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1/6
Quelle:
immo.infranken.de
188.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon Ruhige Wohnlage nahe dem Schwabacher Stadtpark
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Baujahr 1989 bietet auf 60 m² Wohnfläche ein angenehmes
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Wohnambiente in gefragter Lage südlich des Schwabacher Stadtparks.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Vollwärmeschutz, wodurch niedrige Energiekosten sichergestellt werden.
Die Wohnung überzeugt durch viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung:
- Südbalkon mit sonniger Ausrichtung
- Helles Wannenbad, gefliest, mit praktischem Waschmaschinenstellplatz
- Laminat im gesamten Wohnbereich für eine warme Wohnatmosphäre
- Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
- Geräumiger Kellerraum zur Wohnung
- Fahrradraum im Keller für bequemes Abstellen
Die gepflegte Grünanlage kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden und bietet eine angenehme Umgebung.
Dieser Wohnung ist ein KFZ-Stellplatz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.850,00 €
3,5 Zi.
178,71
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/3
243.628,00 €
3 Zi.
78,7
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe
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des Schwabacher Bahnhofs. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Wohnen & Leben: Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum geräumigen Südbalkon bietet. Hier lässt sich die Sonne genießen - ob beim Frühstück, beim Entspannen nach Feierabend oder an warmen Sommerabenden. Der Balkon schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnraums und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder eine kleine Bepflanzung. Schlafen & Arbeiten: Das geräumige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Ruheoase, während das dritte Zimmer vielseitig nutzbar ist - sei es als K
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1/7
175.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Albrecht-Dürer-Straße in Schwabach befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Wohnung eine ideale
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Aufteilung und ist aktuell vermietet - perfekt als solide Kapitalanlage! Das Wohnhaus wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 1989 eingebauten weißen Kunststoffisolierglasfenster sowie die 2012 modernisierte Fassade, die mit einem Vollwärmeschutz versehen wurde und somit energetische Vorteile bietet. Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 58 m² - 2 Zimmer, ideal für Singles oder Paare - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette - Westbalkon - Weiße Kunststoffisolierglasfenster (1989) - Vollwärmeschutz an der Fassade (2012) - Kellerabteil Lage: Die Albr
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,10 m² bietet sie eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung & Highlights: - Wohnfläche: ca. 58,10 m² - Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Balkon: Ja, ideal für entspannte Stunden im Freien - Tiefgaragenstellplatz: Inklusive, für bequemes und sicheres Parken - Lage: 3. Obergeschoss, helle und freundliche Atmosphäre Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Miete
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1/3
495.000,00 €
3 Zi.
145
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Schwabach, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie wurde im Jahr 2012 in einem modernen Gebäude mit hochwertiger Ausstattung erbaut und bietet auf 3 Zimmern ein ideales
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Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist mit einer Gasheizung, Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, die für hervorragende Wärmedämmung und eine angenehme Ruhe sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den südlich ausgerichteten Balkon, der an schönen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiterer, kleinerer Nordbalkon ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Abwechslung bei der Nutzung des Außenbereichs. Die moderne Einbauküche ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für Koch- und Essvergnügen. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das
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305.000,00 €
2 Zi.
103
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1700, letzte Modernisierung: 2006, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 32B, Miteigentumsanteil: 1.29%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 103m²,
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Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon
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Neu
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305.000,00 €
2 Zi.
103
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 32b im dritten Stock (= zweite Dachgeschossebene) mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit Küchenbereich und Balkon,
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einem Turmzimmer (Ankleideraum) sowie einem Dachbodenraum mit 46 Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1666 und ist ein repräsentatives Baudenkmal. Es wurde im Jahr 2006 neu gestaltet, umgebaut und saniert. Man betritt die Wohnung direkt durch den Wohn- und Kochbereich, von dem aus man Zugang zum Badezimmer und Schlafzimmer hat. Der Balkon benötigt dringende Sanierungsmaßnahmen. In der Wohnung besteht ebenfalls ein Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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1/2
119.000,00 €
1 Zi.
33
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die im Jahr 1975 erbaut wurde, wurde Mitte 2019 komplett saniert, es wurde gemacht: - Erneuerung der Elektrik - Erneuerung des Putzes - Einsatz von neuen Heizkörpern - Sanierung des Badezimmers - Verlegung eines neuen Vinylbodens
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Sanierung des Balkons (2024) Der offene Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ausstattung Balkon: Gemütlicher Balkon mit Südausrichtung Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung durch einen Aufzug Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Keller Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Der Stadtpark bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, darunter auch ein Tennisplatz.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwabach-Obermainbach:
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
immo.infranken.de
199.000,00 €
3 Zi.
72
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer gesuchten Lage unweit des Schwabacher Stadtparks.
Die freundlich hellen Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre und sind nicht einsehbar, was für zusätzlichen
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Komfort und Privatsphäre sorgt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Duschmöglichkeit ausgestattet, sodass Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre alltäglichen Bedürfnisse.
Moderne, energiesparende Kunststofffenster mit Rollos sorgen für eine angenehme Wohnqualität und effiziente Wärmedämmung.
Im gesamten Wohnbereich wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die zeitgemäße Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung trägt zusätzlich zu einem behaglichen Wohnklima bei.
Die Wohnung befindet sich im taghellen Souterrain und ist sofort bezugsfrei.
Zum Angebot gehört außerdem
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
68
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rednitzhembach befindet sich in einem 6-Parteien-Haus. Im Preis eingeschlossen sind neben einer Einbauküche (1995) auch ein eigenes Kellerabteil sowie der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Im
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Garten befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Grillplatz. Etwa 1995 wurde die Wohnung komplett gefliest und das Bad (mit Badewanne) renoviert. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung geeignet und sofort zum Bezug frei. Wenn Sie etwas Schwung mitbringen, können Sie es sich hier richtig hübsch machen. Ursprünglich war es beabsichtigt, die Dachgeschossfenster durch Dachgauben zu ersetzen, dazu ist es aber nicht mehr gekommen. Bis auf die Küchenmöbel ist das Objekt komplett geräumt. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage. Gleichwohl sind es nur zehn Gehminuten zur S-Bahn, mit guten Anschlüssen nach Nürnberg, Schwabach und Roth. G
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Wohnung
Coming Soon! Es entstehen 4 Eigentumswohnungen in ruhiger & begehrter Wohnlage von Rednitzhembach mit AUFZUG und TIEFGARAGE. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt. Die Wohnungen im Überblick: Nr. 1 - Gartenwohnung: 109,55 qm / KP 535.000,00 €
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Nr. 2 - Gartenwohnung: 121,89 qm / KP 575.000,00 € Nr. 3 - Wohnung mit großer Terrasse: 109,89 qm / KP 519.000,00 € Nr. 4 - Wohnung mit großer Terrasse: 109,89 qm / KP 519.000,00 € Insgesamt stehen 8 Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Der Preie pro TG-Stellplatz beläuft sich auf 25.000,00 €. Die Grundrisse werden in Kürze veröffentlicht.
