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1/9
390.000,00 €
2 Zi.
52
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung bietet eine gemütliche Atmosphäre und verfügt über eine Terrasse sowie einen eigenen Garten, die zum Entspannen im Freien
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einladen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, und die offene Raumaufteilung schafft eine luftige Atmosphäre. Der Hobbyraum in Wohnraumqualität im Untergeschoss bietet Ruhe und Komfort, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne Funktionalität und Entspannung vereint. Die Terrasse bietet einen schönen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Der angrenzende, eigene Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist eine ideale Kapitalanlage, die sowohl langfristige Mieteinnahmen als auch Potenzial für Wertsteigerung bietet. Die Lage und Ausstattung machen sie attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen. In
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
345.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
Valerystr. 61, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 2,5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 4-stöckigen gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1983). Ein Aufzug ist auch vorhanden.
Die Wohnung verfügte ursprünglich über zwei Zimmer, wobei das Wohnzimmer durch eine Trennwand in ein kleines
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Schlafzimmer und ein Wohnzimmer unterteilt wurde (siehe Grundriss).
Zur Wohnung gehören ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Die Eigentümer-Rücklagen betragen derzeit für die Wohnungen gesamt € 1.225.111,59 (für diese Wohnung dann anteilig € 3.631,78) und für die Tiefgaragen gesamt € 453.512,15 (für diese TG dann anteilig € 4.278,42) - also sehr reichliche Reserven!
Diese vermietete Wohnung eignet sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt mntl. € 913,04. Die Warmmiete ist in Höhe von €1.180,00 vereinbart.
Der neue Eigentümer kann natürlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen sofort Eigenbedarf ankündigen bzw. anmelden.
Kaufpreis Wohnung €345.0
Passende Immobilien in der Umgebung von Unterschleißheim:
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1/10
340.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Eching liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in den letzten Jahren
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kontinuierlich renoviert. Die Heizungsanlage wurde 2005 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie einen eigenen Gartenanteil. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Balkon, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten haben - ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Küche, die sich hervorragend als Wohnküche nutzen lässt. Sie ist mit einer Einbauküche ausgestattet, verfügt über sämtliche Elektrogeräte (ohne Ofen) und ein großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt. Die Küche bietet genug Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein - perfekt für gesellige Abende
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1/6
399.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE Eching gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der
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Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen. Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE Eching hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger. Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Wohnung
Wie man aus vier Wänden eine Wohnung macht? In MY CHOICE Eching gelingt das mit viel Erfahrung, durch helle Grundrisse, hochwertige Materialien und sonnige Freiflächen. Es kann so einfach sein, aber es braucht eben den richtigen Blick bei der
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Planung, die Liebe zum Detail und die Verantwortung, jedem Bewohner ein neues Stück Heimat schaffen zu wollen. Sechs Häuser mit Energieeffizienzklasse A reihen sich mit unterschiedlichen Höhen sowie baulichen Vor- und Rücksprüngen spannungsreich aneinander. MY CHOICE Eching hat eine exponierte Lage in der Gemeinde, weshalb die optische Gestaltung besonders wichtig ist. So weist die Fassade im obersten Geschoss beispielsweise eine individuelle Kammputzstruktur aus. Zusammen mit den verglasten Loggien und den Bäumen auf den Dächern wird dieses einmalige Ensemble ein attraktiver Blickfang für alle Bewohner, Besucher und Spaziergänger. Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit optimalen und großzügigen Grundrissen sowie jeweils einem privaten
