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1/10
185.000,00 €
2 Zi.
61,13
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit einer Einkaufspassage. Die Wohnung ist im Jahre 1985/1986 neu gebaut worden. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen schön gepflegten historischen Treppenaufgang. Mit der
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Diele beginnend, starten wir die Reise durch die Wohnung. Diese bietet Raum für die Garderobe. Zur rechten Seite befindet sich direkt das Gäste-WC. Geradeaus geht es in das helle Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet. Die offen gestaltete Küche mit einem schönen Tresen bietet viel Platz und Stauraum, um sich kulinarisch auszutoben. Vom Wohnzimmer aus kann man ins Freie auf die schön große Loggia gehen. Diese ist in den Innenhof gelegen und man kann dort die Ruhe genießen, trotz Innenstadtlage der Wohnung. Weiter geht es in das Schlafzimmer. Dieses ist praktisch geschnitten. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer. WC, Dusche und ein Waschmaschinenanschluss sind hier zu finden. Außerdem geht vom Badezimmer eine Abstellkamme
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
88
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Penthouse, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise harmonisch verbindet. In einem energieeffizienten, vollständig unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus gelegen, erfüllt dieses
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außergewöhnliche Objekt all Ihre Ansprüche. Der stufenlose Zugang sowie der komfortable Personenaufzug, der Sie mühelos zu allen Etagen bringt, garantieren eine einfache Erreichbarkeit. Auf großzügigen 88,65 m² erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die durch bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und edlen Agglo-Marmor-Fensterbänken besticht. Die hochwertige Ausstattung vereint stilvolles Design mit praktischer Funktionalität: Elegantes Parkett und erstklassige Bodenfliesen ergänzen sich perfekt mit der energieeffizienten Fußbodenheizung und schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Penthouse bietet einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche wird im Januar 2025
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Neu
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165.000,00 €
2 Zi.
51,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
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130.000,00 €
2 Zi.
43,98
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
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127.000,00 €
1,5 Zi.
42,5
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im DG eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage wurde 1986 errichtet und ist in gepflegtem Zustand. Das Mauerwerk ist mit Verblendmauerwerk versehen. Die Dacheindeckung ist mit roten Dachpfannen ausgeführt. Die
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Heizungsanlage aus 2009 wird mit einem Wärmelieferungsvertrag von den Stadtwerken Stade betrieben. Das Gebäude ist unterkellert. Die sehr großzügigen Außenanlagen sind gepflegt. Die Anlage wird von der Eigentümergemeinschaft laufend gepflegt und instandgehalten. Die Erhaltungsrücklage ist nennenswert. Instandhaltungsarbeiten oder Sonderumlagen sind nach heutigem Stand nicht vorgesehen. Alle Angaben bzgl. Größe und Ausstattung haben wir vom Eigentümer erhalten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Garantien. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.
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199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung? Dann ist diese charmante Etagenwohnung in Stade-Hahle genau das richtige für Sie! Das im Jahre 1971/1972 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in den vergangen
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Jahre stetig modernisiert und renoviert. Nach einer umfangreichen Dacherneuerung vor ca. 15 Jahren, wurde 2012 auch das Treppenhaus und die Fassade des Gebäudes saniert. Die Wohnung im 2. OG bietet auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eck-Badewanne, eine moderne Küche und ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Abgerundet wird die Wohnung durch den schönen Balkon mit Westausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum, der Ihnen genügend Platz für
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1/9
107.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien aus dem Jahr 1995 am Rande des Altländer Viertels. Die Eigentümergemeinschaft hat die Anlage laufend gepflegt und instandgehalten. So ist vor wenigen Jahren
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z.B. die Fassade neu gestaltet worden. Die Heizungsanlage ist 2015 erneuert worden. Die Außenanlagen sind hauptsächlich mit Rasen, Büschen und Bäumen angelegt und werden von einem Gärtnereibetrieb gepflegt. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an den derzeitigen Bewohner vermietet und ungekündigt. Sie kann ggf. auch als Kapitalanlage erworben werden. Die Netto-Kalt-Miete beträgt derzeit EURO 3.888,00 p.a. und ist seit einigen Jahren unverändert. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u.ä. bzgl. Ausstattung und Flächengrößen wird von uns nicht übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, Diele, Küchenbereich mit Einbauküche und ein Vollbad mit Tageslicht. Die drei
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Zimmer lassen sich ideal als Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, "Homeoffice" oder Hobbyraum nutzen. Das gepflegte Gesamtbild sowie eine charmante Loggia in den Innenhof gelegen, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und zeichnet diese Wohnung aus. Der vor dem Hauseingang befindliche Fahrradschuppen kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden und bietet Ihnen somit eine praktische Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Diese charmante Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Netto-Kalt-Miete von 375,- Euro pro Monat, was einem jährlichen Mietertrag von 4.500,- Euro entspricht. Bei einer Neuvermietung kann man ca. mit einer Netto-Kalt-Miete von 580,- Euro pro Monat rechnen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine mode
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1974 in massiver Bauweise, befindet sich im beliebten Stadtteil Hahle - einer zentralen Wohngegend von Stade. Die Wohnung besticht durch ihren intelligenten Schnitt, der
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für eine optimale Raumnutzung sorgt. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Das gemütliche Schlafzimmer schafft eine behagliche Rückzugsmöglichkeit. Die separate Küche bietet genug Platz für Ihre alltäglichen Kochbedürfnisse und lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Dank großer Fensterflächen erstrahlen die Räume in natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Wäscheraum und ein Fahrradkeller sorgen für zusätzlichen Komfort und mach
