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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
414.000,00 €
3 Zi.
69
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Exclusive TOP Wohnung mit TRAUMHAFTEN Balkon! Ihr traumhaftes Domizil im Herzen von Graz in traum LAGE!
Diese atemberaubende Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss dieses Objekts bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz. Mit einer
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traumhaften Terrasse genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über die Stadt. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und modernste Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Grazer Innenstadt entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle
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Quelle:
immo.kurier.at
474.000,00 €
3 Zi.
69
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige TOP Wohnung mit TRAUMHAFTEN Balkon! Ihr exklusives Domizil im Herzen von Graz in perfekter LAGE!
Diese atemberaubende Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss dieses Objekts bietet ein exklusives Wohngefühl im Herzen von Graz. Mit
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einer traumhaften Terrasse genießen Sie hier atemberaubende Ausblicke über die Stadt. Die lichtdurchfluteten, offenen Räume schaffen eine harmonische Atmosphäre, während hochwertige Materialien und modernste Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die Lage der Wohnung ist ebenso beeindruckend: In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von der lebendigen Grazer Innenstadt entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote machen diese Lage besonders attraktiv. Für Familien bietet die Umgebung zudem zahlreiche Bildungs- und Freizeiteinrichtungen.
Diese Wohnung richtet sich an anspruchsvolle
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Quelle:
immo.kurier.at
195.000,00 €
3 Zi.
72
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Inmitten der wunderschönen Steiermark liegt diese charmante, teilrenovierte Etagenwohnung in der 5. Etage und 2 Personenaufzüge eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit einer Fläche von 69m² und 3
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Zimmern ( 2 Schlafzimmer davon eine hat Fenster und eine ohne Fenster) bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der Kaufpreis von 195.000,00 € macht diese Immobilie zu einem äußerst attraktiven Angebot. Die Wohnung ist bereits teilrenoviert und bietet somit die perfekte Basis für individuelles Wohnen. Die Böden sind mit Fliesen und Parket ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht sondern auch modern wirkt (Laminat befindet sich in Küche) Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Hier können Sie den Tag bei
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198.000,00 €
3 Zi.
82,9
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre überdurchschnittliche Deckenhöhe und beeindruckt so mit dem Charme des Altbaus, allerdings auf dem neuesten Stand der Technik und geschmackvoll wiederbelebt.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen
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geräumigen Vorraum. Hier haben sie ausreichend Platz für eine große Garderobe und diverse Schuhregale. Für Stauraum haben Sie hier ausreichend Platz!
Links gelangen Sie als erstes in das Badezimmer. Dank des großen Fensters haben Sie hier immer ausreichend Licht, und können den Raum auch jederzeit optimal lüften. So können Sie an kalten Wintertagen ein Bad in der Badewanne ganz entspannt genießen.
Hinter der nächsten Türe befindet sich das separate WC mit einem kleinen Waschbecken.
Die letzte Tür im Vorzimmer führt dann in einen kleinen Vorraum. Von diesem aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und in die große Wohnküche.
In diesem knapp 33 m² umfassenden Raum wird sich ihr Leben abspielen. Hier haben Sie Platz
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179.800,00 €
3 Zi.
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer-Wohnung (Wohnküche + 2-Zimmer) mit 60,13m² Wohnfläche, 3.Stock mit Lift
Zubehör: Balkon ca. 5 m² Kellerabteil
Heizung: Infrarot + Klimaanlage
Energieausweis: HWB: 104,3 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: zugeordneter
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Autoabstellplatz mit Benutzungsregelung
Gesamtzustand: sehr gut/gut
Besonderes: sehr gepflegte u. helle Wohnung, Westausrichtung, gute Raumaufteilung – Wohnküche + 2-Zimmer neuwertiges Badezimmer, Thermofenster, Klimaanlage
Kaufpreis: € 179.800,00 ausbezahlt
Betriebskosten: € 222,92 exkl. Heizung
Heizkosten: € ca. 160,00 inkl. Haushaltsstrom
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit 73,18 m² Nutzfläche, 7. OG mit Lift
Zubehör: Loggia mit ca. 9 m² Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 28,87 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz mit Schrankenanlage
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Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig
Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, Zimmer getrennt zu begehen – WG geeignet, großzügige Wohnküche, südseitige Ausrichtung, weitläufige Aussicht, sehr zentral, die Wohnanlage wurde 2021/22 thermisch saniert
Kaufpreis: € 122.700,00
+ San. DL.: ca. € 26.200,00 mtl. Rate € 167,69 bis ca. 31.07.2037
Gesamtkaufpreis: € 148.900,00
Betriebskosten: € 266,43 exkl. Heizung
Heizkosten: € 120,50
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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148.900,00 €
3 Zi.
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer Wohnung mit 73,18 m² Nutzfläche, 7. OG mit Lift
Zubehör: Loggia mit ca. 9 m² Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 28,87 HWB Energieklasse B
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz mit Schrankenanlage
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Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig
Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, Zimmer getrennt zu begehen – WG geeignet, großzügige Wohnküche, südseitige Ausrichtung, weitläufige Aussicht, sehr zentral, die Wohnanlage wurde 2021/22 thermisch saniert
Kaufpreis: € 122.700,00
+ San. DL.: ca. € 26.200,00 mtl. Rate € 167,69 bis ca. 31.07.2037
Gesamtkaufpreis: € 148.900,00
Betriebskosten: € 266,43 exkl. Heizung
Heizkosten: € 120,50
Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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immo.kurier.at
299.000,00 €
3 Zi.
75,29
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle Stadtwohnung im Grazer Zentrum – 75 m², 3 Zimmer, Balkon und moderne Küche! Provisionsfrei – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Willkommen in Ihrer exklusiven Auswahl
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von insgesamt 6 verfügbaren Wohnungen in diesem begehrten Objekt! Jede Wohnung beeindruckt mit schön gestalteten Grundrissen, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch höchsten Komfort und praktische Alltagstauglichkeit bieten. Ihr neues Zuhause wartet darauf, Ihren Lebensstil zu bereichern!
Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertigen Sanierungsarbeiten, die im Jahr 2023 durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 75,29 m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnideen.
Raumaufteilung:
Vorraum: 12,67 m²
Badezimmer: 3,45 m²
WC: 1,37 m²
Zimmer: 10,90 m²
Schlafzimmer: 15,03 m²
Küche: 4,48 m²
Wohn-Essbereich: 27,39
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1/10
98.000,00 €
3 Zi.
46
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese fantastisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² befindet sich im aufstrebenden Bezirk Graz Gries.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Aufteilung der
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Wohnung, 3 Zimmer auf 46 m², die 2 ca. 10 m² großen Balkone, die ruhige Stadtlage und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.
Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut. Die Wohnung im 1. OG präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Kosten für Heizung und Warmwasser werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich mit € 110,35,-- vorgeschrieben.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 156,86 inkl. USt. Rücklage € 64,40 insgesamt € 221,26 inkl. USt. pro Monat
Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und
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Quelle:
immo.kurier.at
189.000,00 €
3 Zi.
89,83
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine helle und leistbare 3-Zimmer-Wohnung im Trendbezirk Lend in bester Infrastruktur steht zum Verkauf.
Wenn Sie an einer freundlichen und teilweise sanierten Wohnung für Ihre Familie interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr
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interessant für Sie.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und gliedert sich in:
- Vorraum
- WC
- Abstellraum
- Großer Wohnraum mit Küche und Zugang zum Balkon
- Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- 2. Vorraum mit Abstellraum
- 2 große Schlafzimmer
- Kellerabteil
Die Wohnung wurde 2023-2024 teilweise saniert. Dabei wurden die Böden, die Wände und Türen erneuert.
Die Fenster wurden 2021 erneuert und mit 3-fach-Verglasung sowie Rollo ausgestattet.
Öffentliche Parkplätze befinden sich fußläufig in der Umgebung der Wohnung.
Internetanschluss und Kaminanschluss sind vorhanden.
Ein Kellerabteil sowie ein überdachter Radabstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
Heizung: Infrarot
BK per 01.05.24: €
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1/9
158.000,00 €
3 Zi.
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und gut eingeteilte 72m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon und ein Kellerabteil.
Eingeteilt in:
Zentraler Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC,
Schlafzimmer
Esszimmer
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Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Küche
Die Wohnung verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage beträgt monatlich 66,40 Euro.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/8
118.000,00 €
3 Zi.
62
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Diese fantastisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² befindet sich im aufstrebenden Bezirk Graz Gries.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung ist bis
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30.04.2027 befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung und USt. beträgt € 850,--
Die Aufteilung der Wohnung, 3 Zimmer auf 62 m², die ruhige Stadtlage und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser Wohneinheit.
Das Gebäude wurde ca. 1950 erbaut. Die Wohnung im 1. OG präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden zusätzlich zu den Betriebskosten monatlich mit € 150,01,-- vorgeschrieben.
Die Betriebskosten teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten € 204,60 inkl. USt. und Rücklage € 84,00 insgesamt € 288,60 inkl. USt. pro Monat
Lage und
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1/5
209.000,00 €
3 Zi.
100
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideale Gelegenheit für eine spannende Investition!
Diese Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Alle Räume sind separat begehbar und bieten sich daher auch optimal für eine Wohngemeinschaft an.
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Helle, freundliche Atmosphäre, ruhige Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung das sind nur einige der Highlights.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Küche
Bad mit Wanne
WC
Vorraum
Kellerabteil
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach und gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle - 200 Meter
Autobahnanbindung Graz Nord - Ost 3000 Meter.
Grazer Hauptbahnhof - 400 Meter.
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1/5
169.000,00 €
3 Zi.
62
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese seit dem 1. Dezember 2024 gut vermietete Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses, nur wenige Schritte vom Citypark entfernt. Mit einer ausgezeichneten Anbindung und erstklassiger Infrastruktur bietet Ihnen dieses
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hochwertig ausgestattete Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Vorraum
Ausstattung:
Der Steinboden im Vorraum sowie das Badezimmer und das WC sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden in Ihrem neuen Zuhause. Die moderne Küche, die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Balkon und ein geräumiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.
Highlights:
Neuwertige Ausstattung
Hervorragende Anbindung und Infrastruktur
Sonniger Balkon
Fußbodenheizung im Vorraum, Badezimmer und WC
Moderne Küche
Geräumiges Kellerabteil
Diese Wohnung bietet Ihnen eine gute Rendite in einer
Top
Premium
1/4
Preis auf Anfrage
3 Zi.
79
m2
8076 Vassoldsberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Objekt ist ein echtes Schmuckstück - ruhig gelegen mit Ganztagssonne!
Besonders interessant für Anleger und Investoren, da die Eigentümer noch einige Zeit drinnen wohnen bleiben und die Wohnung nach Verkauf anmieten möchten!
Nähere
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Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Fritz Furlan unter 0664 - 17 87 779.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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