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Neu
1/17
229.000,00 €
3 Zi.
83,16
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese 3-Zimmer Wohnung wurde in 1998 als eine von 6 Wohnungen gebaut und verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche.
Die moderne Wohnung bietet neben einem Vorflur ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen
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Esstisch.
Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem Fenster für Waschmaschinen - und Trockneranschlüsse, sowie Vorräte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die vor 4 Jahren erneuert wurde.
Hier befindet sich auch die eigene Therme aus 2012.
Diese Wohnung bietet Ihnen zudem 2 schöne Schlafzimmer.
Die Wohnung wurde immer gepflegt und wird zeitnah nach Absprache bezugsfrei.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind ein Stellplatz und ein Abstellraum draußen. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 1.788 € pro Jahr (149 € pro Monat) und teilt sich wie folgt auf:
Rücklagen: 346 € pro Jahr
Umlagefähige Kosten: 988,80 € pro Jahr
Nicht
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
61,54
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nutzen Sie diese Möglichkeit, um Eigentümer dieser Erdgeschosswohnung zu werden, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten in Wardenburg befindet. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur
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Terrasse und Gartenbereich und einen offenen Küchenbereich. Über die Diele, welche alle Räume miteinander verbindet, gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, sowie in das Badezimmer und in den Hauswirtschaftsraum. Weiterhin steht Ihnen ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Kellergeschoss zur Verfügung. Abgerundet wird das Immobilien-angebot durch einen PKW-Stellplatz.
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
59
m2
Friedrichstr. 8 a+b, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Angeboten werden hier 4 Erdgeschosswohnungen in zwei MFH (mit je 4 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 59 m² und verfügen über
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eine Terrasse.
Alle 4 Wohnungen sind aktuell fest vermietet.
Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt 462 € pro Wohnung/Monat.
Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)
Die Terrassen haben eine Größe von ca. 2 m x 4 m.
Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.
Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor.
- Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh
- Werte 8b: Energieeffizienzklasse A,
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1/12
169.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Friedrichstr. 8 a+b, 26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Zum Verkauf stehen vier Obergeschosswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern mit je 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt.
Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 58 m² und
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verfügen über einen Balkon.
Alle 4 Wohnungen sind aktuell fest vermietet. Die Mieteinnahmen bewegen sich zwischen 462 - 496 € (Kaltmiete p.M.) pro Wohnung.
Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)
Die Balkone haben eine Größe von ca. 1,75 m x 4 m.
Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.
Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor.
- Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh
- Werte 8b:
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1/8
165.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
26203 Wardenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 63,45 m² und verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und Flur. Der darüberliegende Spitzboden (ca. 18 m²) ist nur von
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der Wohnung zugänglich und ausbaufähig. Die Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.Die Wohnung ist seit langem gut vermietet, die Mieterin ist aber auch bereits auszuziehen.Dis Heizung des Hauses wurde im letzten Jahr erneuert.
