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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
100,56
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde 1995 in massiv-solider Bauweise erstellt. Die moderne Wohnung befindet sich Parterre und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 100,56 m². Diese teilen sich auf in das Wohnzimmer mit Zugang zur großen
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Terrasse, die helle Küche und drei weitere Zimmer sowie eine Abstellkammer. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwerttherme aus 2009. Die Fenster mit Kunststoff-Isolierverglasung sind aus 2024. Der Innenausbau mit neuen Lichtschaltern, Rollputz etc. wurde in 2022 durchgeführt. Von der Garage gelangen Sie dank direktem Zugang bequem und trockenen Fußes in den Hausflur. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz vor der Garage. Den virtuellen Rundgang stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
89
m2
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und die Ausrichtung ist nach Süden . Das Haus umfasst 7 Wohneinheiten . Ihre neue Wohnung hat 3 Zimmer eine Küche, eine Diele, ein Gäste WC und ein Bad mit Dusche . Das große
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Wohnzimmer mit der vorgelagerten Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die ganze Wohnung ist hell und freundlich , das Bad ist ein Tageslichtbad also mit einem Fenster versehen. Die Wohnung ist mit Laminatboden und Fliesen ausgelegt Küche und Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Die Immobilie ist fest vermietet mit einer Laufzeit von 10 Jahren, Restmietzeit 7,5 Jahre. Der Mietertrag beläuft sich auf: Mieteinnahmen p.a. (Soll) 7.080 € Mieteinnahmen p.a. (Ist) 7.080 € Betriebskosten umgelegt 2.520 €
Raumaufteilung
Es handelt sich bei der Wohnung um eine gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung, Sie haben ein Bad mit Fenster , eine Küche ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Es gibt natürlich auch einen Kellerraum zur Wohnung. Zur Wohnung gehört
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58579 Schalksmühle
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Schalksmühle:
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103.000,00 €
3 Zi.
88
m2
58091 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 33.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf
