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1/10
339.000,00 €
4 Zi.
145
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Sie bewohnen mit dieser gepflegten 4-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Loggia das gesamte Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Ihnen stehen Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Wanne
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und Dusche und Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Neben der Loggia befindet sich ein Abstellraum für Ihre Outdoormöbel. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dort befindet sich eine Sauna nebst Dusche. Der restliche Spitzboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum genutzt werden. Im Keller gehören zwei Abstellräume zu der Wohnung. Weiterhin werden ein Fahrradabstellraum sowie ein Wäschetrockenraum gemeinschaftlich genutzt. Für Ihre Pkw stehen zwei Garagen zur Verfügung. Die Wohngegend ist geprägt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, Bahnhof sowie Ärzten und kulturellen Angeboten. Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben. Unser Tipp: Kommen Sie zu einem B
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/4
308.000,00 €
3 Zi.
95
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
**Investieren Sie in Ihre Zukunft: Perfekt für Eigennutzung und Anlage!** Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, sondern auch langfristige Wertsteigerung zu garantieren. Mit der steigenden
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Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser begehrten Gegend ist eine Vermietung eine äußerst attraktive Option. Wir legen besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Diese Einheit wird sorgfältig mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch dazu beitragen, die Umwelt zu schonen. Von der Dachdämmung bis zur Fußbodenheizung in jedem Raum - jedes Detail wurde mit Bedacht ausgewählt, um ein harmonisches und angenehmes Wohnklima zu schaffen. Unser zweischaliges Mauerwerk ist nicht nur mit energieeffizienter Dämmung sondern auch mit einem äußerst hochwertigen Verblender ausgestattet und dies bietet nicht nur Schutz vor Kälte im Winter, sondern auch vor Hitze im Som
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1/10
119.000,00 €
2 Zi.
70
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen ein exklusives Immobilienpaket bestehend aus zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit identischem Grundriss und einer Wohnfläche von jeweils ca. 35 m². Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter Lage.
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Erdgeschosswohnung (ca. 35 m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Zugang zu einer privaten Terrasse Derzeit unvermietet und somit flexibel nutzbar (z. B. für Eigennutzung oder Neuvermietung) Obergeschosswohnung (ca. 35 m²): 1 Zimmer, Küche, Bad Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick Bereits vermietet mit Mieteinnahmen von ca. 3.360,- € p.a. zzgl. NK. (ca. 280,- € zzgl. NK. p.m.) Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Vorteile des Pakets: Identischer Grundriss beider Wohnungen, was langfristige Vermietung und Verwaltung erleichtert. Eine Wohnung bereits vermietet, die andere sofort bezugsfrei, ideal für Eigennutzer oder Investoren. Zusätzliche Ei
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308.000,00 €
3 Zi.
90
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
**Investieren Sie in Ihre Zukunft: Perfekt für Eigennutzung und Anlage!** Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist nicht nur darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, sondern auch langfristige Wertsteigerung zu garantieren. Mit der steigenden
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Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser begehrten Gegend ist eine Vermietung eine äußerst attraktive Option. Wir legen besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Diese Einheit wird sorgfältig mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale versehen, die nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern auch dazu beitragen, die Umwelt zu schonen. Von der Dachdämmung bis zur Fußbodenheizung in jedem Raum - jedes Detail wurde mit Bedacht ausgewählt, um ein harmonisches und angenehmes Wohnklima zu schaffen. Unser zweischaliges Mauerwerk ist nicht nur mit energieeffizienter Dämmung sondern auch mit einem äußerst hochwertigen Verblender ausgestattet und dies bietet nicht nur Schutz vor Kälte im Winter, sondern auch vor Hitze im Som
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
97,68
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde in den 1970-er Jahren in massiver Bauweise solide errichtet. Die charmant geschnittene und gepflegte Wohneinheit im dritten Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Garderobenmöglichkeit
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und Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Das große Wohn- und Esszimmer ist hell, freundlich und gut geschnitten. Von dort gelangt man auf den großen Sonnenbalkon mit Süd-Westausrichtung und weitem Blick über die Dächer von Dauelsen. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet Platz genug für einen kleinen Tisch. Zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und das geflieste Vollbad mit zwei Waschtischen, abgemauerter Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Platzangebot ab. Der Wohnung sind ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zugewiesen. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäscheraum sind im Keller vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet ( € 5.820,- Mieteinnahme p.a.),
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
64.000,00 €
2 Zi.
41,02
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde in den 1970-er Jahren in massiver Bauweise solide errichtet. Die charmant geschnittene und gepflegte Wohneinheit im dritten Obergeschoss verfügt über einen Flur, von dem aus alle Räume zu erreichen sind. Das Wohnzimmer ist
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hell, freundlich und gut geschnitten. Von dort gelangt man auf den großen Sonnenbalkon mit Süd-Westausrichtung und weitem Blick über die Dächer von Dauelsen. Die Küche ist teilmöbliert und bietet Platz genug für einen kleinen Tisch. Das Schlafzimmer und das geflieste Duschbad runden das Platzangebot ab. Der Wohnung sind ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine Pkw-Garage zugewiesen. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäscheraum sind im Keller vorhanden. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet, die Mieteinnahmen betragen € 3.480,- per anno. Die Pkw-Garage ist separat vermietbar. Das Wohngeld inkl. Heizung und Warmwasser beträgt derzeit e 203,- p.M. Energieverbrauchsausweis vom 04.07.2019: D Heizöl 117,3 kWh(m²a) Hinweis: Umstellung der He
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1/4
127.500,00 €
3 Zi.
75
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Diese extrem durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. So gliedert sich die Wohnung auf in einen Wohnbereich mit angrenzender Küche und davon durch eine Zwischentür getrenntem Schlafbereich.
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Hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das aufgrund der großen Fenster wunderschön hell ist. Über dieses Zimmer erreichen Sie auch den Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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199.000,00 €
2 Zi.
74
m2
27283 Verden / Aller
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
** VERKAUFT **
Sie sind auf der Suche nach einem smartem Eigenheim oder einer wirtschaftlichen Kapitalanlage mitten im Zentrum von Verden, dann heißt Sie C21 Tigges Immobilien herzlich Willkommen zu diesem besonderen Immobilienangebot.
Diese
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schön aufgeteilte und lichtdurchflutete Wohnung aus 1994 besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf entfernt vom Johanniswall. Hier finden Sie die belebte Fußgängerzone, die mit einer Vielzahl an Geschäften, einladenden Restaurants, gemütlichen Cafés und traditionellen Bäckereien auf Sie wartet. Auch eine Apotheke, Banken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass man alles Wichtige bequem erreichen kann. Zudem liegt die malerische Aller in unmittelbarer Nähe, die zu entspannten Spaziergängen einlädt.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 8-Parteien- Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung ist die größte Wohnung im Haus mit ca. 74 m² Wohnfläche.
Der Eingang befindet sich auf der Hoffläche, straßenseitig nicht zu er
