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Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
50
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
125
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage des Saarlouiser Stadtteils Steinrausch erwartet Sie diese stilvolle Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das aus zwei Wohnungen und einem Ladenlokal (Bäckerei) besteht.
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Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für Familien mit bis zu drei Kindern. Die 1982 erbaute Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre aus und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Große, teils bodentiefe Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Die Hauptwohnebene besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos an die angrenzende Wohnküche anschließt und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Hier finden Sie auch das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
111,42
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1980 auf einem 554 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 111,5 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal
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für Paare oder Familien eignet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele, die als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus verteilen sich die verschiedenen Räume: Das Esszimmer und die angrenzende Küche bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Über die Diele erreicht man ebenfalls das Gäste-WC sowie das helle Tageslichtbad. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer, das sich bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilen lässt, um zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung zu ermöglichen. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für
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Quelle:
www.immowelt.de
585.720,00 €
3 Zi.
162,7
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouse-Wohnung (Nr. 5) ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75-Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060m², die Wohnfläche 162,70 m². Das Haus verfügt über einen
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Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
325.159,00 €
3 Zi.
104,89
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss links, und ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060 m², die Wohnfläche 104,89
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m². Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Sie wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
434.272,00 €
3 Zi.
135,71
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060 m², die Wohnfläche 135,71
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m². Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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www.immowelt.de
461.868,00 €
4 Zi.
139,96
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Obergeschoss rechts, und ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach, welcher als KfW75- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060 m², die Wohnfläche 139,96
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m². Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz(kostenpflichtig)) erworben werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
300.064,00 €
3 Zi.
93,77
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung (Nr. 4) befindet sich im Obergeschoss links, und ist Bestandteil des dreigeschossigen Baukörpers mit Flachdach welcher als KfW75- Energieeffizienzhaus errichtet wird. Die Grundstücksfläche beträgt 1.060 m², die Wohnfläche 93,77 m².
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Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, zusätzlich kann eine Garage oder ein Stellplatz (kostenpflichtig) erworben werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
54
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Deinem gemütlichen Zuhause, schön gelegen, hell, zentral und dennoch mit Ausblick in Garten und Natur. Das freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Es schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit
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Familie und Freunden. Der angegliederte Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar und gibt dem Raum einen offenes Flair Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort, der durch seine Gemütlichkeit besticht und Ihnen erholsame Nächte verspricht. Die großzügige Wohnküche ist ideal für kulinarische Abenteuer. Sie bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das großzügige Raumangebot ist wie geschaffen, für eine gemütliche Essecke Der rückwärtige Balkon ist von der Küche zu begehen und bietet die Möglichkeit, mit Blick in die Natur zu speisen oder mit einem gemütliches Glas Wein den Sonnenuntergang zu beobachten. Das kompakte Badezimmer ist zentral gelegen und funktional gestaltet. Der Raum ist gepflegt, einladend und mit einer Badewanne versehen. Im Unter
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Quelle:
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199.000,00 €
6 Zi.
115
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Doppelhaushälfte mit beeindruckender Aussicht auf Schmelz Diese umfassend renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem Grundstück von etwa 180 m² ein behagliches Zuhause in
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Schmelz/ Außen. Die Immobilie verfügt über keinen Garten, dafür jedoch über eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen zusätzlichen Bereich schafft. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine überdachte Terrasse, die in einen kleinen Flur und weiter in die stilvoll gestaltete Wohnküche führt. Das angrenzende Tageslichtbad, das 2008 modernisiert wurde, besticht durch eine elegante, zeitgemäße Ausstattung. Direkt daneben liegt das helle Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die als Eltern- oder Kinderzimmer oder auch als Homeoffice genutzt werden können. Ein besonderes Highlight führt über eine stilvolle Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern. Eines davon
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235.000,00 €
4 Zi.
65
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause mit einladender und freundlicher Atmosphäre. Der gut durchdachte Grundriss umfasst eine schöne offene Einbauküche, der angrenzendem Wohn-/Essbereich mit direktem
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Zugang zur Terrasse und ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres individuelles Zimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die großen Fenster für eine helle und luftige Wohnatmosphäre sorgen. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang ins Haus vervollständigt das komfortable Gesamtpaket. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01. Februar 2025 frei. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung und Vorlage eines Banknachweises möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Inform
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Quelle:
