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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Endenergiebedarfswert: 184,5 kWh/(m².a), Gas Energieeffizienzklasse: F Gültig: 19.06.2034, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Baujahr: 1939 Wohnfläche: ca. 75 m² 1. Obergeschoss, Whg Nr. 97: Sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit einer
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geräumigen Essküche mit modernen Einbauelementen nebst Elektrogeräten. Zeitgemäßes Duschbad mit großem Fenster und neuwertigen Handtuchheizkörper. Sondernutzung eines Kellerraumes ( Nr.97), ca. 20 m² . Sondernutzung eines Nebenraums ( Nr. 97) im Dachgeschoss mit Fenster und Heizung, ca. 15 m². Nutzung einer Außenterrasse. Gemeinschaftsflächen: Dachgeschoss: Trockenboden Keller: Fahrradraum Zusammenfassung: Flur mit Abstellkammer ca. 9,50 m² Büro/Kinderzimmer ca. 13,20 m² Schlafzimmer ca. 17,50 m² Wohnzimmer ca. 20 m² Küche ca. 10 m² Duschbad mit Fenster ca. 9,50 m² Keller ca. 20 m², Nutzungszuteilung Nr.97 Dachgeschoss ca. 15 m² Nutzungszuteilung Nr.97 Nutzungszuteilung einer Terrasse/ Garten Weitere Miteigentumsanteile sind diesem Grundbuchblatt zug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Sande - einer charmanten Erdgeschosswohnung, die alle Kriterien für komfortables Wohnen erfüllt. Diese teilsanierte Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Paare, die auf der Suche nach
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einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung sind. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt auf 3 Zimmer, finden Sie hier zwei gemütliche Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Sowohl Innen- als auch Außenbereiche bieten großzügige Optionen für Erholung und Aktivitäten: Ein ausgebauter Dachboden mit zusätzlichem Badezimmer eignet sich hervorragend als Gäste- oder Hobbyraum, während die private Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung zusätzliche Freiräume bieten. Das Objekt, in solider Massivbauweise errichtet, verfügt über eine hohe Rücklage, die zukünftige Instandhaltungen absichert. Ihr kompletter Bedarf an Stauraum wird dur
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehrparteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m² . (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis: Unser Büro ist bis einschließli
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120.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1938 errichtete Doppelhaushälfte liegt im Südwesten des Sander Ortsteiles Cäciliengroden nahe des Deiches. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120m² und steht auf einem 775m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus ist nicht
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vermietet. Das Objekt macht von Aussen einen sehr gepflegten Eindruck. Leider setzt sich dieser nicht im Inneren fort: es ist sanierungsbedürftig. Die ehemaligen Mieter haben das Haus verwohnt verlassen und nicht richtig geheizt. Die Hinterlassenschaften wurden bereits entfernt, so das das Haus zur Entkernung bereit steht. Die eigentliche Bausubstanz hinsichtlich Wände, Fenster und Daches ist als gut zu bezeichnen. Die Böden, Bäder und die Heizung sollten erneuert werden. Die Elektrik scheint in Ordnung zu sein. Die Überdachung der Terrasse muß entfernt werden. Die Garage ist über 5m lang. Garten und Vorgarten sind vom jetzigen Eigentümer nach dem Auszug der Mieter gepflegt worden. Zwei alte gut tragende Apfelbäume fallen ins Auge.
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
274,23
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein absolutes Highlight für Kapitalanleger! Zum Verkauf steht in zentraler Lage dieses attraktive und gepflegte Mehr-parteienhaus mit vier derzeit vollvermieteten Wohneinheiten, welches 1975 in Massiv-bauweise errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche
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beträgt ca. 274,23 m² und die Grundstücksfläche ca. 1.100 m². (Die genaue Grundstücksgröße wird noch durch die amtliche Vermessung ermittelt). Die Wohnflächen der vier Wohneinheiten betragen jeweils ca. 64,76 m² bis ca. 73,60 m². Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Bäder aller Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 stilvoll teilsaniert. Zusätzlich wurde Designer-Fußboden verlegt. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze sowie zwei Garagen und Fahrradabstellmöglichkeiten. Die Option des Zukaufs und der Bebauung des Hintergrundstücks ist gegeben. Wenn Sie noch auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, sind Sie hier genau richtig. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Hinweis: Unser Büro ist bis einschließl
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1/10
159.000,00 €
5 Zi.
150,9
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Einfamilienhaus _Baujahr 1926 _Eigentumsgrundstück ca. 346 m² _Wohnfläche 150 m² _Nutzfläche ca. 35 m² _Terrasse _Carport
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290.000,00 €
6 Zi.
215
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 215 m² Wohnfläche, inklusive Garage mit Heizungs- und Abstellraum (insgesamt 29 m² Nutzfläche). Baujahr des Haupthauses 1834, Garage wurde 1972 hinzugefügt, Renovierung im
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Jahr 2006. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsflur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Esszimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Zwischenflur mit Abstellraum unter der Treppe, Küche, Wohnzimmer, angrenzender Wintergarten und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine weitere Küche. Ein Wintergarten mit Verbindung zum Garagengebäude ist vorhanden. Es gibt Baumängel, wie zum Beispiel teilweise fehlende Restarbeiten in der Elektrik, ein nicht verkleideter Schornstein, fehlende Abschlussleisten an den Decken und Malerarbeiten im Dachgeschoss, die noch erledigt werden müssen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
