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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.ohne-makler.net
299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76337 Waldbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 3. Etage. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung, großer offener Wohn- Essbereich, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist
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barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einer eigenen Garage, Kellerabteil und Stauraum in der Wohnung sehr viel an Komfort.
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Quelle:
www.immobilien.de
268.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76337 Waldbronn / Etzenrot
Immobilientyp: Wohnung
Sie parken Ihr Auto in der hauseigenen Tiefgarage, betreten ohne Stufen den Hauseingang und gelangen mit dem neuen Lift ohne Stufen in Ihre neue Wohnung im 2. OG.
Im Flurbereich haben Sie hinreichend Platz für eine Garderobe und Ablagen.
Das
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Kinder-/Arbeits-/ oder Gästezimmer befindet sich gleich links und grenzt an das große Elternschlafzimmer. Beide Zimmer haben sehr schöne Aussicht über Etzenrot und die Felder.
Das angrenzende Badezimmer bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht, welcher auch noch Platz für eine Waschmaschiene und einen Trockner (darüber) bietet.
Der großzügige Wohn-/Essbereich hat Zugang auf Ihr Sommerzimmer mit herrlicher Fernsicht über die Felder. Der große Balkon hat eine Markise und befindet sich in Südausrichtung. Der Sommer darf kommen!
Die sich im hinteren Bereich befindliche Einbauküche hat eine sehr funktionale Größe.
Zur der sehr schönen Wohnung gehört noch der große Kellerraum, eine Pkw Stellplatz
Passende Immobilien in der Umgebung von Waldbronn:
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395.000,00 €
4 Zi.
94,4
m2
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 2006 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94,4 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle,
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freundliche Wohnräume. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der großzügige Wohnbereich sorgt durch große Fenster für ein angenehmes Wohnambiente. Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Die Terrasse davor bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und führt in den angrenzenden Gartenanteil, der zum exklusiven Sondernutzungsrecht gehört. Das Tageslichtbad wurde raumhoch hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein Bidet sowie ein WC. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Alle Wohnräume sind mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine gute Wärmedämmung sorgen
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369.000,00 €
4,5 Zi.
93,2
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese im 7. OG gelegene, unwahrscheinlich gepflegte, helle 4,5 -Zimmer-Wohnung mit Fernblick und zugehöriger Einzelgarage befindet sich in einer gepflegten, umfangreich modernisierten und gefragten Wohnanlage an der Alb in Ettlingen. Ein Aufzug
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hält auf der Etage und bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihr neues Zuhause. Auch der Zugang zum Haus ist durch eine Rampe bequem, sowohl mit einer Gehhilfe, als auch einem Rollstuhl möglich. "Früher an später denken!". Die Wohnung steht ab sofort zur Eigennutzung zur Verfügung, wir freuen uns also auf Anfragen von Interessenten, die ein neues Zuhause suchen. Jetzt heißt es schnell sein, denn die Nachfrage in dieser Lage ist enorm! Die großzügigen Räume - das Wohnzimmer mit über 21 m² - die Schlafzimmer I und II mit jeweils ca. 15 und 10m² - das aktuell zum Wohnzimmer hin noch offene 3. Schlafzimmer mit 11m² - die Küche inkl. dem (noch) separaten Essbereich mit mit 16 m² - sonniger SüdWest-Balkon mit knapp 7m² Des weiteren befindet sich in de