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220.999,00 €
4 Zi.
134
m2
66763 Dillingen/Saar
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus Diese elegante und bestens gepflegte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und steht ab sofort zum Einzug bereit. Die Wohnung bietet ein stilvolles und
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einladendes Wohnambiente, das durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung begeistert. *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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249.000,00 €
7 Zi.
156
m2
66793 Saarwellingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre Alternative zur Eigentumswohnung: Stilvolles Haus mit Terrasse! Diese Immobilie, mit schöner Terrasse, erstrahlt heute als Architektenhaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² sowie einem Grundstück von ca. 170 m²
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großzügigen Raum für Ihren individuellen Lebensstil. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 aufgestockt und zu einem stilvollen Wohnhaus umgestaltet. Diese Transformation verbindet moderne Ästhetik mit einem behaglichen Ambiente. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Eingangsbereich im Erdgeschoss, der den Weg zu einem attraktivem Wohnkomfort öffnet. Eine Treppe führt zu den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Das offene Wohn- und Esszimmer sowie die Küche bilden das Herzstück der Immobilie und bieten Zugang zum Wintergarten sowie zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden in der Sonne. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, die zum Wohlfühlen einladen. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
54
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt auf ca. 54 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Der gut
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geschnittene Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung des Platzes und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung erwartet Sie der Eingangsbereich, der direkten Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Auf der linken Seite befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fenstern und dem direkten Zugang zum überdachten Balkon in Westausrichtung beeindruckt. Direkt daneben liegt das großzügige Schlafzimmer, das ausreichend Platz bietet. Die Küche ist hell und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und wird durch einen separaten, angrenzenden WC-Raum ergänzt - ideal für zusätzliche Privatsphäre. Die gesamte Immobilie prä
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599.000,00 €
3 Zi.
146
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Penthouse-Wohnung umfasst ca. 146 m² Wohnfläche und befindet sich in einem aktuell im Bau befindlichen Neubau mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Über den Dielenbereich erreichen Sie alle vorhandenen Räume. Dies ist ein Hauswirtschaftsraum, das
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Gäste-WC, ein Bad, einen Arbeitsraum/Büro, den auffallend großflächigen Kochen/Wohn/Essbereich, sowie das angrenzende Schlafzimmer. Highlight dieser Penthouse-Wohnung sind die Terrassenflächen, welche Sie fast von allen Räumen her betreten können. Die Wohnung wird barrierefrei gebaut und kann auf Wunsch gegen Aufpreis auch behindertengerecht gestaltet werden. Ein Aufzug ist natürlich vorhanden. Im Gesamtangebot sind zwei Stellplätze enthalten. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Die konventionelle Bauweise erfolgt gemäß Effizienz/KFW55. Wichtige Ausstattungshinweise: -Elektroausstattung laut Elektroplan -Heizung mit modernster Wärmepumpentechnik -Bodentiefe Fenster als Hebe/Schiebetür, hochwertige Dreh/Kippfenster alles in K
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285.000,00 €
4 Zi.
117
m2
66787 Wadgassen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Schnitt und ein offenes Wohnkonzept. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und hat direkten Zugang zum Balkon, der zu
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entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Kochküche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist eine offene Galerie, die den Blick auf den Wohnbereich freigibt und vielseitig nutzbar ist. Angrenzend befindet sich das geräumige Maisonetten-Zimmer mit einem separaten Ankleidebereich und zusätzlichem Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen ei
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119.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Qualität und Stabilität. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 85 m² viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Mit zwei
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Zimmern, einer funktionalen Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem sonnigen Balkon ist die Wohnung bestens für die Bedürfnisse im besten Alter geeignet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage einer Wohnanlage (Soutyhof) in Saarlouis, umgeben von einer Grünanlage mit hohem Baumbestand. Ausreichende Anwohnerparkplätze sind vorhanden. Man hat eine direkte Autobahnanbindung und Stadtnähe. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
