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298.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die freundliche und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage in Siegsdorf. Von hier haben Sie die Möglichkeit, das Zentrum für Ihre alltäglichen Besorgungen und Aktivitäten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt im
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Erdgeschoss (Hochparterre) eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 1977 errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Zwei kleine Loggien zum Verweilen runden das angenehme Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand und ist leerstehend. Diverse Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen. Eine Totalrenovierung fand im Jahr 2019 statt, die Heizung wurde im Jahr 1996 erneuert. Die Wohnung bietet auch reichlich Platz für junge Familien mit Kindern und ist auch für Kapitalanleger geeignet. Im Kaufpreis enthalten sind ein Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Wäschetrockenraum am Dachboden, zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Das Haus Heckenrose umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Anlage steht auf einer Anhöhe im wunderschönen Chiemgau, umgeben von baugleichen Häusern in einer parkähnlichen
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Anlage. Ein gepflegtes 1/1,5-Zimmer-Appartement im Ferienpark Vorauf bei Siegsdorf eignet sich zum Selbernutzen oder Vermieten. Erholung garantiert - klare Luft, herrliche Ruhe, nur wenige Schritte entfernt erschließen sich Rad- und Wanderwege. Das 1/1,5-Zimmer-Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 42 m². Es wurde ca. im Jahre 1974 erbaut. Eine Teilung nach WEG liegt seit 1984 vor. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasthermenheizung. Zum Appartement gehört ein großzügiger Wohnraum mit einer Schlafnische, ein Bad mit Wanne und Tageslicht, eine kleine Küche. Erweitert wird der Wohnraum durch einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnung darf nur als Ferienwohnung genutzt werden (Eigennutzung als Ferienwohnung oder Vermietun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
142.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Appartement befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses Narzisse, einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Anlage liegt auf einer Anhöhe im wunderschönen Chiemgau, umgeben von baugleichen Häusern in einer
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parkähnlichen Umgebung. Das 1/1,5-Zimmer-Appartement bietet ca. 42 m² Wohnfläche und wurde etwa 1974 erbaut. Seit 1984 liegt eine Teilung nach WEG vor. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasthermenheizung. Der großzügige Wohnraum mit Schlafnische, das Tageslichtbad und die kleine Küche bieten viel Komfort. Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick in die Chiemgauer Berge. Besonders hervorzuheben ist die Höhe des Wohnraums, da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt. Die Wohnung darf ausschließlich als Ferienwohnung genutzt werden (Eigennutzung als Ferienwohnung oder Vermietung an Feriengäste). Ein Hauptwohnsitz ist nicht zulässig. Eine zentrale Hausverwaltung übernimmt gerne die Vermietung Ihrer Immobilie. Vor dem Haus s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
2 Zi.
72
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das 8-Parteien Wohnhaus wurde 2022 in massiver hochwertiger Ziegelbauweise (36,5 Wandstärke, Wärmedämmziegel) errichtet und befindet sich technisch und optisch in neuwertigem Zustand. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und
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Strom. Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es nur wenige Autominuten. Dort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die nahegelegene Autobahn A8 München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar, jedoch auf dem Grundstück nicht hörbar. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in ca. 10 Minuten. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von 86qm. Zusätzlich gehört zur Wohneinheit ein massiv gemauerter Kellerraum mit einer Größe von 17,90qm. Zudem ist ein Waschraum vorhanden, in dem jede Partei einen eigenen Anschluss mit Zähler für Waschmaschine und Trockner besitzt. Wohnung: Über den geräumigen Eingangsbereich erreicht man das großzügige helle Wohnzimmer mit massivem Eichendielen-Holzboden sowie die offene Wohnküche mit Ausgang zu zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Siegsdorf, erbaut 1988, wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine einladende und helle Atmosphäre. Die ruhige Lage in
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der Nähe der Berge ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Naturnähe sowie Rückzugsmöglichkeiten vom Stadtleben schätzen. Der Kaufpreis beträgt 398.000 €, wobei die Immobilie sowohl für den Eigenbezug als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Investoren profitieren von langfristig geringen Instandhaltungskosten dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten. Die gemütliche Möblierung, die zusätzlich mit erworben werden kann, ermöglicht eine sofortige Nutzung der Wohnung. Der großzügige Grundriss sorgt für ein geräumiges Wohngefühl, und der Balkon bietet einen entspannten Rückzugsort. Diese Immobilie vereint harmonisches Wohnen in gute Umgebung mit unmittelbarer Naturnähe und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Außenste
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Quelle:
