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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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159.000,00 €
3 Zi.
74,65
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufteilung:3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum im KellerZum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in beliebter Lage von Siegen-Weidenau. Das Objekt wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit von
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der Eigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten. Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Single-Haushalt als auch für Paare optimal geeignet. Aktuell ist die Wohnung an eine Studenten-WG mit insgesamt drei Personen vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 520 EUR. Im Keller befinden sich die Waschküche und ein separater Kellerraum.
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Quelle:
www.57immo.de
529.000,00 €
3 Zi.
122,25
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Siegen-Giersberg * Stellplatz inklusive * große Terrasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegen:
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295.000,00 €
4 Zi.
150
m2
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Eigentumswohnung wurde 1984 als Anbau/Aufstockung erbaut und 2022 teilweise saniert. Restarbeiten im Bereich Wände sowie Fußleisten sind noch durchzuführen. Durch den eigenen Zugang sowie den eigenen Gartenanteil wirkt die
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Eigentumswohnung wie ein Eigenheim.
Im eigenen Garten mit Terrasse wurde 2021 zusätzlich eine kleine Außensauna errichtet. Aufgrund des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es sind aktuell keine eigenen Stellplätze vorhanden, eine Möglichkeit zur Errichtung von Stellplätzen ist jedoch vorhanden.
Kellergeschoss: Eingangsbereich und Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Erdgeschoss/Obergeschoss: Diele/Garderobe, Wohnen mit Zugang zu Terrasse und Garten, Badezimmer, Kochen/Essen, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Abstellraum sowie 2 Kinderzimmer
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249.900,00 €
4 Zi.
126
m2
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1960 besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 126 m² inklusive Wintergartens und beherbergt 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem Sie Zugang zu einer
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Terrasse, sowie zu einem Wintergarten haben. Dieser bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Tal, sowie auf den Sonnenuntergang im Sommer. Die Wiesenfläche, welche von der Terrasse aus zugänglich ist, beträgt ca. 1.800 m² und kann zusätzlich gepachtet oder auch gekauft werden - hier können sich Gartenliebhaber verwirklichen! Zusätzlich besteht die Möglichkeit über das Schlafzimmer ebenfalls eine Terrasse mit Blick in den eigenen Garten anzulegen. Da die Wohnung bereits leerstehend ist, können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen - egal ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung!
