000,00 €
3 Zi.
96,06
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer der exklusivsten Lagen Rosenheims, entsteht ein einmaliges Mehrfamilienhaus, das traditionelle bayerische Baukunst mit mediterraner Eleganz vereint. Inspiriert von spanischem und italienischem Design, bietet das Vorhaben eine einzigartige
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Wohnatmosphäre am Tor zum Stocket.Die MYSLIK Wohnbau realisiert insgesamt 15 Neubau-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern - von der sonnigen Gartenwohnung, über die modernen Regelgeschosse mit großen Balkonen, bis hin zu den einmaligen Dachterrassenwohnungen.Die sorgfältig und liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Stadtoase – ein exklusiver Rückzugsort inmitten des urbanen Treibens. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Eigentümer, die das Beste aus zwei Welten suchen: die zeitlose Schönheit traditioneller Baukunst, perfekt kombiniert mit einem modernen, anspruchsvollen Lebensstil.Ein Zuhause, das nicht nur lebt, sondern auch leben lässt.Jedes Element ist darauf ausgerichtet, ein anspruchsvolles und ausgewogenes