www.immowelt.de
522.000,00 €
3 Zi.
87
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist eine gelungene Kombination aus modernem Ambiente und gemütlichem Charme. Die Wohnung mit ca. 87 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit
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offener Küche, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung bieten höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf gleich zwei großzügigen Balkonen. Stauraum finden Sie im dazugehörigen (abgeschlossenem) Kellerraum und im Abstellraum direkt in Ihrer Wohnung. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien wird mittels Erdwärme beheizt. Platz für Ihre Autos finden Sie auf dem dazugehörigen Außenstellplatz und der Garage (Kaufpreis 25.000 €). Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist die zeitlose Küche und auf Wunsch auch die maßgenaue Schlafzimmermöblierung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
87
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in der Umgebung von Siegsdorf, im Ortsteil Oberwagenau in Richtung Inzell. Hier erwartet Sie eine idyllische Landschaft - umgeben von sattgrünen Wiesen und frischer Landluft. Der aktuelle Zustand der Wohnung
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sucht eine liebevolle Instandsetzung, wobei Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Die Wohnung mit ca. 87 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und separates WC. Von der Küche erreichen Sie die Terrasse mit Blick ins Grüne. Praktischen Stauraum bietet der zusätzliche Abstellraum. Das Haus, ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962, wurde im Jahr 1972 um einen Anbau erweitert. Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicheröfen. Ein echtes Highlight ist das großzügige Gartengrundstück von ca. 714 m². Mit seiner kleinen Gartenhütte bietet es reichlich Platz für Tierliebhaber oder Naturliebhaber, die sich ein grünes Paradies wünschen. Ihr Auto parken Sie in der dazugehörigen Garage. Darüber hinaus bietet di
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349.000,00 €
2 Zi.
115
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung. Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist nun als Erstbezug
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verfügbar und war zuvor ein Gewerbe, diese wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung in zwei moderne Wohneinheiten umgebaut. Diese Wohnung ist die letzte verfügbare Wohnung in dem Gebäude, die noch erworben werden kann. Das Schlafzimmer ist flexibel nutzbar und kann auf Wunsch in zwei separate Räume unterteilt werden. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimalen Wärmeschutz. Praktische Details wie ein Abstellraum, ein einladender Flur und Platz für zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
3 Zi.
102
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das vollständig modernisierte Bauernhaus fügt sich hervorragend in die bayerische Alpenlandschaft ein. Vom Grundstück aus genießt man freien Blick in die Berge und die vorliegenden Wiesen und Wälder. Das Kloster Maria Eck befindet sich in 1,5km
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Entfernung. Das kernsanierte Bauernanwesen bietet großzügige Wohnungen in einem historischen Hofanwesen. Die Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und bieten sämtliche Räumlichkeiten auf einer Ebene. Je Wohneinheit stehen 2 Stellplätze zur Verfügung, welche wahlweise überdacht oder freistehend sind. Die 3 Etagen werden über einen barrierefreien Aufzug erschlossen. Die Wohnungen werden mit hochwertigem massiven Eichenholzdielen Boden ausgestattet. Jede Einheit besitzt einen Balkon oder Freisitz. Die Raumhöhen sind stets über 2,5m. Im Dachgeschoss befinden sich kaum Dachschrägen und ein stilvoller Sichtdachstuhl. Das Bauernhaus erfüllt durch die Kernsanierung den modernsten und sehr energieeffizienten KfW-40-Standard. Die Beheizung des Gebäu
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78,71
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und sonniger, in einer der besten Wohnlagen von Siegsdorf, befindet sich diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 5-Familienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und bietet ein attraktives
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Gesamtpaket mit einem großen, gemauerten Kellerabteil, einer Einzelgarage und einem Kfz-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist seit 2010 unbefristet vermietet. In der Wohnung erwartet Sie eine gute Raumeinteilung, verteilt auf insgesamt 78,71 m² Wohnfläche. Alle Räume haben Fenster und wirken dadurch hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im Keller im Waschraum Ihren Platz. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf EUR 278,00 monatlich. Nähere Informationen gerne auf Anfrage.