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229.000,00 €
3 Zi.
100
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stade. Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Richeyweg 16 in 21682 Stade, in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1992. Der Richeyweg wurde nach dem Gelehrten
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und Dichter Michael Richey benannt. Dieser wurde 1678 in Hamburg geboren und fungierte von 1704 bis 1713 als Direktor des Gymnasium Athenaeum in Stade. Mit knapp 100 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und eine freundliche Atmosphäre. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage suchen. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 100 Quadratmeter Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Badezimmer: 1, ausgestattet mit Badewanne sowie auch einer Duschkabine Gäste-WC: 1 Abstellraum: großer Abstellraum innerhalb der Wohnung, bietet zusätzlichen Stauraum, kann unter Umständen beispielsweise auch als Büro genutzt werden Balkone: 2 - ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft - Ost- und W
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Quelle:
www.immowelt.de
97.500,00 €
3 Zi.
73
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung aus dem Baujahr ca. 1974 befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, Diele, Küchenbereich mit Einbauküche und ein Vollbad mit Tageslicht. Die drei
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Zimmer lassen sich ideal als Wohn/-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, "Homeoffice" oder Hobbyraum nutzen. Das gepflegte Gesamtbild sowie eine charmante Loggia in den Innenhof gelegen, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und zeichnet diese Wohnung aus. Der vor dem Hauseingang befindliche Fahrradschuppen kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden und bietet Ihnen somit eine praktische Möglichkeit, Ihr Fahrrad sicher und trocken abzustellen. Diese charmante Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Netto-Kalt-Miete von 336,- Euro pro Monat, was einem jährlichen Mietertrag von ca. 4.030,- Euro entspricht. Bei einer Neuvermietung kann man ca. mit einer Netto-Kalt-Miete von 580,- Euro pro Monat rechnen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine
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1/10
149.900,00 €
2 Zi.
54,2
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Eine frisch renovierte Wohnung erwartet Sie in guter Lage am Hohenwedel in Stade. Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Breite-Blöcken-Ring 76. Lediglich 4 Wohnungen teilen sich einen Eingang mit gepflegtem
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Treppenhaus. 54,15 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad plus Balkon. Durch das Treppenhaus kommen Sie in Ihre Wohnung im 1. OG. Dort erwartet Sie ein praktischer Flur, von dem die Zimmer abgehen. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit ca. 19,5 bzw. 15 qm gut geschnitten. Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Dieser bietet Platz für Tisch und Stühle, um ein kühles Getränk zum Feierabend zu genießen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht sonnige Zeiten an der frischen Luft. Die Küche bietet Platz für Küchenzeile und Sitzgelegenheiten. Das Tageslichtbad ist sehr modern und frisch renoviert! Es verfügt über eine Regendusche und ein wandhängendes WC. Im Wohnzimmer bietet sich die Mög
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120.000,00 €
2 Zi.
37,2
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Nahe der Stader Innenstadt gelegen, werden 38 Eigentumswohnungen aus Baujahr 2000 verkauft. Die Wohneinheiten verfügen über Größen zwischen 34 m² und 53 m². Ebenfalls wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage
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eingebaut, die Kosten hierfür trug der bisherige Eigentümer. 18 von 38 Wohneinheiten stehen zum Verkauf, die Preise hierzu liegen zwischen 99.000 € und 165.000 €. Weitere Informationen und Exposés finden Sie auf der Projektseite von unserem Kooperationspartner ZK Grundinvest GmbH. https://www.zk-grundinvest.de/projekte/projektseite-salztorscontrescarpe-9-11/ ZWECKBESTIMMUNG Als Wohnanlage mit 38 Altenwohnungen wurde das Objekt mit öffentlichen Geldern gefördert und unterliegt damit einer Zweckbestimmung. Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf übernommen werden/ Darlehen wird vom Verkäufer abgelöst) - Beschränkter Mieter-Personenkreis (ältere Menschen 60+ mit Wohnberechtigungs
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
85
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, die sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Schwedenviertel befindet, welches zu den besten Wohngegenden von Stade gehört. Die Wohnung erstreckt sich über 85 m² und bietet Ihnen auf zwei
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Etagen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die großzügige Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und führt Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Diese verfügt über insgesamt vier gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Highlight ist die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Durch die offene Raumgestaltung können Sie hier gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Von hier aus gelangen Sie auf auf die Süd-Loggia, wo Sonnenstunden garantiert sind. Das Duschbad überzeugt nicht nur durch seine zeitgemäße Ausstattung, sondern auch durch die
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
87,6
m2
21680 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet in der südlichen Randlage von Stade. Vor dem rechtwinklig ange-legten Wohngebäude befindet sich ein gepflasterter Parkplatz
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mit Stellplätzen für die jeweiligen Wohnungen. Eine großzügig gestaltetes und helles Treppenhaus führt zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon, ein Schlaf-zimmer, ein Kinderzimmer, eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Duschkabine, ein Abstellraum und eine Diele. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum im Keller. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Mtl. Kaltmiete: 720,00 Euro zuzüglich Nebenkosten. Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.
Raumaufteilung
Raumaufteilung 1. Obergeschoss:1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia 1 Einbauküche 1 Schlafzimmerzimmer 1 Kinderzimmer 1 Vollbad mit Dusche und WC 1 Abstellraum 1 Diele Kellergeschoss:1 Kellervorraum
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
36,44
m2
21682 Stade
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung am Stadtrand bietet auf 36,44 m² eine ideale Möglichkeit für alle, die den Traum der ersten eigenen Immobilie verwirklichen möchten. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet
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ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein eigener Stellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem und ohne lange Suche abstellen können. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür bzw. auf der gegenüberliegenden Straßenseite und sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Supermarkt (Penny), Sparkasse, Apotheke, Tankstelle und das Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar - ein echter Vorteil für den
